Ova samostojeća vila u Marbelli (Málaga) predstavlja zanimljivu priliku na etabliranom tržištu nekretnina Costa del Sol. Izgrađena 1982. godine i smještena u živom gradskom okruženju, nudi značajan prostor za modernizaciju i povećanje vrijednosti. Njezina lokacija uravnotežuje praktičan pristup sadržajima s blizinom obale, što privlači one koji traže nekretninu orijentiranu na životni stil s potencijalom.
U usporedbi s drugim ponudama u Marbelli, ova samostojeća vila predstavlja poseban profil. Dok se novije izgradnje često fokusiraju na modernu estetiku i energetsku učinkovitost, ova nekretnina izgrađena 1982. godine nudi znatnu kvadraturu i vrhunsku urbanu lokaciju koja je sve rjeđa. Projekti poput Salvia (955.000 €), Isla Bela (785.000 €) i Olivos Palo Alto (830.000 €) mogu predstavljati novije izgradnje ili drugačije tipove nekretnina, potencijalno različite po veličini, parceli i neposrednom pristupu sadržajima. Snaga ove vile leži u etabliranoj četvrti, pješačkoj dostupnosti plaže i grada te znatnom prostoru za modernizaciju kako bi se stvorio personalizirani dom ili nekretnina za najam s visokim prinosom. Za razliku od nekretnina u osamljenijim područjima, njezino gradsko okruženje osigurava stalni pristup uslugama i živahnu lokalnu atmosferu tijekom cijele godine, čineći je praktičnim izborom za one koji daju prednost pogodnosti i integraciji životnog stila nad ekskluzivnošću zatvorenih naselja ili novih kompleksa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja, u dobro povezanom gradskom okruženju. Blizina supermarketa, restorana i zdravstvenih ustanova ističe njezinu praktičnu dostupnost za svakodnevni život.
S pet spavaćih soba i triju kupaonica na 378 m², ova nekretnina odgovara većim obiteljima ili onima kojima je potreban prostran stambeni prostor. Potencijal renoviranja omogućuje prilagodbu modernim standardima stanovanja i osobnim preferencijama.
Nekretnina je dovršena 1982. godine i nudi se u sadašnjem stanju. Nije riječ o novogradnji; stoga ne slijedi trenutne građevinske propise niti nudi garancije novogradnje. Sve nadogradnje ili renovacije morale bi biti u skladu s današnjim standardima.
Ova nekretnina ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti karakteristične za novogradnje. Zahtijeva značajno renoviranje kako bi ispunila suvremena estetska i funkcionalna očekivanja. Gradsko okruženje može značiti manju osamljenost u usporedbi s nekretninama na udaljenijim ruralnim lokacijama.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostrano prebivalište u dobro povezanom gradskom okruženju s namjerom provođenja projekta renoviranja. Privlači one koji cijene blizinu svakodnevnih pogodnosti poput trgovina, zdravstva i škola te koji više cijene etablirani karakter starijeg kvarta od besprijekorne završne obrade novogradnje. Kupci koji traže projekt s potencijalom dodavanja vrijednosti kroz modernizaciju naći će u njoj prazno platno. Također je prikladna za investitore usmjerene na tržište najma za odmor ili mogući preprodajni projekt, s obzirom na poželjnu lokaciju blizu obale i sadržaja Marbelle. Onima kojima su prioritet neposredan pristup sadržajima i životni stil u kojem automobil nije uvijek potreban za svakodnevne zadatke, pješačka dostupnost bit će značajna prednost.
Vila, izgrađena 1982. godine, nudi znatan stambeni prostor od 378 m² na dvije etaže. Sadašnje stanje nekretnine ukazuje na potrebu modernizacije, pružajući kupcu priliku da provede željene završne radove i nadogradnje. Ključna obilježja uključuju privatni bazen i privatni vrt od 640 m². Unutrašnji raspored čini pet spavaćih soba i tri kupaonice, prostrana odvojena kuhinja te dnevni boravak koji se otvara prema terasi. Iako postojeća oprema i instalacije odražavaju razdoblje izgradnje, struktura pruža čvrstu osnovu za obnovu. Kupci mogu očekivati zamjenu podova, obnovu kupaonica i kuhinja te potencijalno preraspodjelu rasporeda u skladu sa suvremenim preferencijama. Vila ima južnu orijentaciju, maksimizirajući prirodno svjetlo. Napominju se obilježja poput praonice rublja, natkrivene terase i privatnog parkirnog mjesta.
