באחד האזורים היוקרתיים ביותר של קוסטה דל סול, וילה יוצאת דופן זו אינה רק נכס, אלא אורח חיים. ארכיטקטורה מודרנית נפגשת עם שלווה מוחלטת, פרטיות ונופים עוצרי נשימה של מגרשי גולף והים התיכון. הפרויקט ממוקם במתחם מגורים פרטי, ממש בסביבה של Santa Clara Golf, ומרגיש כמו מפלט יוקרתי אמיתי – אלגנטי, מאובטח ומעוצב תוך תשומת לב מירבית לפרטים.
שוק הנדל"ן במרבייה (Marbella) ידוע בפלח הפרימיום והמגוון שלו, ופרויקט זה מציע הצעת ערך ייחודית. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים כמו Golden Eight (החל מ-1.79 מיליון אירו) ו-Estrella del Mar Villas Marbella (החל מ-1.90 מיליון אירו), מחיר נכס זה (החל מ-2.45 מיליון אירו) משקף את מיקומו הייחודי בקו ראשון של גולף עם נוף לים. ל-Verdana Villas (החל מ-2.85 מיליון אירו) תג מחיר גבוה יותר וככל הנראה מציע מגרשים גדולים יותר או מתקנים שונים. בהשוואה לפרויקטים סמוכים אלה, לפרויקט זה יש יתרון בשילוב של גולף וקרבה לחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעדיפים תכונות אלה. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 12-26°C, וממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,856, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה בכל ימות השנה. אוכלוסיית מרבייה (Marbella) היא כ-159,786 (נכון לשנת 2025) ושוק נדל"ן פעיל (4,743 עסקאות) מצביע על האטרקטיביות המתמשכת של האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור המבוקש Marbella East, בסביבה מגורים שקטה ובטוחה, הסמוכה ישירות למגרש הגולף Santa Clara Golf, אחד מכתובות הגולף המכובדות ביותר באזור. במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ממרכז Marbella, הוא מציע גישה מהירה לחופים, מסעדות, מועדוני חוף ומרינות.
נכס זה מיועד לענות על צרכיהם של רוכשים המחפשים אורח חיים יוצא דופן. חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה אלגנטיים וסלון הפתוח, יחד עם טרסות עם גינה פרטית ובריכה מחוממת, יוצרים מרחב מגורים המשלב נוחות, סגנון ורוגע.
שלב הפרימיום הזה של פרויקט "Sunrise" מציע רק 20 בתי חצי-נפרד בלעדיים. פיתוח זה ידוע בכיוונו המועדף, ברמת פרטיות גבוהה וקונספט שתוכנן עבור לקוחות המצפים ליותר מיוקרה סטנדרטית. כל וילה מעוצבת להגברת תחושת המרחב, האור הטבעי והאלגנטיות הנצחית.
בעוד פרויקט זה מציע חווית מגורים יוקרתית, הוא פונה בעיקר לרוכשים המחפשים אורח חיים ספציפי המשלב גולף ונופים ימיים. ייתכן שהוא לא יתאים למי שמעדיף התבודדות כפרית מלאה או ריחוק ממתקנים עירוניים. התכונות העיקריות מתמקדות בדיור פרימיום ושירותים בסגנון נופש.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מעודן, אשר מעריכים את הקרבה למגרשי גולף וחופים. אלו המעדיפים פרטיות וביטחון באזור מגורים יוקרתי, אך עדיין רוצים גישה קלה למרכז התוסס של מרבייה (Marbella), ימצאו כאן מקום מתאים. היא מתאימה למשפחות, מכיוון שיש בה ארבעה חדרי שינה מרווחים וגינה פרטית, וכן לחובבי גולף, בזכות מיקומה ממש ליד המגרש. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכס מוכן למגורים מיידית או המתעניינים בשימוש בו כשכירות נופש, וילה זו מאובזרת במלואה ומרוהטת, מה שהופך אותה לאופציה נוחה ומושכת.
הווילה בנויה באיכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. היא כוללת עיצוב מודרני המדגיש מרחב ואור טבעי, עם סלון מרווח בפתיחה המוביל ישירות למרפסת. חדרי השינה והאמבטיות גמורות בחומרים פרימיום, היוצרים אווירה אלגנטית ועכשווית. המטבח המותאם אישית, המצויד במלואו, משלב פונקציונליות וסגנון. הווילה נמכרת עם ריהוט מעצבים בהתאמה אישית, המספק נוחות מיידית למעבר עבור בעלים חדשים. בנוסף, נוכחותם של חניה פרטית, מרתף וגינה פרטית עם בריכה מחוממת משפרת עוד יותר את היוקרה והפרקטיות של הנכס.
