यह प्रॉपर्टी मारबेला के एक स्थापित और सुलभ आवासीय क्षेत्र में स्थित एक अलग विला है। यह संपत्ति, जो 1982 में पूरी हुई थी, 378 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 640 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ आती है। इसमें 5 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। यह संपत्ति नवीनीकरण और मूल्य जोड़ने की क्षमता के साथ एक उत्कृष्ट निवेश अवसर प्रस्तुत करती है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो मारबेला में एक रणनीतिक स्थान पर अपनी संपत्ति का पुनर्निर्माण या उन्नयन करना चाहते हैं।
मारबेला क्षेत्र में, रियल एस्टेट का बाजार विविध है, जिसमें नई निर्माण परियोजनाओं से लेकर मौजूदा संपत्तियों तक शामिल हैं। यह विला, €1,100,000 की कीमत पर, नवीनीकरण के लिए एक अलग विला के रूप में, क्षेत्र में मध्यम से उच्च मूल्य सीमा में आता है। उदाहरण के लिए, साल्बिया में संपत्तियां €955,000 से शुरू होती हैं, जबकि इस्ला बेला €785,000 से और ओलिवोस पालो ऑल्टो €830,000 से शुरू होती हैं। ये तुलनीय परियोजनाएं समान क्षेत्र में स्थित हैं, लेकिन उनके मूल्य बिंदु, आकार, या नई निर्माण बनाम मौजूदा संपत्ति की स्थिति के मामले में भिन्न हो सकते हैं। प्रस्तुत विला, अपने 1982 के निर्माण वर्ष के साथ, एक स्थापित पड़ोस में एक 'रेनोवेशन प्रोजेक्ट' के अवसर पर प्रकाश डालता है, जो अक्सर उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक विशिष्ट स्थान चाहते हैं और संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने के इच्छुक हैं। जबकि नई निर्माण परियोजनाएं अक्सर आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं की पेशकश करती हैं, इस तरह के विला का मूल्य इसकी अवस्थिति, भूखंड के आकार और व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की क्षमता में निहित है। मारबेला में संपत्ति की मांग, जो अपनी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जानी जाती है, इन संपत्तियों को एक स्थिर निवेश बनाती है, भले ही उनकी उम्र हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला के एक जीवंत शहरी इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की रोजमर्रा की सुविधाओं के पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक आसान पहुंच को महत्व देते हैं। मुख्य सड़क नेटवर्क से निकटता कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों तक त्वरित पहुंच की सुविधा प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक मौजूदा विला को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित और नवीनीकृत करना चाहते हैं। 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वाले या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है जिन्हें घर पर काम करने के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। निजी पूल और भूखंड का मतलब है कि बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर हैं।
यह विला 1982 में पूरा हो चुका था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है, न कि नई बिल्ड। यह खरीददारों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे तत्काल रहने की आवश्यकता नहीं है, बल्कि नवीनीकरण के माध्यम से सुधार की गुंजाइश है। निर्माण का वर्ष यह भी संकेत देता है कि संपत्ति को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति एक नई बिल्ड नहीं है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता होगी। यह नई निर्माण सुविधाओं या आधुनिक ऊर्जा-कुशल प्रणालियों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। यह उस खरीदार के लिए भी उपयुक्त नहीं हो सकता है जो 'मूव-इन-रेडी' संपत्ति की तलाश में है। इसके अतिरिक्त, यह एक अलग विला है, जिसका अर्थ है कि इसमें अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में अधिक रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक ऐसे क्षेत्र में एक संपत्ति की तलाश में हैं जो शहरी जीवन की सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच को जोड़ता है। यदि आप एक ऐसे परिवार का हिस्सा हैं जिसे पर्याप्त रहने की जगह की आवश्यकता है, या आप उन मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं, तो 5 बेडरूम और 3 बाथरूम पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि यह उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो अपनी व्यक्तिगत शैली को शामिल करना चाहते हैं या संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने के लिए एक परियोजना शुरू करना चाहते हैं। पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट, रेस्तरां और स्कूल इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं। 39 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों या उन लोगों के लिए भी इसे उपयुक्त बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं। जो लोग कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, जिसमें समुद्र तट के पास रहना और गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच शामिल है, उन्हें यह स्थान आकर्षक लग सकता है।
यह विला, जिसे 1982 में पूरा किया गया था, एक ऐसी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है जिसे अपने मूल स्वरूप में अद्यतन की आवश्यकता होगी। जबकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विवरण उपलब्ध नहीं है, निर्माण के वर्ष से पता चलता है कि उस समय के मानक लागू थे। इसमें संभावना है कि इंटीरियर में टाइल या संगमरमर के फर्श, मानक फिटेड किचन और बाथरूम शामिल होंगे जो आज के आधुनिक डिजाइन से भिन्न हो सकते हैं। 'Condition - Good' और 'Condition - Restoration Required' जैसी विशेषताएं इंगित करती हैं कि संपत्ति संरचनात्मक रूप से अच्छी स्थिति में हो सकती है, लेकिन कॉस्मेटिक और कार्यात्मक अद्यतन की आवश्यकता है। खरीदारों को नवीनीकरण की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए, जिसमें फिटिंग, फिक्स्चर, पेंटवर्क और संभवतः बिजली और प्लंबिंग सिस्टम का उन्नयन शामिल हो सकता है। व्यक्तिगत अलमारी और कवर किए गए और निजी छतों जैसी कुछ विशेषताएं मौजूद हैं, जो नवीनीकरण के बाद और भी अधिक मूल्य जोड़ सकती हैं।
यह 5-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला मारबेला में €1,100,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत 640 वर्ग मीटर के भूखंड पर 378 वर्ग मीटर के रहने की जगह को दर्शाती है। यह संपत्ति, जिसे 1982 में पूरा किया गया था, नवीनीकरण के अवसर प्रदान करती है, जो संभावित खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति देती है। मारबेला जैसे लोकप्रिय क्षेत्र में, यह मूल्य एक अलग विला के लिए उचित माना जा सकता है, खासकर यदि यह समुद्र तट और सुविधाओं के निकट स्थित हो। उपलब्ध संपत्ति का प्रकार (अलग विला) और उसके स्थान को देखते हुए, यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो स्थान और क्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
