V Marbelli, sončnem zahodnem delu Costa del Sol, se nahaja to dvojno stanovanjsko naselje, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter bivalno površino 209 m² na parceli 80 m², to naselje nudi dovolj prostora za bivanje. Objekti, kot so pokrita terasa, vgradne omare in zasebna garaža, dopolnjujejo sodobno življenje. Blizu glavnih prometnih poti in z letališčem Malaga v bližini, je dostopnost zagotovljena.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €), se to dvojno stanovanjsko naselje z začetno ceno 690.000 € uvršča v zgornji cenovni razred za podobne nepremičnine v tem območju. Medtem ko Almazara Views in Breeze ponujata cenejše možnosti, to naselje ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice, kar je več kot tipično za nepremičnine v tem cenovnem razredu. Projekt Medblue z 679.000 € je cenovno zelo blizu, vendar je natančna primerjava odvisna od specifičnih značilnosti vsake nepremičnine (velikost parcele, dokončanje, pogledi). Območje Marbelle na splošno privablja kupce, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja, bližine plaže in dostopa do luksuznih storitev, kar poganja cene v tem segmentu. V primerjavi z območji, ki so bolj oddaljena od obale ali glavnih mestnih središč, Marbella ohranja višje cene zaradi svoje prestiže in povpraševanja, kar to ceno 690.000 € postavlja v kontekst povprečnega trga v tej visoko cenjeni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, mestnem okolju, ki omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev. Nahaja se le kratek sprehod od plaže, kar omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Bližina trgovin, šol in restavracij poudarja urbano udobje lokacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje v mestnem okolju z enostavnim dostopom do plaže. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali domačo pisarno.
Gre za obstoječo nepremičnino v dobrem stanju, ne novo gradnjo. Nepremičnina je bila zgrajena z mislijo na udobje in funkcionalnost, z vgrajenimi elementi, kot so klima, dvojna stekla in zasebna terasa, ki prispevajo k kakovosti bivanja.
Ta nepremičnina ne ponuja nove gradnje ali najnovejših arhitekturnih trendov, saj gre za obstoječo gradnjo. Na 80 m² parceli ni možnosti za obsežno zunanjo ureditev ali velik vrt. Razpoložljivi prostori so optimizirani za mestno bivanje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo mestno življenje s priročnim dostopom do vseh osnovnih storitev in hkrati želijo uživati v bližini plaže. Idealen je za tiste, ki iščejo dom, kjer je večina potreb mogoče zadovoljiti peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Par, ki išče udoben drugi dom z dovolj prostora za obiskovalce, bi prav tako našel to nepremičnino privlačno. Družine s šoloobveznimi otroki bodo cenile bližino izobraževalnih ustanov. Ljudi, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bo navdušila bližina športnih objektov, restavracij in plaž. Tudi za tiste, ki se selijo iz bolj hladnih podnebjih in iščejo sončno lokacijo z milim podnebjem, je to dobra izbira, saj Marbella ponuja več kot 3000 sončnih ur letno.
Nepremičnina je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževano in uporabno kakovost. Vgrajeni elementi, kot so vgradne omare, dvojna stekla in klima, dopolnjujejo funkcionalnost doma. Popolnoma opremljena kuhinja zagotavlja praktičnost za vsakodnevno pripravo hrane. Kopalnica, vključno z dodatno kopalnico (ensuite), je opremljena za udobje. Pokrita in zasebna terasa ponujata dodatne prostore za sprostitev na prostem. Vse te značilnosti skupaj kažejo na kakovostno, a ne luksuzno dokončano nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnjo uporabo.
Cena nepremičnine je določena pri 690.000 €. To vključuje 4 spalnice in 4 kopalnice na skupni bivalni površini 209 m², na 80 m² zemljišču. Kot obstoječa nepremičnina v dobrem stanju, ponuja takojšnjo možnost nakupa. Cena odraža lokacijo v Marbelli, ki je znana po svoji priljubljenosti in povpraševanju. V regiji Costa del Sol se podobne nepremičnine z različnimi značilnostmi nahajajo v cenovnem razponu od 620.000 € do 679.000 €, kar postavlja to ponudbo v zgornji del srednjega razreda za podobna naselja v Marbelli.
