Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ημιαπομονωμένη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, επιφάνειας 280 τ.μ. σε οικόπεδο 97 τ.μ. Ολοκληρωμένο, προσφέρει μια σύγχρονη αρχιτεκτονική εμπειρία σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ηρεμία του περιβάλλοντος γκολφ. Η τιμή του ξεκινά από 2.450.000 €.
Η συγκεκριμένη κατοικία στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης 2.450.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην ίδια περιοχή. Το 'Golden Eight' στην Μαρμπέγια ξεκινά από 1.790.000 €, ενώ το 'Estrella del Mar Villas Marbella' από 1.900.000 €, και τα δύο προσφέρουν πολυτελείς κατοικίες αλλά ενδεχομένως με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετικές τοποθεσίες. Το 'Verdana Villas' στην Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης 2.850.000 €, είναι συγκρίσιμο σε επίπεδο τιμής, υποδηλώνοντας ότι η προτεινόμενη κατοικία βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Αυτή η τοποθέτηση στην τιμή μπορεί να οφείλεται στην άμεση γειτνίαση με γήπεδο γκολφ, την κατάσταση 'έτοιμο' και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που περιγράφεται. Η αγορά της Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση για πολυτελή ακίνητα, ειδικά αυτά που συνδυάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, ενώ η εγγύτητά του στο κέντρο της Μαρμπέγια εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με σύγχρονο σχεδιασμό, άμεση πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες (γκολφ, θάλασσα) και αστικές ευκολίες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρους όπως υπόγειο για γυμναστήριο ή home cinema, καλύπτει ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Έτοιμο', που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να εισέλθουν στο ακίνητο χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, παρά μόνο μερική. Επίσης, η πυκνότητα δόμησης στην περιοχή υποδηλώνει περιορισμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, παρά την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή μια υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, λόγω της άμεσης πρόσβασης σε γήπεδα, και για όσους απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και επιπλέον χώρων όπως υπόγειο για home cinema ή γυμναστήριο, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση καθιστούν την κατοικία ελκυστική για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η αστική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την πόλη της Μαρμπέγια, την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η κατοικία διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με μοντέρνα αρχιτεκτονική και προσοχή στη λεπτομέρεια. Αναφέρεται η χρήση premium υλικών στα μπάνια και η πλήρης επίπλωση με custom-made designer έπιπλα, έτοιμα για χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και στυλ. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην αίσθηση του χώρου και του φυσικού φωτισμού, με μεγάλους ενιαίους χώρους καθιστικού που οδηγούν απευθείας στην βεράντα. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου με θερμαινόμενη πισίνα και νοτιοανατολικές βεράντες, ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιαπομονωμένη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια είναι 2.450.000 €. Ως έτοιμο ακίνητο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή θέση στην Costa del Sol, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, καθώς και την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή, εκτός από την αναφορά για 20 αποκλειστικές ημιαπομονωμένες κατοικίες στην φάση 'Sunrise'.
Η κατοικία βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό απόλαυσης της φύσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το γκολφ και οι παραλίες, επιτρέπει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος παρέχουν έναν χώρο χαλάρωσης, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της Μαρμπέγια διευκολύνει την πρόσβαση σε περαιτέρω δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Ο συνολικός ρυθμός ζωής συνδυάζει την ηρεμία της ιδιωτικής κατοικίας με την ζωντάνια μιας κοσμοπολίτικης πόλης.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή για οικογένειες. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο σε πολλές από τις παροχές, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αστικό κέντρο, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές και αστικές ανέσεις.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα και στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της, 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε αστικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ την εντάσσει στην κατηγορία των πιο επιθυμητών περιοχών της περιοχής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η κατοικία είναι καλά συνδεδεμένη με βασικές υποδομές. Απέχει 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 39 χιλιόμετρα αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6,0 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, το κλίμα είναι ευνοϊκό για δραστηριότητες στην ύπαιθρο. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία, γεγονός που την καθιστά πολύ προσβάσιμη. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι κατάλληλο για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως οι Cabopino, Casablanca και El Faro, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά) και δημόσιες πισίνες στην περιοχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί σημαντικό κέντρο στην επαρχία Μάλαγα και στην Costa del Sol. Η τοποθεσία της, 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη σε αστικές ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ την εντάσσει στην κατηγορία των πιο επιθυμητών περιοχών της περιοχής. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol και στο αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL552182
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
