Luksuzna samostojna vila v Marbelli ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice na prostornem zemljišču 2483 m², z bivalno površino 537 m². Ta nepremičnina se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju v vzhodni Marbelli, blizu prihodnjega hotela Four Seasons. Zasnovana je za udobno bivanje z modernim dizajnom in visokokakovostnimi zaključki, kar zagotavlja zasebnost in mirno okolje v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v vzhodni Marbelli, z lažjim dostopom do plaže v Marbelli in bližnjega mestnega centra. Bližina morja, ki je oddaljeno le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, zagotavlja enostaven dostop do obalnih aktivnosti in užitkov.
Ta vila je namenjena tistim, ki iščejo razkošno bivanje s poudarkom na zasebnosti in udobju. S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter obsežnimi bivalnimi prostori je idealna za večje družine ali tiste, ki radi gostijo obiskovalce. Obsežno zemljišče nudi možnosti za rekreacijo na prostem.
Projekt je predstavljen kot popolnoma prenovljena enonadstropna vila z modernim dizajnom in luksuznimi zaključki. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, izpostavlja nedavne prenove, vključno z novimi elementi, kot so fotovoltaični paneli, kar nakazuje na sodobne standarde.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno na plaži, čeprav je blizu. Bivalna površina, čeprav obsežna, morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo izjemno veliko prostora. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov.
Ref: VL332391
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno, zasebno bivališče v bližini plaže in mestnih storitev v Marbelli. Idealen je za družine, ki potrebujejo prostorne bivalne in zunanje površine, vključno s teniškim igriščem in ogrevanim bazenom. Tisti, ki cenijo visoko kakovost dokončanja, sodobne tehnologije (pametni dom, aerotermični sistem, fotovoltaika) in lokacijo v mirnem, a dostopnem stanovanjskem območju, bodo v tej vili našli svoj dom. Območje El Real v vzhodni Marbelli ponuja miren življenjski slog, ki je kljub temu dobro povezan z restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami. Primeren je tudi za tiste, ki nameravajo pogosto gostiti obiskovalce, saj ločena vila za goste in garaža za tri avtomobile nudijo dodatno udobje.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz popolne prenove in uporabe vrhunskih materialov. Talne obloge iz 90x90 cm porcelanastih ploščic Keraben in PVC okna z dvojnim zasteklitvijo in nadzorom sončnega faktorja zagotavljajo udobje in energetsko učinkovitost. Notranje pohištvo v sivi leseni obdelavi dopolnjuje sodoben dizajn. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Gaggenau, vključno s pomivalnim strojem, hladilnikom/zamrzovalnikom, indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, grelno ploščo in mikrovalovno pečico. Kopalnice vključujejo stensko postavljene straniščne školjke in umivalnike Villeroy & Boch ter armature Grohe. Celotna hiša je ogrevana s talnim ogrevanjem, ki ga napaja toplotna črpalka in aerotermični sistem za toplo vodo. Dodatne funkcije, kot so sistem za video domofon, sistem pametnega doma in sistem za proizvodnjo sončne energije s fotovoltaičnimi paneli, poudarjajo sodobnost in luksuz.
Vila je na voljo po ceni 5.950.000 €. Ta cena odraža luksuzno naravo nepremičnine, njeno velikost (537 m² bivalne površine na 2483 m² zemljišča) in njeno visoko kakovostno opremo ter nedavne prenove. Cena uvršča nepremičnino v višji cenovni razred na območju Marbelle. Ker gre za individualno vilo, je na voljo kot samostojna enota. Glede na obseg nepremičnine je verjetno, da gre za edinstveno ponudbo na trgu, ki cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost in razkošje.
Ta vila se nahaja v vzhodni Marbelli, v mirnem stanovanjskem območju El Real, ki obljublja miren življenjski ritem v bližini obale. Blizu je prihajajočega luksuznega hotela Four Seasons, kar nakazuje na razvoj in privlačnost območja. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in mestnih storitev, kot so supermarketi (234 m) in zdravstveni domovi (996 m), zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po visoki gostoti restavracij (138 v 2 km), lekarn (29) in bank (20), kar podpira živahno mestno življenje. Ta lokacija je idealna za tiste, ki cenijo bližino plaže in hkrati želijo dostop do vseh mestnih ugodnosti, hkrati pa ohraniti zasebnost in mir na obsežnem posestvu.
