וילה נפרדת זו, הכוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת במרבייה (Marbella), מלגה (Málaga), מציעה שטחי מגורים מרווחים על מגרש של 2,483 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני שקט, במרחק הליכה מהחוף, תוך שהוא מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים בסביבה. הוילה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, המשלב עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים, ומספק חווית מגורים נוחה ואלגנטית. מיקומה המצוין, קרבתה למגרשי גולף ולבתי ספר בינלאומיים, הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית תחת השמש הספרדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומאפשר גישה קלה לחופי מרבייה (Marbella). הסביבה מציעה שפע של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, המבטיחים נוחות יומיומית.
הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ושטח הבנוי שלה הוא 537 מ"ר, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות גדולות או עבור יחידים הזקוקים לשטח נוסף לאירוח. אזורי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ובית אורחים נפרד עונים על צרכי אורח חיים מגוונים.
נכס זה הוא וילה משופצת, ולא פרויקט בנייה חדש. כל עבודות השיפוץ הושלמו והווילה מוכנה לאכלוס מיידי. הווילה שומרת על מאפייניה האדריכליים המקוריים, תוך שילוב שירותים מודרניים וגימורים איכותיים. שטחה הבנוי הוא 537 מ"ר והיא ממוקמת על מגרש של 2,483 מ"ר.
שנת בניית הנכס אינה מצוינת בנתונים, ידוע רק שהוא שופץ לאחרונה. בנוסף, למרות שקיימים שירותי פנאי רבים, הנתונים אינם מציינים חדרי כושר ספציפיים או שירותי ספא.
Ref: VL332391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור משפחות המחפשות סביבת מגורים שלווה בדרום ספרד. חלליה הפנימיים המרווחים, חדרי השינה הרבים ובית האורחים הנפרד מספקים מרחב פרטי מספק לבני המשפחה. במקביל, הקרבה לחוף (738 מטרים) ולשירותים העירוניים (סופרמרקט 234 מטרים, בית מרקחת 8 מטרים) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. הוילה כוללת גם מגרש טניס ומטבח עם מרתף יינות, המספקים את צרכי הפנאי והבידור. עבור אלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, בית האורחים הנפרד ופינת האוכל החיצונית מציעים מרחב חברתי מושלם. יתר על כן, קרבתה למגרשי גולף (6.0 ק"מ) ולבתי ספר בינלאומיים (2.5 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף ומשפחות עם ילדים.
וילה זו שופצה לאחרונה במלואה בעיצוב מודרני ובגימורים יוקרתיים. ריצוף הפנים מצופה באריחי Keraben בגודל 90x90 ס"מ וחלונות ה-PVC מגיעים עם זכוכית כפולה ובקרת גורם שמש. נגרות הפנים בעלת גימור עץ אפור. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau, כולל מדיח כלים, מקפיא ומקרר, כיריים אינדוקציה, תנור, מגירת חימום ומיקרוגל. חדרי הרחצה מצוידים באסלות תלויות וכיורים של Villeroy & Boch, כמו גם בברזים של Grohe. מים חמים לשימוש ביתי מסופקים על ידי מערכת אירו-תרמית, ובכל הבית יש חימום תת-רצפתי, המופעל על ידי משאבת חום ואנרגיה סולארית המופקת מפאנלים פוטו-וולטאיים, מה שמבטיח סביבת פנים נוחה ויעילות אנרגטית. מערכת הבית החכם מגבירה עוד יותר את הנוחות והבטיחות.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 5,950,000 אירו, המשקף את ערכה בשוק הנדל"ן היוקרתי במרבייה (Marbella). הוילה, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטחי מגורים מרווחים וגודל מגרש, המחיר משקף את מיקומה המעולה, השיפוץ האיכותי והמתקנים הפרטיים הכלולים, כגון מגרש טניס ובריכה מחוממת.
נכס זה ממוקם באזור עירוני נעים במרבייה (Marbella), מחוז מלגה (Málaga), ומציע אורח חיים רגוע ונוח. מיקומו מאפשר לתושבים גישה נוחה לחוף ולשירותים יומיומיים, כמו סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. הוילה מוקפת עצי דקל שופעים, היוצרים אווירה שלווה. למרות מיקומה באזור עירוני, המגרש הפרטי בשטח 2,483 מ"ר והשטח הבנוי של 537 מ"ר מבטיחים מספיק שטח ופרטיות. נוכחותם של 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים בקרבת מקום הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. אזור עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מצביע על שפע של משאבים חינוכיים.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס במרבייה (Marbella), במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, מה שהופך את החיים לנוחים. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים בקלות את הצרכים היומיומיים. האזור כולל 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. קיבולת התיירות של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מצביעה על חיוניות האזור. התחבורה הציבורית מסופקת על ידי 11 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות.
הנכס ממוקם באזור עירוני במרבייה (Marbella), קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, מגרשי גולף, בתי ספר וחנויות סמוכים, ומדגישה את הנוחות והאטרקטיביות שלו לאורח חיים.
וילה זו ממוקמת במרבייה (Marbella), מחוז מלגה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מקוסטה דל סול המפורסם. מרבייה (Marbella) ידועה בחופיה הציוריים, בנדל"ן היוקרתי שלה ובתיירות הפעילה שלה. האזור משתרע על פני 114.3 קמ"ר, ומציע יותר שטח ומגוון בהשוואה לערים הסמוכות.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אורח חיים על שפת הים. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים לקניות ולטיפול רפואי. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי גולף כמו Los Naranjos Golf Club, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ. האזור מציע 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות נוחות לתחבורה ציבורית לתושבים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה (Marbella) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה הממוצע של האזור הוא 29 מטרים, עם שיפוע שטוח לכיוון החוף של 1.7% בלבד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כולל Playa de la Bajadilla במרחק 738 מטרים, Playa de Casablanca במרחק 2.4 ק"מ ו-Playa de la Fontanilla במרחק 2.9 ק"מ. האזור כולל 10 חופי דגל כחול, כולל קזבלנקה (Casablanca) ולא פונטנילה (La Fontanilla). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף בטווח של 6.0 ק"מ, כמו לוס נרנחוס (Los Naranjos) ו-The Range. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט נרחבים, עם סך הכל 415 מתקנים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת במרבייה (Marbella), מחוז מלגה (Málaga), אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מקוסטה דל סול המפורסם. מרבייה (Marbella) ידועה בחופיה הציוריים, בנדל"ן היוקרתי שלה ובתיירות הפעילה שלה. האזור משתרע על פני 114.3 קמ"ר, ומציע יותר שטח ומגוון בהשוואה לערים הסמוכות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Dunique Marbella (החל מ-5.06 מיליון אירו), Earth Marbella (החל מ-5.125 מיליון אירו) ו-Four Villas (החל מ-4.9 מיליון אירו), וילה זו, במחיר של 5.95 מיליון אירו, ממוקמת בפלח השוק הגבוה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מספר שונה של חדרי שינה או סגנון אדריכלי, נכס זה בולט במיקומו באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים החיוניים, בנוסף לשיפוץ מלא שבוצע לאחרונה. מגרש הטניס הפרטי הכלול, הבריכה המחוממת באורך 14 מטרים ובית האורחים הנפרד מציעים מתקנים ושטח מקיפים, הנדירים בקרב נכסים יוקרתיים דומים. למרות שפרויקטים אחרים עשויים להיות בעלי עיצובים מודרניים יותר או מיקומים שונים, נקודות המכירה הייחודיות של נכס זה טמונות בנוחותו, בהיותו מוכן לאכלוס מיידי, ובהצעה מקיפה לרוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