מחירי נכסים אלה מתחילים מ-2,450,000 אירו, המייצגים את פלח השוק היוקרתי של קוסטה דל סול. כחלק בלעדי מפיתוח "Sunrise" הכולל 20 וילות בלבד, מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי והיצעו המוגבל. מחירים אלה משקפים את המיקום המעולה (צמוד למגרשי גולף וחופים), איכות הבנייה הגבוהה, הגימורים היוקרתיים והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית מחוממת וריהוט מלא. הוא מיועד לרוכשים מנוסים המחפשים אורח חיים יוצא דופן והזדמנויות השקעה בקוסטה דל סול.
וילה זו מציעה אורח חיים יוקרתי, הממוקמת באזור יוקרתי במרבייה (Marbella), ממש ליד מגרש הגולף Santa Clara Golf. הפרויקט משלב פרטיות עם נוחות מלונאית, ומציע שירותי קונסיירז', שטחים משותפים פרימיום ומערכות אבטחה מודרניות. התושבים יכולים גם ליהנות מאזורי בריאות וכושר, שטחים חברתיים ואזורי מנוחה. הוילה פונה לכיוון דרום-מזרח, ומבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום ושמש בוקר נעימה. הגינה הפרטית עם בריכה מחוממת מציעה מפלט שליו, בעוד שהמרתף מספק שטח רב-תכליתי נוסף שיכול לשמש כחדר כושר, חדר קולנוע או יקב.
ממוקמת במרבייה מזרח (Marbella East), ליד מגרש הגולף Santa Clara Golf, נכס זה מציע אורח חיים שליו ונוח. בעוד שהוא מספק סביבת מגורים שקטה, הוא נמצא במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד ממרכז מרבייה (Marbella), ומציע גישה קלה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות וחופים. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, חופים ומרינות, המציעים לדיירים שפע של הזדמנויות פנאי. עם 4,743 עסקאות נדל"ן ו-159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור תוסס ומבוקש.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של מרבייה (Marbella), המדגיש את קרבת הנכס למגרש הגולף Santa Clara Golf המפורסם ולים התיכון. היא מדגישה את קלות הגישה לחופים, למרכז העיר ולצמתים תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה מלאגה (Malaga Airport), ומציעה איזון אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה (Province of Málaga) של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). מרבייה (Marbella) עצמה היא עיר תוססת, הידועה בנכסי היוקרה שלה, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. עם שטח של 114.3 קמ"ר ואוכלוסייה של 159,786 (נכון לשנת 2025), האזור מדגיש את חשיבותו ואטרקטיביותו. באזור מערכת חינוך ובריאות מבוססת היטב, כמו גם מתקנים תיירותיים רבים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וביקורים.
הנכס נהנה מנגישות מעולה. הוא ממוקם כ-39 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים נמצאים בהישג יד, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה. בנוסף, באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעות אפשרויות ניידות נוספות. חובבי גולף ימצאו עצמם באזור עשיר במגרשי גולף, במרחק של דקות נסיעה ספורות מכמה מועדונים יוקרתיים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה (Marbella) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C וכ-3,856 שעות שמש בשנה. זה מספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מיופיו הטבעי של המקום. האזור כולל שטח מגוון, בגובה של 29 מטר מעל פני הים, ומדרון חוף מתון (1.7%), המאפשר גישה קלה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, עם טמפרטורות מים מעל 20°C. מגוון רחב של מתקני ספורט זמינים גם באזורים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לכמה מהחופים הטובים ביותר בקוסטה דל סול, כולל Playa de la Bajadilla, במרחק של 738 מטרים בלבד. באזור יש 10 חופי דגל כחול, כגון Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla, המבטיחים רמה גבוהה של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Santa Clara Golf, במרחק 6.0 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספא, בריכות שחייה, מרינות ומרכזי ספורט שונים כדי לספק מגוון צרכי פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במחוז מלאגה (Province of Málaga) של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous Community of Andalusia), כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). מרבייה (Marbella) עצמה היא עיר תוססת, הידועה בנכסי היוקרה שלה, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. עם שטח של 114.3 קמ"ר ואוכלוסייה של 159,786 (נכון לשנת 2025), האזור מדגיש את חשיבותו ואטרקטיביותו. באזור מערכת חינוך ובריאות מבוססת היטב, כמו גם מתקנים תיירותיים רבים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וביקורים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL552182
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