Marbella, s svojo populacijo 159.786 prebivalcev (2025) in 114,3 km² površine, ponuja dinamično okolje, ki združuje mestno življenje z obalnim šarmom. V radiju 2 km od vile je na voljo več kot 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja izjemno priročnost. Območje je dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami, saj vključuje 41 osnovnih in 28 srednjih šol. Zdravstveno oskrbo zagotavlja 5 zdravstvenih centrov. Z več kot 52 hoteli in 12.781 posteljami, Marbella močno temelji na turizmu. Letno se na tem območju izvede okoli 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dinamiko. Visoka gostota športnih objektov (415) in bližina mednarodnih šol, kot je British International School (2,5 km), dopolnjujeta ponudbo za družinsko življenje.
Ta vila se nahaja v vzhodni Marbelli, del provincije Málaga v Andaluziji. Področje El Real ponuja mirno stanovanjsko okolje, ki je kljub temu dobro povezano z obalo, mestnimi storitvami in prometnimi vozlišči, kar zagotavlja udoben življenjski slog na Costa del Sol.
Vzhodna Marbella, kjer se nahaja ta vila, je znana po svoji bližini plaž in hkrati enostavnem dostopnem dostopu do centra mesta Marbella. Le 3,8 km od mestnega središča, ponuja idealno ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in živahnim mestnim utripom. V primerjavi z bolj zahodnimi predeli Marbelle ali sosednjimi mesti, vzhodni del pogosto ponuja kombinacijo mirnejših lokacij z še vedno odlično infrastrukturo in bližino ključnih storitev.
Vila je odlično povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je oddaljen približno 39 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi veliko supermarketov (234 m) in lekarn (8 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Območje je opremljeno z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Dostop do polnilnice za električna vozila je možen v radiju 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Nadmorska višina vile je 29 metrov nad morsko gladino, z naklonom 1,7 % proti plaži, kar nakazuje na relativno ravno in lahko dostopno območje. Območje je znano po bujnem zelenju in palmah, ki obdajajo nepremičnino, kar prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami s certifikatom Modra zastava, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več elitnih igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane, z 415 športnimi objekti v regiji, vključno s teniškim igriščem na samem posestvu. V bližini so tudi marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) in Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in jahtanje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vzhodna Marbella, kjer se nahaja ta vila, je znana po svoji bližini plaž in hkrati enostavnem dostopnem dostopu do centra mesta Marbella. Le 3,8 km od mestnega središča, ponuja idealno ravnovesje med mirnim stanovanjskim okoljem in živahnim mestnim utripom. V primerjavi z bolj zahodnimi predeli Marbelle ali sosednjimi mesti, vzhodni del pogosto ponuja kombinacijo mirnejših lokacij z še vedno odlično infrastrukturo in bližino ključnih storitev.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ta vila v vzhodni Marbelli predstavlja luksuzno ponudbo v primerjavi z drugimi nepremičninami na tem območju. Cena 5.950.000 € jo umešča v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost, obsežno zemljišče in nedavne prenove. V primerjavi s projekti, kot sta Dunique Marbella (od 5.060.000 €) ali Earth Marbella (od 5.125.000 €), ta vila ponuja morda še bolj zasebno in umirjeno lokacijo, čeprav so omenjeni projekti prav tako v Marbelli in nudijo visoko kakovost. Prednost te vile je njena lokacija v mirnem stanovanjskem območju, ki je kljub temu na dosegu roke od plaže in mestnih storitev, za razliko od nekaterih bolj oddaljenih ali bolj gosto pozidanih območij. V primerjavi z vili v notranjosti, ta nepremičnina izkorišča bližino morja, kar je ključni dejavnik privlačnosti Costa del Sol. Opremljenost z ogrevanim bazenom, teniškim igriščem in ločeno enoto za goste jo postavlja kot izjemno celovito ponudbo za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter svetuje pošteno in na podatkih temelječe skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
