Ovaj samostojeći objekt, izgrađen 1982. godine, nudi značajan potencijal za obnovu i povećanje vrijednosti u jednoj od najpovoljnijih i najprometnijih stambenih četvrti Marbelle. Nalazi se u etabliranom susjedstvu, unutar pješačke udaljenosti od plaže i svih ključnih sadržaja, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže životni stil ili investiciju u srcu Costa del Sol.
U usporedbi s drugim dostupnim nekretninama u Marbelli, poput Salvia (od 955.000 €), Isla Bela (od 785.000 €) i Olivos Palo Alto (od 830.000 €), ova vila se ističe svojom cijenom i potencijalom za ulaganje. Iako nudi veliku kvadraturu i izvrsnu lokaciju, njena cijena od 1.100.000 € ukazuje na potrebu za značajnim ulaganjima u renovaciju. S druge strane, lokacija 'na pješačkoj udaljenosti od plaže i sadržaja' pozicionira je povoljnije od projekata koji su udaljeniji od urbanog centra. Dok noviji projekti nude modernije sadržaje i energetsku učinkovitost, ova vila pruža priliku za stjecanje prostrane nekretnine u željenoj zoni po cijeni koja omogućuje značajan povrat ulaganja nakon obnove. Njezina praktičnost i potencijal za prilagodbu čine je konkurentnom na tržištu nekretnina za renoviranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbanom okruženju, ova nekretnina pruža iznimnu blizinu sadržaja, s plažom, trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama na pješačkoj udaljenosti. Njezina povoljna lokacija osigurava dobru povezanost s glavnim prometnim mrežama, olakšavajući pristup centru Marbelle i drugim obližnjim destinacijama.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže projekt renovacije, želeći stvoriti obiteljski dom po vlastitim željama ili ostvariti profitabilnu investiciju. Nudi prostrani životni prostor i privatni vanjski prostor, idealan za prilagodbu individualnim potrebama i stilu života.
S obzirom na dovršetak izgradnje 1982. godine, ovaj objekt predstavlja priliku za stjecanje nekretnine s postojećom strukturom koja zahtijeva modernizaciju. Trenutno je u fazi dovršena gradnja, nudeći potencijal za preuređenje prema suvremenim standardima i preferencijama.
Ova nekretnina ne nudi najmodernije pogodnosti kao što su solarni paneli ili najnovija energetska rješenja, s obzirom na godinu izgradnje. Nije namijenjena kupcima koji traže potpuno novu nekretninu bez potrebe za renoviranjem. Trenutni izgled i funkcionalnost zahtijevaju ulaganje kako bi se postigao željeni standard.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt renovacije i žele uložiti u nekretninu s velikim potencijalom rasta vrijednosti. Odgovara investitorima koji planiraju preprodaju (flipping) ili dugoročni najam, kao i obiteljima koje žele stvoriti dom po mjeri u aktivnom urbanom okruženju s blizinom mora i svih sadržaja. Kupci koji cijene praktičnost pješačke dostupnosti do svakodnevnih usluga i plaže, te oni koji žele iskoristiti prednosti mediteranskog načina života uz mogućnost prilagodbe prostora vlastitim potrebama, pronaći će ovu vilu posebno privlačnom.
Trenutna razina dovršenosti objekta odražava izgradnju iz 1982. godine, što ukazuje na potrebu za modernizacijom kako bi se postigli današnji standardi kvalitete i estetike. Objekt je opremljen osnovnim značajkama poput klima uređaja, namještene kuhinje i privatnog parkirališta. Potencijal za poboljšanje uključuje nadogradnju materijala u kupaonicama i kuhinji, poboljšanje izolacije i uvođenje suvremenih završnih obloga u stambenim prostorima. Vanjski prostor s privatnim vrtom i terasama nudi mogućnost za unapređenje vanjskog dizajna i funkcionalnosti.
Po cijeni od 1.100.000 €, ova samostojeća vila predstavlja značajnu investicijsku priliku u Marbelli. Sa stambenom površinom od 378 m² na parceli od 640 m², nudi prostranost i privatnost. Objekt je spreman za useljenje nakon potrebnih renovacija. Raspoloživost ovisi o trenutnoj tržišnoj dinamici, ali s obzirom na lokaciju i potencijal, očekuje se stabilna potražnja. Cijena odražava trenutno stanje nekretnine i njezin smještaj u prestižnom području.
Ova lokacija u Marbelli nudi životni ritam koji kombinira praktičnost s mediteranskim načinom života. Svakodnevni život olakšan je pješačkom dostupnošću do supermarketa (234 m), ljekarne (8 m) i zdravstvenih centara (996 m). Blizina plaže (738 m) omogućuje uživanje u morskim aktivnostima, dok brojne ugostiteljske i trgovačke ponude u krugu od 2 km zadovoljavaju raznolike potrebe. Naselje je smješteno u urbanom dijelu, što podrazumijeva stalnu aktivnost i dostupnost usluga, ali i potencijalnu buku u urbanom okruženju. Visina od 31 metra nadmorske visine osigurava ugodnu klimu.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbanu praktičnost s mediteranskim šarmom. Pješačka udaljenost do plaže (738 m) i brojnih sadržaja poput supermarketa (234 m), ljekarni (8 m) i restorana (137 u radijusu od 2 km) pruža iznimnu udobnost. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stanica unutar dostupnosti, te lakim pristupom glavnim cestama koje povezuju s Málagom (47 km) i drugim gradovima. Okruženje nudi dinamičan životni stil s obiljem mogućnosti za rekreaciju i razonodu.
Ova vila smještena je u dinamičnom dijelu Marbelle, na Costa del Sol. Karta prikazuje njezinu blizinu ključnim točkama interesa, uključujući plaže, centre grada, sportske objekte i prometnu infrastrukturu, naglašavajući praktičnost i dostupnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, unutar općine Marbella, provincije Málaga. Pozicionirana je strateški, blizu većih gradova poput Malage (47 km), Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km). Njezina lokacija u urbanom centru Marbelle pruža lak pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno omogućuje uživanje u obalnom načinu života.
Smještena na samo 39 km od međunarodne zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), ova lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Plaže su lako dostupne, s Playa de la Bajadilla udaljenom samo 738 metara. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, poput Golf Los Naranjos (6.0 km). Sadržaji poput supermarketa, ljekarni i bolnica nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je javni prijevoz s 11 linija i 50 stanica lako dostupan, čineći ovo područje izuzetno pogodnim za svakodnevni život.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3.851 godišnje). To omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom, s plivačkom sezonom koja traje otprilike 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blaga klima, s temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C, čini ovo područje idealnim za cjelogodišnje stanovanje. Blaga topografija, s visinom od 31 metra nadmorske visine i blagim nagibom prema plaži (1.4%), doprinosi ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju. Na raspolaganju je osam plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de la Bajadilla (738 m). Ljubitelji golfa mogu uživati u brojnim terenima kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Osim toga, dostupni su brojni sportski centri, bazeni i marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), koji nude širok spektar aktivnosti na vodi i kopnu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, unutar općine Marbella, provincije Málaga. Pozicionirana je strateški, blizu većih gradova poput Malage (47 km), Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km). Njezina lokacija u urbanom centru Marbelle pruža lak pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno omogućuje uživanje u obalnom načinu života.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL491106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
