Marbella'nın sahil bölgesinde yer alan bu iyi donanımlı müstakil ev, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyosu bulunan evin inşaat alanı 209 metrekare, arsa alanı ise 80 metrekaredir. Üstün konumu, çeşitli olanaklara ve toplu taşımaya yakınlığı ile hem şehir yaşamı hem de sahil keyfi için idealdir.
Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Medblue (679.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, 690.000 €'luk fiyatıyla bu müstakil ev, üst segment pazarda yer almaktadır. Fiyatı Almazara Views ve Breeze'den biraz daha yüksek olsa da, daha iyi bir konum veya daha geniş bir alan sunabilir. Medblue'nun fiyatı en yakındır ve bu bölgedeki benzer bir değerlemeye işaret etmektedir. Bu mülkün avantajları arasında merkezi konumu ve plaja yakınlığı bulunmaktadır; bu faktörler Marbella'da yüksek fiyatlı gayrimenkuller için genellikle anahtar rol oynamaktadır. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Costa del Sol'un başkenti Marbella, gelişmiş altyapısı, uluslararası atmosferi ve yüksek yaşam kalitesi sayesinde yüksek gayrimenkul değerine sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ev, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde, plaja ve birçok olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresi canlı bir şehir ortamıdır, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam da sunar.
Bu mülk, plaja yakınlığı ile birlikte şehir yaşamının kolaylığını arayanlar için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, aileler veya misafir ağırlamak için yeterli alan sağlar.
Bu ev ikinci eldir ve iyi durumdadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi bakılmış ve bekleme gerektirmeden hemen taşınılabilir.
Bu mülk, en son inşaat tasarımları veya kişiselleştirme seçenekleri gibi yeni projelerin tüm avantajlarını sunmamaktadır. Nispeten küçük arsa alanı, geniş dış mekanlara ihtiyaç duyan alıcılar için uygun olmayabilir.
Marbella'daki bu dört yatak odalı müstakil ev, çeşitli alıcı tipleri için uygundur. İkinci konut arayan aileler için plaja ve olanaklara yakınlığı tatil için idealdir. Kalıcı konaklama arayan alıcılar için, okullar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere bölgenin gelişmiş altyapısı onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Yatırımcılar için Marbella'nın istikrarlı emlak piyasası ve bu mülkün konumu ve durumu, iyi bir kiralama potansiyeli sunmaktadır. Şehir merkezindeki konumu, çevreyi yürüyerek keşfetmeyi sevenler için de kolaylık sağlamaktadır.
Ev iyi durumdadır ve klima sistemine (ısıtma ve soğutma) sahiptir. İç tasarımda kaliteli seramik zeminler ve iyi kalitede gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfak, gerekli tüm cihazlarla tam donanımlıdır. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. Kısmi mobilyalar dahildir, ancak kesin detaylar için ek teyit gerekmektedir. Toplam inşaat alanı 209 metrekare olup, 20 metrekarelik teras alanı açık hava etkinlikleri için alan sunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 690.000 €'dur. Dört yatak odası ve dört banyodan oluşan evin inşaat alanı 209 metrekaredir. Mülk ikinci el kategorisine girmekte ve iyi durumdadır. Fiyatı, Marbella'nın seçkin bölgesindeki üstün konumunu ve plaja ve şehir merkezine yakınlığını yansıtmaktadır.
Marbella, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alan bir şehirdir ve belediyedir. Costa del Sol'un bir parçasıdır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir; aynı zamanda adını taşıyan yargı bölgesinin de merkezidir. Şehir, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir turizm merkezidir. Bu mülk, mağazalar, restoranlar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir bölgede yer almaktadır. 234 metre mesafedeki süpermarket günlük alışverişi kolaylaştırırken, 996 metre mesafedeki hastane tıbbi destek sağlar. 2,1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19,2°C ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3856 saattir, bu da bölgeyi yıl boyunca yaşamak için çekici kılar. Şehirde 159.876 kişi yaşamaktadır, turizm sektörü güçlüdür (52 otel, 12.781 yatak) ve ayrıca iyi eğitim ve sağlık tesisleri bulunmaktadır.
Bu ev, Marbella'nın canlı bir kentsel bölgesinde yer almaktadır. Plaja (en yakın Playa de la Bajadilla sadece 738 metre) ve çeşitli olanaklara, 234 metre mesafedeki süpermarkete ve 8 metre mesafedeki eczaneye yürüme mesafesindedir. Yakınlarda çok sayıda restoran (138), banka (20) ve kafe (25) bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul da çocuklu aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 11 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır.
Mülk, Marbella şehir merkezinde, plaja ve ana ulaşım merkezlerine yakındır. Harita, yerel turistik yerlere ve olanaklara kolay erişim sağlayan avantajlı konumunu göstermektedir.
Marbella, Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Endülüs bölgesiyle bağlantılıdır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezliğini yapmaktadır. Şehir, turizm, golf ve plajlarıyla tanınan, dünyanın dört bir yanından ziyaretçi ve sakinleri kendine çeken ekonomik olarak gelişmiş bir merkezdir.
Ev plaja yürüme mesafesindedir, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine (0,6 km) ve limana (0,6 km) ulaşım kolaydır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Yakın çevrede Golf Los Naranjos (6,0 km) ve The Range golf dersleri (6,0 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık ve yıllık ortalama 3.856 saat güneşlenme süresi ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, bölgeyi yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Kışlar ılıman, yazlar ise sıcak geçer ve yüzme sezonu 5 ay sürer. Bölge nispeten düz bir araziye sahiptir, deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve plaja olan eğim sadece %1,7'dir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için ideal kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Ev, Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Bölgede Casablanca ve La Fontanilla gibi toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Çevre, Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi 415 spor merkezini içeren çok sayıda spor ve eğlence tesisi sunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) gibi marinalara da yakındır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinde yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Endülüs bölgesiyle bağlantılıdır ve bölge belediyeleri birliğinin merkezliğini yapmaktadır. Şehir, turizm, golf ve plajlarıyla tanınan, dünyanın dört bir yanından ziyaretçi ve sakinleri kendine çeken ekonomik olarak gelişmiş bir merkezdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL197207
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
