See eraldiseisev villa Marbellas, Málagas, pakub märkimisväärset võimalust Costa del Soli väljakujunenud kinnisvaraturul. 1982. aastal ehitatud ja elavas linnakeskkonnas asuv kinnisvara annab olulise potentsiaali moderniseerimiseks ja väärtuse suurendamiseks. Asukoht tasakaalustab mugava ligipääsu teenustele ja läheduse rannikule, meeldides neile, kes otsivad potentsiaaliga eluviisile suunatud kinnisvara.
Võrreldes teiste pakkumistega Marbellas esitab see eraldiseisev villa selge profiili. Kui uuemad arendused keskenduvad sageli kaasaegsele esteetikale ja energiaefektiivsusele, pakub see 1982. aastal ehitatud kinnisvara märkimisväärset pinda ja peamist linnas asukohta, mis muutub üha haruldasemaks. Projektid nagu Salvia (€955,000), Isla Bela (€785,000) ja Olivos Palo Alto (€830,000) võivad olla uuemad ehitised või muud tüüpi kinnisvara, varieerudes potentsiaalselt suuruse, krundi ja vahetu teenuste ligipääsu poolest. Selle villa tugevus peitub väljakujunenud naabruskonnas, jalutatavuses ranna ja linnani ning märkimisväärses moderniseerimisruumis isikliku kodu või kõrge tootlusega üürikodude loomiseks. Erinevalt eraldatumates piirkondades asuvast kinnisvarast tagab linnakeskkond pideva ligipääsu teenustele ja elavale kohalikule atmosfäärile aastaringselt, tehes sellest praktilise valiku neile, kes eelistavad mugavust ja eluviisi integreerimist rohkem kui suletud elamurajoonide või uusehitatud komplekside eksklusiivsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub jalutuskäigu kaugusel rannast ja kohalikest teenustest, hästi ühendatud linnakeskkonnas. Lähedus supermarketitele, restoranidele ja tervishoiuasutustele rõhutab selle praktilist ligipääsetavust igapäevaeluks.
Viie magamistoaga ja kolme vannitoaga, kokku 378 m², sobib see kinnisvara suurematele peredele või neile, kes vajavad avarat eluruumi. Renoveerimispotentsiaal võimaldab kohandada kinnisvara vastavalt kaasaegsetele elustandarditele ja isiklikele eelistustele.
Kinnisvara valmis 1982. aastal ja on pakkumisel praeguses seisukorras. See ei ole uusarendus; seetõttu ei vasta see kehtivatele ehitusnormidele ega paku uusehituse garantiisid. Kõik uuendused või renoveerimised peavad vastama tänapäevastele standarditele.
See kinnisvara ei paku viimaseid energiaefektiivsuse standardeid, mida leidub tavaliselt uusehitistes. See vajab ulatuslikku renoveerimist, et vastata kaasaegsetele esteetilistele ja funktsionaalsetele ootustele. Linnakeskkond võib tähendada väiksemat eraldatust võrreldes kinnisvaraga kaugemates maapiirkondades.
See kinnisvara sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad avarat elamut hästi ühendatud linnakeskkonnas ja kavatsevad renoveerimisprojekti ette võtta. See meeldib neile, kes väärtustavad lähedust igapäevastele mugavustele nagu poed, tervishoid ja koolid, ning hindavad vanema piirkonna väljakujunenud iseloomu rohkem kui uusehituse laitmatut viimistlust. Ostjad, kes otsivad projekti, mille väärtust saab moderniseerimisega suurendada, leiavad selle seisukorras tühja lõuendi. See sobib ka investoritele, kes sihivad puhkuse üüriturgu või võimalikku edasimüüki, arvestades selle soodsat asukohta ranna ja Marbella teenuste lähedal. Neile, kes eelistavad vahetut ligipääsu teenustele ja eluviisi, kus auto ei ole igapäevasteks toiminguteks alati vajalik, on jalutatavus oluline eelis.
1982. aastal ehitatud villa pakub märkimisväärset 378 m² eluruumi kahe korruse ulatuses. Kinnisvara praegune seisukord näitab vajadust moderniseerimiseks, pakkudes ostjale võimaluse teostada soovitud viimistlus ja täiendused. Põhijooned hõlmavad privaatset basseini ja 640 m² privaatset aeda. Siseplaneering koosneb viiest magamistoast ja kolmest vannitoast, avarast eraldi köögist ja elutoast, mis avaneb terrassile. Kuigi olemasolev sisustus peegeldab ehitusaega, pakub struktuur renoveerimiseks kindla aluse. Ostjad võivad eeldada põrandakatte vahetamist, vannitubade ja köökide uuendamist ning võimalikku planeeringu ümberkorraldamist kaasaegsete eelistuste järgi. Villa on lõunasuunaline, maksimeerides loomulikku valgust. Märgitud on sellised elemendid nagu abiruum, kaetud terrass ja privaatne parkimine.
Eraldiseisev villa on pakkumisel alghinnaga €1,100,000, mis peegeldab selle märkimisväärset suurust ja peamist Marbella asukohta. Sellel on viis magamistuba ja kolm vannituba, kokku 378 m² eluruumi, 640 m² suurusel krundil. Kinnisvara on kohe ostetav, kuna see valmis 1982. aastal. Kuigi see viitab küpsele kinnisvarale, näitab selle seisukord, et renoveerimine on vajalik, mis tuleks investeerimise koguhinnas arvesse võtta. Hinnatase paigutab selle keskmisest kõrgemasse vahemikku villade osas selles konkreetses Marbella linnapiirkonnas, pakkudes märkimisväärset ruutmeetrit võrreldes sarnaste kinnisvaradega.
