Αυτό το πολυτελές, ανακαινισμένο μονοκατοικία βρίσκεται στην ήσυχη οικιστική περιοχή El Real της ανατολικής Μαρμπέγια. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η έκταση 537 m² σε οικόπεδο 2483 m² προσφέρει ευρυχωρία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με υψηλής ποιότητας υλικά, δημιουργώντας ένα άνετο και κομψό περιβάλλον διαβίωσης. Βρίσκεται κοντά σε ανέσεις και παραλία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον διαβίωσης. Παρόλα αυτά, η εγγύτητά της σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις και οι δραστηριότητες αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας μια ισορροπημένη καθημερινότητα.
Αυτή η μονοκατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικότητα. Οι πολυτελείς παροχές, όπως η ιδιωτική πισίνα, ο χώρος μπάρμπεκιου και ο κήπος, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα και γκαράζ ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια εκτεταμένη ανακαίνιση που αναβαθμίζει τα υλικά, τις εγκαταστάσεις και την ενεργειακή απόδοση, διατηρώντας παράλληλα την αρχιτεκτονική δομή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Δεν παρέχεται πληροφορία για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτική πισίνα ή γυμναστήριο, καθώς πρόκειται για ανεξάρτητη μονοκατοικία. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή ανακαίνιση και το μέγεθος του ακινήτου.
Ref: VL332391
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους και πολλαπλά υπνοδωμάτια, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στον ξεχωριστό ξενώνα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, η ύπαρξη γηπέδου τένις και θερμαινόμενης πισίνας, μαζί με το ήπιο κλίμα, προσφέρει ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία όλο το χρόνο. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα εκτιμήσουν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις, καθώς και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (2.5 χλμ. για το British International School).
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανώς υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Τα δάπεδα από πορσελάνη 90x90 cm της Keraben, τα κουφώματα PVC με διπλά τζάμια και έλεγχο ηλιακού παράγοντα, και οι εσωτερικές ξύλινες επενδύσεις σε γκρι ξύλο, συνθέτουν ένα σύγχρονο και ανθεκτικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, συμπεριλαμβανομένων πλυντηρίου πιάτων, ψυγείου/καταψύκτη, εστίας υγραερίου, φούρνου, συρταριού θέρμανσης και φούρνου μικροκυμάτων. Τα είδη υγιεινής Villeroy & Boch και τα μπαταρικά Grohe στα μπάνια προσδίδουν πολυτέλεια. Το σύστημα θέρμανσης υποδαπέδιας θέρμανσης, το σύστημα αεροθερμίας για ζεστό νερό, η αντλία θερμότητας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ για παραγωγή ηλιακής ενέργειας, υπογραμμίζουν την εστίαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση.
Η τιμή για αυτήν την μονοκατοικία ξεκινά από €5,950,000. Το μέγεθος της κατοικίας (537 m²), το μεγάλο οικόπεδο (2483 m²), η πρόσφατη πολυτελής ανακαίνιση, οι 5 υπνοδωμάτια και οι επιπλέον παροχές όπως η ιδιωτική πισίνα, το γήπεδο τένις και ο ξενώνας, δικαιολογούν την υψηλή τιμολόγηση. Η αγορά ακινήτων στην Μαρμπέγια, μια περιοχή με 4.743 ετήσιες συναλλαγές, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ιδίως για ακίνητα υψηλής ποιότητας σε προνομιούχες τοποθεσίες. Η συγκεκριμένη κατοικία τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών της περιοχής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην El Real, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα συνδυασμό γαλήνης και αστικής ευκολίας. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον οικιστικό της χαρακτήρα, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη δραστηριότητα του κέντρου, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, υποδηλώνει ένα πρακτικό και άνετο καθημερινό ρυθμό ζωής. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει αυτήν την αίσθηση ευκολίας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένης της κολύμβησης για περίπου 5 μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή, η οποία προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο, υποδηλώνει ευκολία στην πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 8 μέτρων από φαρμακείο είναι ιδιαίτερα πρακτική. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. δείχνει μια ζωντανή αστική περιοχή με ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνει την μετακίνηση εντός της πόλης.
Ο χάρτης απεικονίζει την θέση της κατοικίας σε σχέση με την ακτογραμμή της Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla, καθώς και την πρόσβαση σε κεντρικές υποδομές όπως το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας μια οπτική αναπαράσταση της βολικής αυτής τοποθεσίας.
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας του κέντρου της πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. δυτικά) διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια βολικά. Το κέντρο της Μαρμπέγια απέχει περίπου 3.8 χλμ., ενώ η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, προσβάσιμη με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 m), νοσοκομείο (996 m) και φαρμακείο (8 m) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12-26°C. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία που διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής. Υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), με γήπεδα τένις και paddle tennis εντός του ακινήτου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πολλές πισίνες, όπως οι Supera Miraflores (0.7 km) και Piscina municipal (0.8 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) να είναι εύκολα προσβάσιμα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol. Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη θέση μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ζωντάνιας του κέντρου της πόλης. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 50 χλμ. δυτικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30 χλμ. δυτικά) διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, ενώ η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως τα Dunique Marbella (€5,060,000), Earth Marbella (€5,125,000) και Four Villas (€4,900,000), αυτή η μονοκατοικία τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας το μέγεθος, την πρόσφατη πολυτελή ανακαίνιση και τις εκτεταμένες παροχές της. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την πλήρη ανανέωσή του και τις μοναδικές ιδιότητες όπως το γήπεδο τένις και ο ξεχωριστός ξενώνας. Η τοποθεσία στην El Real, μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη οικιστική περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε πιο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές, απευθυνόμενη σε όσους εκτιμούν την ηρεμία χωρίς συμβιβασμούς στην πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και διεθνή σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες και επαγγελματίες.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
