Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή της Μπεναμαδένα, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλία και ανέσεις. Η βίλα προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 378 τ.μ. σε οικόπεδο 640 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1982 και παραμένει σε καλή κατάσταση, αν και απαιτείται ανακαίνιση για την αναβάθμισή του. Η τιμή εκκίνησης είναι 1.100.000 €.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μπεναμαδένα και της Costa del Sol, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία. Ενώ υπάρχουν διαθέσιμες νεότερες κατασκευές ή πιο εξειδικευμένα ακίνητα, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την ευρύχωρη διαρρύθμιση (5 υπνοδωμάτια) και την αστική της θέση, που συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, όπως το Salvia, Isla Bela και Olivos Palo Alto, κυμαίνονται σε τιμές από 830.000 € έως 955.000 €, αλλά συνήθως αφορούν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων. Η παρούσα βίλα, με τιμή εκκίνησης 1.100.000 €, απευθύνεται σε ένα κοινό που είναι διατεθειμένο να επενδύσει στην αναβάθμιση ενός ακινήτου με ισχυρό δυναμικό, εκμεταλλευόμενο την υπάρχουσα δομή και την εξαιρετική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως το κοντινό σούπερ μάρκετ (234μ) και η άμεση πρόσβαση σε παραλίες, είναι συγκριτικά πλεονεκτήματα έναντι ακινήτων σε πιο απομονωμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία ευνοεί τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο, καθιστώντας την προσβάσιμη για ποικίλες δραστηριότητες.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητα προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1982 και παρουσιάζει την ευκαιρία για ανακαίνιση και αναβάθμιση. Αν και δεν είναι νέα κατασκευή, η δομή και η χωροθέτηση του ακινήτου προσφέρουν μια σταθερή βάση για σύγχρονες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο για κατοίκηση χωρίς επιπλέον εργασίες. Η αρχική κατασκευή του 1982 ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής, στοιχεία που θα πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία. Απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την ανακατασκευή για αύξηση της αξίας, ή σε ιδιώτες που θέλουν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους προτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η δυνατότητα προσαρμογής των 5 υπνοδωματίων μπορεί να εξυπηρετήσει μεγάλες οικογένειες, ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για χόμπι, εργασία εξ αποστάσεως ή φιλοξενία. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι ιδανικό για μακροπρόθεσμη κατοικία ή για μεταπώληση μετά από ανακαίνιση.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 1982, προσφέρει 378 τ.μ. εσωτερικών χώρων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Τα χαρακτηριστικά από τις διαθέσιμες φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με διπλούς νιπτήρες και συνδυασμό μπανιέρας και ντους, με πλακάκια. Υπάρχουν επίσης υπνοδωμάτια που παρουσιάζουν διάφορες διαμορφώσεις, συμπεριλαμβανομένου εξοπλισμού άσκησης και χώρου γραφείου, καθώς και δωμάτιο-ντουλάπα με ξύλινα ράφια. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας, καθώς και χώρου πλυντηρίου, προσθέτει λειτουργικότητα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, αλλά απαιτεί ανακαίνιση, υποδηλώνοντας ότι οι παρεμβάσεις θα αφορούν κυρίως την ανανέωση των υλικών και των τεχνολογιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στη Μπεναμαδένα ορίζεται στα 1.100.000 €. Η τιμή αυτή αφορά το ακίνητο όπως είναι, με την υπάρχουσα κατάστασή του, η οποία απαιτεί επενδύσεις για ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες διαθεσιμότητας για διαφορετικούς τύπους ή μεγέθη ακινήτων, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση. Η παρεχόμενη τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από περαιτέρω διαπραγματεύσεις ή την ολοκλήρωση εργασιών αναβάθμισης.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μπεναμαδένα, προσφέροντας ένα μείγμα άνεσης και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια εμπορική και οικιστική ατμόσφαιρα, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και δημόσιες συγκοινωνίες. Η πυκνότητα των υπηρεσιών, όπως 137 εστιατόρια και 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, ενώ η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπεναμαδένα, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 μέτρα) και νοσοκομείο (996 μέτρα) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή. Για όσους προτιμούν την άθληση, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων πισινών και αθλητικών κέντρων. Η περιοχή προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, όπως μαρίνες και αξιοθέατα.
Η βίλα βρίσκεται στην Μπεναμαδένα, μια παράκτια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι αστική, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναμαδένα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Costa del Sol, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Αλχεθίρας. Η απόσταση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για εμπορικές, πολιτιστικές και τουριστικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή περιβάλλεται από μια πλούσια υποδομή, συμπεριλαμβανομένων γκολφ, μαρίνων και διεθνών σχολείων.
Η βίλα απέχει 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά (1.4% κλίση, δηλαδή επίπεδο). Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla είναι σε απόσταση 2.9 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, όπως το La Cañada, και σε άλλες αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακείο (8μ), ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπεναμαδένα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε περίπου 3.851, υποδηλώνοντας μεγάλο ποσοστό ηλιοφάνειας. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (1.4%), καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 738 μέτρων, και άλλες όπως η Playa de la Fontanilla σε 2.9 χιλιόμετρα. Η Μπεναμαδένα και η ευρύτερη Costa del Sol είναι γνωστές για τις παραλίες τους με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla και Los Monteros (Adelfas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως κολυμβητήρια (Supera Miraflores, 0.6 km) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπεναμαδένα, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Costa del Sol, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 66 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Αλχεθίρας. Η απόσταση αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις για εμπορικές, πολιτιστικές και τουριστικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή περιβάλλεται από μια πλούσια υποδομή, συμπεριλαμβανομένων γκολφ, μαρίνων και διεθνών σχολείων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL491106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