Marbella je znana po svojem živahnem mestnem središču in bližini Sredozemskega morja. Ta nepremičnina je postavljena v mestnem okolju, kjer je vse na dosegu roke. Le nekaj minut hoje vas loči od trgovin, restavracij in plaže, kar omogoča dinamičen vsakdan. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do lokalnih storitev in možnosti za rekreacijo na prostem. Okolica ponuja široko paleto aktivnosti, od obiska lokalnih tržnic do uživanja v vodnih športih. Vrhunsko urejeno stanovanje z dobro razporeditvijo prostorov in kakovostno dokončanimi elementi, kot so popolnoma opremljena kuhinja in kopalnice, ponuja udobno bivanje. Vsakdanje življenje je optimizirano z enostavno mobilnostjo in bližino vseh pomembnih infrastruktur, kar omogoča nemoteno in prijetno bivanje.
Bivanje v tem dvojnem stanovanju v Marbelli pomeni življenje v dinamičnem mestnem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Z morsko obalo in plažo Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran, uživanje v obalnem življenjskem slogu postane vsakdanje. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, medtem ko je lekarna le 8 metrov stran, kar zagotavlja maksimalno udobje za vsakodnevne potrebe. Bližina šol (v krogu 2 km je 41 osnovnih in 28 srednjih šol) in zdravstvenih domov (5 v krogu 2 km) zagotavlja ustrezno infrastrukturo za družine. Z 138 restavracijami v bližini, možnostmi za zabavo in kulturo je življenje bogato in raznoliko. Število hotelov (52) in postelj (12.781) kaže na turistično naravo območja, kar lahko vpliva na živahnost skozi vse leto.
Ta karta prikazuje lokacijo nepremičnine v mestnem jedru Marbelle, blizu obale Sredozemskega morja. Poudarja bližino plaže, trgovin in drugih mestnih storitev, kar olajšuje orientacijo v okolju. Na zemljevidu so vidne tudi glavne prometne povezave, ki omogočajo dostop do širše regije.
Marbella, del province Málaga v Andaluziji, je ključno mesto na Costa del Sol. Ta nepremičnina je locirana v mestnem jedru Marbelle, ki je znano po svoji kozmopolitski atmosferi in luksuznih dobrinah. Bližina drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih značilnosti. Položaj Marbelle kot sedeža združenja občin regije poudarja njen pomen v lokalnem kontekstu.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do različnih storitev. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližji supermarket je le 234 m stran, lekarna pa je na dosegu roke (8 m). Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 738 m, kar omogoča hiter dostop do morja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljeni 6,0 km. Mestno središče Marbelle z bogato ponudbo trgovin in restavracij je lahko dostopno, kar poudarja urban in priročen značaj lokacije. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo okoli 19,2 °C. Območje prejme v povprečju 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje. Blaga zimska sezona in topla poletja naredijo regijo privlačno skozi vse leto. Relativno rahel naklon do plaže (1,7 %) prispeva k udobju in dostopnosti obalnih območij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), ki je najbližja. Skupno je na območju Marbelle 10 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost plaž in morske vode. Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega je na voljo široka paleta športnih objektov, vključno s 415 različnimi lokacijami za športne aktivnosti, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo, od vodnih športov do igranja golfa in drugih ekipnih ali individualnih športov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, del province Málaga v Andaluziji, je ključno mesto na Costa del Sol. Ta nepremičnina je locirana v mestnem jedru Marbelle, ki je znano po svoji kozmopolitski atmosferi in luksuznih dobrinah. Bližina drugih pomembnih mest na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, omogoča enostaven dostop do različnih regionalnih značilnosti. Položaj Marbelle kot sedeža združenja občin regije poudarja njen pomen v lokalnem kontekstu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL197207
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, z podatki podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
