A Marbella tengerparti régiójában található, jól felszerelt ikerház kényelmes lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, beépített területe 209 m², és egy 80 m²-es telken fekszik. Kiváló elhelyezkedése ideálissá teszi mind a városi életmód, mind a tengerparti kikapcsolódás szempontjából, számos kényelmi szolgáltatás és tömegközlekedés gyalogos távolságra található.
A szomszédos projektekhez, mint az Almazara Views (620 000 EUR-tól), a Breeze (650 000 EUR-tól) és a Medblue (679 000 EUR-tól) képest, ez a 690 000 EUR áron kínált ikerház a felső piaci szegmensben helyezkedik el. Ára kissé magasabb, mint az Almazara Views és a Breeze esetében, de jobb elhelyezkedést vagy nagyobb területet kínálhat. A Medblue ára a legközelebb áll, ami hasonló értékbecslést sugall a területen. Az ingatlan előnyei közé tartozik a központi elhelyezkedés és a strand közelsége, amelyek gyakran kulcsfontosságú tényezők a Marbella-i drága ingatlanok esetében. Más régiókhoz képest Marbella, mint a Costa del Sol fővárosa, magas ingatlanértékkel rendelkezik a fejlett infrastruktúrája, nemzetközi légköre és magas életminősége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központi részén található, pár lépésre a strandtól és számos kényelmi szolgáltatástól. A környezet egy élénk városi terület, ugyanakkor nyugodt életvitelt is biztosít.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, miközben közel szeretnének lenni a tengerparthoz. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására.
Ez az ingatlan használt lakás, és jó állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, jól karbantartott és azonnal beköltözhető, várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan nem kínálja az új projektek minden előnyét, mint például a legújabb építészeti tervek vagy személyre szabási lehetőségek. A viszonylag kis telekméret nem biztos, hogy megfelel azoknak a vásárlóknak, akiknek nagy szabadtéri területre van szükségük.
Ez a négy hálószobás ikerház Marbellán ideális választás lehet különféle vásárlók számára. Második otthont kereső családok számára a strandhoz és a kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége ideális a nyaraláshoz. Állandó lakóhelyet kereső vásárlók számára a régió fejlett infrastruktúrája, beleértve az iskolákat és az egészségügyi szolgáltatásokat, vonzóvá teszi. Befektetők számára a Marbella stabil ingatlanpiaca és az ingatlan elhelyezkedése jó bérbeadási potenciált kínál. A központi elhelyezkedés kényelmet biztosít azok számára is, akik szeretnek gyalog felfedezni a környéket.
Az ingatlan jó állapotban van, és légkondicionáló rendszerrel (fűtés és hűtés) rendelkezik. A belső kialakítás minőségi csempézett padlót és jó minőségű beépített szekrényeket tartalmaz. A konyha teljesen felszerelt az összes szükséges készülékkel. Az ablakok dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hang- és hőszigetelést biztosít. Részleges bútorozás tartozik az ajánlathoz, de a konkrét részleteket további megerősítés szükséges. A teljes beépített terület 209 m², 20 m²-es terasszal, amely szabadtéri tevékenységekre alkalmas.
Az ikerház kezdőára 690 000 EUR. Az ingatlan négy hálószobából és négy fürdőszobából áll, beépített területe 209 m². Az ingatlan használt lakás kategóriájába tartozik és jó állapotban van. Az ár tükrözi Marbella előkelő területén elfoglalt kiváló elhelyezkedését, valamint a strandhoz és a városközponthoz való közelségét.
Marbella egy város és község Dél-Spanyolországban, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A Costa del Sol része, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelye; szintén a nevét viselő bírósági kerület központja. A város népszerű turisztikai célpont, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Ez az ingatlan egy városi területen található, ahol számos kényelmi szolgáltatás, mint például üzletek, éttermek és gyógyszertárak, gyalogos távolságra vannak. A 234 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a mindennapi vásárlást, míg a 996 méterre lévő kórház egészségügyi ellátást biztosít. A 2,1 km-re lévő elektromos autó töltőállomás megfelel a modern élet igényeinek. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 °C, az átlagos napsütéses órák száma pedig 3856 óra évente, ami vonzóvá teszi a régiót az egész éves lakhatás szempontjából. A városban 159 876 lakos él, erős turisztikai szektorral (52 szálloda, 12 781 ágy), valamint jó oktatási és egészségügyi létesítményekkel rendelkezik.
Ez az ingatlan Marbella élénk városi részén található. Gyalogosan elérhető a strandtól (a legközelebbi, Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre) és különféle kényelmi szolgáltatásoktól, beleértve egy szupermarketet 234 méterre és egy gyógyszertárat 8 méterre. Számos étterem (138), bank (20) és kávézó (25) található a közelben, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. 41 általános és 28 középiskola is kínál oktatási lehetőségeket gyermekes családok számára. A régióban jó tömegközlekedési hálózat működik, 11 buszjárattal és 50 megállóval.
Az ingatlan Marbella szívében, a strand és a fő közlekedési csomópontok közelében található. A térkép bemutatja előnyös elhelyezkedését, amely könnyű hozzáférést biztosít a helyi látnivalókhoz és létesítményekhez.
Marbella Málaga tartományban található, és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Kapcsolódik Andalúzia régiójához, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál. A város gazdaságilag virágzó, ismert turizmusáról, golfjáról és strandjairól, amelyek vonzzák a látogatókat és lakosokat a világ minden tájáról.
Az ingatlan gyalogosan elérhető a strandtól, a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. Marbella városközpontja (0,6 km) és a kikötő (0,6 km) könnyen megközelíthető. Malaga repülőtere (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben több golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és a The Range golf lessons (6,0 km).
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3856 napsütéses órával. Ez ideálissá teszi a régiót egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A telek zordak és a nyarak forróak, az úszószezon 5 hónapig tart. A terület viszonylag sík, tengerszint feletti magassága 29 méter, és a strand felé enyhe, mindössze 1,7%-os lejtéssel rendelkezik, ami ideális a sétához és a pihenéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) strandokat. A területen összesen 10 Kék Zászló strand található, mint például Casablanca és La Fontanilla. A környék számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, beleértve 415 sportközpontot, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km). Közelben találhatók a kikötők is, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartományban található, és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Kapcsolódik Andalúzia régiójához, és a régió Önkormányzatok Szövetségének székhelyeként szolgál. A város gazdaságilag virágzó, ismert turizmusáról, golfjáról és strandjairól, amelyek vonzzák a látogatókat és lakosokat a világ minden tájáról.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL197207
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