See elamu asub Marbella tegelikus linnapiirkonnas, pakkudes igapäevarütmi, mis on sügavalt põimunud väljakujunenud linna teenustega. Vahetu ümbrus pakub suurt mugavust: supermarket on vaid 234 meetri kaugusel ja apteek praktiliselt ukse ees, 8 meetri kaugusel. Igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad jalgsi, soodustades eluviisi, kus asjade ajamine nõuab minimaalset liiklemist. 137 restorani ja 25 kohvikut 2 km raadiuses viitavad elavale sotsiaalsele ja kulinaarsele stseenile. Pere jaoks rõhutab 41 põhikooli ja 28 keskkooli lähedus laiemas Marbella piirkonnas selle sobivust pikaajaliseks elamiseks. Keskond pakub segu rahulikust elamupiirkonnast ja linnaelu pidevast kuminast, mis on ligipääsetav 11 ühistranspordi liini ja 50 peatusega läheduses, hõlbustades lihtsat liikumist piirkonnas.
Elamine selles Marbella osas asetab elanikud dünaamilise linnapiirkonna südamesse, ühendades elamumugavuse linna mugavusega. Vahetu ümbrus pakub suurt jalutatavust; supermarket on vaid 234 meetri kaugusel ja apteek asub 8 meetri kaugusel. Selline teenuste tihedus tähendab, et igapäevased asjad saab tehtud jalgsi, suurendades igapäevaelu praktilisust. Haridusvajadusi rahuldavad arvukad põhikoolid ja keskkoolid laiemas vallas. Vabaajaks pakub piirkond 137 restorani ja 25 kohvikut 2 km raadiuses, tagades mitmekesise valiku söögikohti ja seltskondlikke võimalusi. Tervishoiule on samuti lihtne ligi pääseda, haigla asub vähem kui kilomeetri kaugusel. Ühistransport on hästi tagatud, 11 bussiliini ja 50 peatusega, muutes Marbellas ja selle ümbruses liikumise lihtsaks ilma täieliku sõltuvuseta erasõidukist.
See kaart annab geograafilise ülevaate villa asukohast Marbellas. See rõhutab selle lähedust rannajoonile, peamistele transporditeedele ja linnakeskusele. Visuaalne esitus aitab mõista vahetu naabruskonna tihedust ja ligipääsetavust olulistele teenustele ning vabadele aladele, nagu rannad ja golfiväljakud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See villa asub strateegiliselt Marbellas, silmapaistvas linnas Costa del Solil Málaga provintsis. See asub tihedas linnakangas, pakkudes vahetut ligipääsu kohalikele teenustele. Kinnisvara asub umbes 47 kilomeetrit läänes Málagast, provintsi pealinnast suure rahvusvahelise lennujaama ja üle 579 000 elanikuga linnast. Läänes asub Algeciras 66 kilomeetri kaugusel, ja kaugemal Jerez de la Frontera 113 kilomeetri kaugusel. See asend annab tasakaalu linnaelu mugavuse ja ligipääsu vahel laiemale Andaluusia piirkonnale, võtmetranspordiühendused hõlbustavad reisimist teistesse rannikulinnadesse ja sisemaalinnadesse.
Sellel villal on suurepärased ühendused. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub umbes 1 kilomeetri kaugusel, teised tuntud rannad nagu Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla asuvad vastavalt 2,4 km ja 2,9 km raadiuses. Kinnisvara asub 39 kilomeetri kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), pakkudes lihtsat ligipääsu riigisisesteks ja rahvusvahelisteks reisideks. Golfihuvilistele asub mitu golfiväljakut 6 kuni 8 kilomeetri kaugusel, sealhulgas Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Olulised teenused on erakordselt lähedal: supermarket asub 234 meetri kaugusel ja apteek vaid 8 meetri kaugusel kinnisvarast, rõhutades linnakeskkonna mugavust. Ühistranspordi valikud on rikkalikud, piirkonda teenindab 11 bussiliini.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub Marbellas, kasu saades Vahemere kliimast, mida iseloomustavad leebed talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur jääb umbes 19,1°C juurde, ajaloolised andmed näitavad umbes 3851 päikesepaistelist tundi aastas. See kliima toetab pikendatud õueelu, ujumishooaeg kestab tavaliselt viis kuud, kui veetemperatuur jõuab järjekindlalt 20°C või kõrgemale. Villa asub 31 meetrit merepinnast, aidates kaasa mõõdukatele tingimustele. Looduslik nõlv lähima ranna, Playa de la Bajadilla poole on 1,4%, mis viitab enamasti tasasele maastikule, tehes rannikule ligipääsu lihtsaks. Piirkonna kliima soodustab aastaringset õuetegevuste ja rannikukeskkonna nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella pakub laia valikut võimalusi vabaajaks, vallas on kaheksa sinilipuga randa, sealhulgas Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ja Los Monteros (Adelfas). Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub mugavalt 1 kilomeetri kaugusel. Golfihuvilistele on hulk väljakuid kergesti ligipääsetavad; Golf Los Naranjos asub umbes 6,0 km kaugusel, teised nagu Aloha Golf Club ja The Range golfitreeningute rajatised sarnasel kaugusel. Veespordi ja vabaajaga tegelevad kohalikud jahisadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, vaid 0,5 km kaugusel. Lisaks on spordirajatisi külluses, piirkonnas on registreeritud 415, sealhulgas avalikud basseinid nagu Supera Miraflores (0,6 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), tagades rikkalikud võimalused aktiivseks eluviisiks.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL491106
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID