马贝拉 (Marbella) 的房地产市场以其高端和多样性而闻名，该项目提供了一个独特的价值主张。与 Golden Eight（起价 179 万欧元）和 Estrella del Mar Villas Marbella（起价 190 万欧元）等其他豪华项目相比，该物业（起价 245 万欧元）的定价反映了其前线高尔夫球场和海景的独特位置。Verdana Villas（起价 285 万欧元）的价格更高，可能提供更大的地块或不同的设施。与这些邻近项目相比，该项目在高尔夫和海滩的结合方面具有优势，适合那些优先考虑这些功能的人。该地区的平均气温为 12-26°C，平均年日照时间为 3,856 小时，这使得它成为全年居住或度假的理想选择。马贝拉 (Marbella) 约有 159,786 名居民（截至 2025 年），并且拥有活跃的房地产市场（4,743 笔交易），表明该地区持续的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于备受追捧的马贝拉东部 (Marbella East)，位于一个宁静且安全的住宅区内，毗邻圣克拉拉高尔夫球场 (Santa Clara Golf)，这是该地区最受尊敬的高尔夫球场之一。距离马贝拉市中心仅 5 分钟车程，可快速到达海滩、餐厅、海滩俱乐部和码头。
此物业旨在满足那些寻求非凡生活方式的买家。宽敞的卧室、优雅的浴室、开放式的起居区以及带私人花园和温水游泳池的露台，共同营造出一个集舒适、风格和放松于一体的居住空间。
该项目是“Sunrise”开发项目的高级阶段，仅提供 20 栋独特的半独立式别墅。该开发项目以其特权朝向、高度隐私和为追求卓越的客户设计的理念而闻名。每栋别墅都经过精心设计，以增强空间感、自然光和永恒的优雅感。
虽然该项目提供了豪华的住宅体验，但它主要面向寻求与高尔夫和海景相结合的特定生活方式的买家。它可能不适合那些优先考虑完全乡村隐居或远离城市便利设施的买家。主要特色围绕着高端住宅和度假式服务。
该别墅非常适合那些寻求精致地中海生活方式的买家，他们重视靠近高尔夫球场和海滩。那些喜欢在高端住宅区内享受隐私和安全，同时又能方便地前往马贝拉 (Marbella) 充满活力的市中心的人，会发现这里非常合适。它适合家庭，因为它有四个宽敞的卧室和一个私人花园，也适合高尔夫爱好者，因为它的位置就在球场旁边。此外，对于那些寻求可立即入住的房产或有兴趣将其作为度假租赁的投资者来说，这栋别墅配备齐全并配有定制家具，使其成为一个方便且有吸引力的选择。
该别墅以卓越的品质和对细节的关注而打造。它拥有现代化的设计，强调空间和自然光，设有宽敞的开放式起居区，可直接通往露台。卧室和浴室均采用优质材料，营造出优雅而现代的氛围。设备齐全的定制厨房集功能性与风格于一身。别墅配有定制的品牌家具出售，为新业主提供了即时入住的便利。此外，还设有私人车库、地下室以及带温水游泳池的私人花园，进一步提升了房产的豪华感和实用性。
此物业的起价为 2,450,000 欧元，代表了太阳海岸地区的高端市场。作为“Sunrise”开发项目的独家组成部分，仅有 20 栋别墅，这反映了其高端定位和有限的供应。该价格反映了优越的地理位置（紧邻高尔夫球场和海滩）、高品质的建筑、豪华的装修和提供的设施，包括私人温水游泳池和全套家具。这是为那些在太阳海岸寻求非凡生活和投资机会的成熟买家提供的。
这座别墅提供了一种奢华的生活方式，位于马贝拉 (Marbella) 的一个高尚区域，直接毗邻圣克拉拉高尔夫球场 (Santa Clara Golf)。该开发项目结合了隐私与酒店式舒适，设有礼宾服务、高级公共区域和现代安全系统。居民还可以享受健身和健康区、社交空间和休闲空间。该物业的朝向是东南，确保全天充足的自然光照和宜人的早晨阳光。私人花园和温水游泳池提供了宁静的休憩之所，而地下室则提供了额外的多功能空间，可用于健身房、影院或酒窖。
该物业位于马贝拉东部 (Marbella East) 的圣克拉拉高尔夫球场 (Santa Clara Golf) 附近，提供了一种宁静而便利的生活方式。虽然它提供了一个宁静的住宅环境，但距离马贝拉市中心仅 5 分钟车程，可轻松前往各种便利设施，包括商店、餐厅和海滩。该地区以其高尔夫球场、海滩和码头而闻名，为居民提供了充足的休闲机会。该物业拥有 4,743 处房产交易和 159,786 居民（截至 2025 年）的背景，表明该地区充满活力且受到追捧。
该地图展示了马贝拉 (Marbella) 的战略位置，突出了该物业靠近著名的圣克拉拉高尔夫球场 (Santa Clara Golf) 和地中海。它强调了到海滩、市中心和主要交通枢纽（如马拉加机场 (Malaga Airport)）的便利性，为寻求阳光海岸生活方式的人们提供了理想的平衡。
该物业位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Province of Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。马贝拉 (Marbella) 本身是一个繁华的城市，以其高端房地产、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区拥有 114.3 平方公里的面积，并被 159,786 名居民（截至 2025 年）所占据，表明其重要性和吸引力。该地区拥有完善的教育和医疗保健系统，并拥有大量的旅游设施，使其成为居住和旅游的热门目的地。
该物业拥有卓越的连接性。它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 仅 39 公里（约 39 公里），方便国际旅行。海滩触手可及，最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，仅 738 米。超市（234 米）、药房（8 米）和医院（996 米）都在步行范围内，提供了极大的便利。此外，该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了更多选择。高尔夫爱好者会发现自己身处高尔夫球场林立的区域，距离多个知名球场仅几分钟车程。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉 (Marbella) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均日照时间为 3,856 小时。这为户外活动和享受当地自然美景提供了理想的环境。该地区地形多样，海拔高度为 29 米，海滩坡度平缓（1.7%），易于进入。该地区通常有 5 个月的游泳季节，水温在 20°C 以上。周边地区还拥有多种运动设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近太阳海岸的一些顶级海滩，包括距离仅 738 米的 Playa de la Bajadilla。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐活动。这里有多个高尔夫球场，包括距离 6.0 公里的 Santa Clara Golf。此外，还有水疗中心、游泳池、码头和各种体育中心，满足各种休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚 (Andalusia) 的马拉加省 (Province of Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。马贝拉 (Marbella) 本身是一个繁华的城市，以其高端房地产、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该地区拥有 114.3 平方公里的面积，并被 159,786 名居民（截至 2025 年）所占据，表明其重要性和吸引力。该地区拥有完善的教育和医疗保健系统，并拥有大量的旅游设施，使其成为居住和旅游的热门目的地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL552182
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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