मारबेला के एक स्थापित पड़ोस में स्थित, यह विला शहरी जीवन के लाभों का अनुभव प्रदान करता है। आप सुपरमार्केट, रेस्तरां, पार्क और स्कूलों जैसी रोजमर्रा की सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर होंगे, जिनमें से कई पैदल दूरी पर हैं। 39 किमी की दूरी पर स्थित मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकें, जबकि कोस्टा डेल सोल के आकर्षण जैसे समुद्र तट और गोल्फ कोर्स भी पहुंच के भीतर हों। यह एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जहां शहर की सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण संभव है।
मारबेला के एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला एक ऐसे वातावरण में रहने की सुविधा प्रदान करता है जहां रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी और जरूरतों को सरल बनाती हैं। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और 3 दंत चिकित्सा क्लीनिकों के साथ स्वास्थ्य सेवाएं भी सुलभ हैं। 137 रेस्तरां और 25 कैफे का घनत्व भोजन और सामाजिककरण के लिए कई विकल्प प्रदान करता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति यह दर्शाती है कि यह क्षेत्र परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है। 0.5 किमी पर स्थित मारबेला मरीना जैसी सुविधाएं मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। समग्र शहरी सेटिंग का मतलब है कि इस क्षेत्र में एक जीवंत वातावरण होने की संभावना है, खासकर व्यस्त मौसम के दौरान।
यह मानचित्र मारबेला, मलागा में स्थित विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों, सुपरमार्केट, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स सहित आसपास की सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की निकटता को प्रदर्शित करता है। मानचित्र इस क्षेत्र में शहरी विकास और तटीय पहुंच की समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित मारबेला शहर में स्थित है। यह एक रणनीतिक स्थिति है जो क्षेत्र के शहरी और तटीय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है। लगभग 47 किमी दूर स्थित मालागा, एक प्रमुख शहर है जो सांस्कृतिक आकर्षण, ऐतिहासिक स्थल और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की पेशकश करता है। जिब्राल्टर, लगभग 58 किमी दूर, अपनी अनूठी चट्टान और ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के साथ एक और गंतव्य है। यह स्थान राष्ट्रीय राजमार्गों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों और आंतरिक अंडालूसिया के प्रस्तावों की खोज को आसान बनाता है। लगभग 160,000 की अनुमानित आबादी के साथ, मारबेला एक जीवंत शहर है जो एक स्थापित आवासीय समुदाय और पर्यटक गंतव्य दोनों प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच और सुविधाओं की निकटता का लाभ उठाता है। समुद्र तट, विशेष रूप से प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो इसे पैदल दूरी पर रखता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे ला फोंटैनिला (2.9 किमी) और प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) भी अपेक्षाकृत करीब हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा, जो 39 किमी दूर है, अंतरराष्ट्रीय और घरेलू यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण कनेक्शन प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, एक सुपरमार्केट 234 मीटर और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पहुंच के भीतर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर उपलब्ध है। सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप के साथ 11 लाइनों के माध्यम से अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिससे कार के बिना घूमना संभव हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म, शुष्क गर्मियां हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है। 3,851 घंटे के साथ प्रति वर्ष प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे, बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट के जीवन के लिए आदर्श हैं। 5 महीने का तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला समुद्र तल से थोड़ा ऊपर स्थित है, और समुद्र तट तक 1.4% की मामूली ढलान के साथ, यह समतल भूभाग के निकट है। यह स्थान इनडोर और आउटडोर जीवन दोनों के लिए एक आरामदायक जलवायु वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, और मारबेला क्षेत्र में कई अन्य ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें एल काबेल, एल फारो, ला फोंटानिला और लॉस मोंटेरोस (एडेलफास) शामिल हैं, जो उत्कृष्ट जल गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 10 किमी के दायरे में हैं। इसके अतिरिक्त, सुपरमेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) और पिसीना म्युनिसिपल (1.1 किमी) जैसे स्विमिंग पूल और पोल्देपोर्टिवो फ्रांसिस्को नोर्टे (0.2 किमी) और पोल्देपोर्टिवो रियोहुएलो (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार के खेल और फिटनेस के अवसर प्रदान करते हैं। मारबेला मरीना (0.5 किमी) नौकायन और पानी के खेल के लिए एक और आकर्षण है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मालागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित मारबेला शहर में स्थित है। यह एक रणनीतिक स्थिति है जो क्षेत्र के शहरी और तटीय आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करती है। लगभग 47 किमी दूर स्थित मालागा, एक प्रमुख शहर है जो सांस्कृतिक आकर्षण, ऐतिहासिक स्थल और एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे की पेशकश करता है। जिब्राल्टर, लगभग 58 किमी दूर, अपनी अनूठी चट्टान और ब्रिटिश प्रवासी क्षेत्र के साथ एक और गंतव्य है। यह स्थान राष्ट्रीय राजमार्गों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो क्षेत्र के अन्य तटीय शहरों और आंतरिक अंडालूसिया के प्रस्तावों की खोज को आसान बनाता है। लगभग 160,000 की अनुमानित आबादी के साथ, मारबेला एक जीवंत शहर है जो एक स्थापित आवासीय समुदाय और पर्यटक गंतव्य दोनों प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL491106
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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