与Almazara Views（起价620,000欧元）、Breeze（起价650,000欧元）和Medblue（起价679,000欧元）等周边项目相比，该半独立式住宅的价格为690,000欧元，位于高端市场。与Almazara Views和Breeze相比，价格稍高，但可能提供了更优越的地理位置或更大的空间。Medblue的价格最为接近，暗示了该区域相似的价值定位。该房产的优势在于其市中心位置和靠近海滩的便利性，这通常是马尔贝拉高价位房产的关键因素。与其他地区相比，Marbella作为太阳海岸（Costa del Sol）的首府，因其发达的基础设施、国际化的氛围和高品质的生活方式而具有较高的房产价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马尔贝拉市中心区域，步行即可到达海滩和众多便利设施。周边是繁华的城市环境，但同时也能享受宁静的生活。
此房产适合那些寻求便捷城市生活同时又希望靠近海滩的购房者。四间卧室和四间浴室提供了充足的空间，适合家庭居住或接待客人。
该住宅目前为二手房，状况良好。虽然不是新建项目，但其维护良好，可立即入住，无需等待。
该房产不提供新建项目的所有优势，例如最新的建筑设计或个性化定制选项。地块面积相对较小，可能不适合需要大片户外空间的购房者。
这套位于马尔贝拉的四居室半独立式住宅，适合多种类型的购房者。对于寻找第二居所的家庭来说，其靠近海滩和便利设施的地理位置非常适合度假。对于寻求永久居住的购房者，该地区完善的基础设施，包括学校和医疗服务，使其成为一个理想的永久居所。对于投资者而言，马尔贝拉的房地产市场稳定，该房产的地理位置和条件使其具有良好的租赁潜力。房产的城市中心位置也为那些喜欢步行探索周边环境的人提供了便利。
该住宅状况良好，配备了空调系统（冷暖）。室内设计包括铺有地砖的地面，以及质量良好的固定衣柜。厨房是全套设备，配备了所有必要的电器。双层玻璃窗有助于隔音和保温。部分家具包含在内，但具体细节需进一步确认。总建筑面积为209平方米，其中露台面积为20平方米，这为户外活动提供了空间。
该半独立式住宅的起售价为690,000欧元。房产设有四间卧室和四间浴室，建筑面积为209平方米。该房产属于二手类别，状况良好。价格反映了其在马尔贝拉黄金地段的优越位置以及靠近海滩和市中心的便利性。
Marbella 是南西班牙安达卢西亚自治区的一部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。此房产所在的区域生活节奏快，步行即可轻松到达各种便利设施，如商店、餐馆和药店。234米内的超市方便日常购物，996米内的医院提供医疗保障。2.1公里外的电动汽车充电站也满足了现代生活的需求。该地区拥有39个太阳日，年平均气温19.2°C，适宜全年居住。该市拥有159,876名居民，旅游业发达，有52家酒店和12,781张床位，教育和医疗设施完善。
该住宅位于马尔贝拉一个充满活力的城市区域。步行即可到达海滩（最近的Playa de la Bajadilla仅738米），以及各种便利设施，包括234米外的超市和8米外的药店。29家银行、25家咖啡馆和138家餐馆近在咫尺，满足日常生活所需。41所小学和28所中学也为有子女的家庭提供了教育选择。该地区拥有良好的公共交通网络，有11条公交线路和50个公交站点。
该物业位于马尔贝拉市中心，靠近海滩和主要交通枢纽。地图显示了其优越的地理位置，便于前往当地景点和设施。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它连接着安达卢西亚地区，是该区域市政协会的总部。该市经济发达，以旅游业、高尔夫和海滩而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。
该住宅距离海滩仅几步之遥，最近的Playa de la Bajadilla仅738米。前往马贝拉市中心（0.6公里）和港口（0.6公里）非常方便。马贝拉机场（AGP）距离约39公里，方便国际出行。周边有多个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和The Range golf lessons（6.0公里）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均阳光照射时间为每年3,856小时。这使得该地区成为全年户外活动的理想场所。冬季气温温和，夏季炎热，游泳季节可达5个月。该地区地势平缓，海拔29米，距离海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅靠近多个海滩，包括Playa de la Bajadilla（738米）、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区共有10个蓝旗海滩，如Casablanca和La Fontanilla。周边有丰富的体育和娱乐设施，包括415个体育中心，如Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里）。距离马尔贝拉港（0.6公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.0公里）也很近。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。它连接着安达卢西亚地区，是该区域市政协会的总部。该市经济发达，以旅游业、高尔夫和海滩而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL197207
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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