Samostojeća vila je u ponudi po cijeni od 1.100.000 €, što odražava njezinu značajnu veličinu i vrhunsku lokaciju u Marbelli. Ima pet spavaćih soba i tri kupaonice na 378 m² stambenog prostora, na parceli od 640 m². Nekretnina je dostupna za trenutnu kupnju, dovršena 1982. godine. Iako to ukazuje na zrelu nekretninu, njezino stanje sugerira da je potrebno renoviranje, što treba uključiti u ukupnu investiciju. Cijena je svrstava u srednji do viši raspon za vile u ovom urbanom dijelu Marbelle, nudeći znatnu kvadraturu u odnosu na usporedive nekretnine.
Ovo prebivalište smješteno je u prometnom gradskom kvartu Marbelle, nudeći dnevni ritam duboko povezan sa sadržajima etabliranog grada. Neposredna okolina pruža visok stupanj pogodnosti, sa supermarketom na svega 234 metra i ljekarnom praktički pred vratima, na 8 metara. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne pješice, omogućujući način života u kojem obavljanje poslova zahtijeva minimalno putovanje. Prisutnost 137 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km govori o živahnoj društvenoj i kulinarskoj sceni. Za obitelji, blizina 41 osnovne i 28 srednjih škola u širem području Marbelle ističe pogodnost za dugoročno stanovanje. Okolina nudi spoj stambenog mira i stalne gradske vreve, dostupne putem 11 linija javnog prijevoza s 50 obližnjih stanica, olakšavajući kretanje po lokalitetu.
Život u ovom dijelu Marbelle smješta stanovnike u srce dinamičnog urbanog područja, spajajući stambenu udobnost s gradskom pogodnošću. Neposredna okolina nudi visok stupanj pješačke dostupnosti; supermarket je udaljen svega 234 metra, a ljekarna 8 metara. Ova gustoća usluga znači da se svakodnevni poslovi mogu obaviti pješice, čime se poboljšava praktičnost svakodnevnog života. Obrazovne potrebe pokrivene su brojnim osnovnim i srednjim školama u širem području općine. Za slobodno vrijeme, lokalitet se može pohvaliti sa 137 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km, osiguravajući raznolike gastronomske i društvene opcije. Pristup zdravstvenoj skrbi također je praktičan, a bolnica je na manje od kilometra. Javni prijevoz je dobro pokriven, sa 11 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje Marbellom i okolicom bez oslanjanja isključivo na privatno vozilo.
Ova karta pruža geografski pregled lokacije vile unutar Marbelle. Ističe njezinu blizinu obali, glavnim prometnicama i gradskom središtu. Vizualni prikaz pomaže u razumijevanju gustoće neposredne okoline i dostupnosti osnovnih usluga i rekreativnih područja, poput plaža i golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila je strateški smještena u Marbelli, istaknutom gradu na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Nalazi se u gusto izgrađenom urbanom tkivu, uz neposredan pristup lokalnim sadržajima. Nekretnina leži približno 47 kilometara zapadno od Málage, pokrajinskog središta s velikom međunarodnom zračnom lukom i više od 579.000 stanovnika. Na zapadu, Algeciras je udaljen 66 kilometara, a dalje Jerez de la Frontera 113 kilometara. Ovaj položaj pruža ravnotežu između pogodnosti gradskog života i pristupa širem andaluzijskom području, s ključnim prometnim vezama koje olakšavaju putovanja u druge obalne gradove i gradove u unutrašnjosti.
Ova vila ima izvrsnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 kilometar, dok su druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla u radijusu od 2,4 km odnosno 2,9 km. Nekretnina se nalazi 39 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), pružajući izravan pristup za domaće i međunarodna putovanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta nalazi se u rasponu od 6 do 8 kilometara, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Osnovne usluge su iznimno blizu: supermarket je na 234 metra, a ljekarna svega 8 metara od nekretnine, što ističe pogodnost gradskog okruženja. Opcije javnog prijevoza su brojne, s 11 autobusnih linija koje opslužuju područje.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi u Marbelli i koristi mediteransku klimu koju obilježavaju blage zime i topla ljeta. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 19,1°C, a povijesni podaci pokazuju približno 3.851 sat sunčanja godišnje. Ova klima pogoduje životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine, sa sezonom kupanja koja tipično traje pet mjeseci tijekom kojih temperatura vode redovito dostiže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi umjerenim uvjetima. Blagi nagib prema najbližoj plaži, Playa de la Bajadilla, od 1,4% označava uglavnom ravan teren, olakšavajući pristup obali. Klima regije pogoduje uživanju u aktivnostima na otvorenom i obalnom okruženju tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Marbella nudi širok izbor rekreativnih mogućnosti, s osam plaža s Plavom zastavom na području općine, uključujući Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanillu i Los Monteros (Adelfas). Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, pogodno je smještena na 1 kilometar. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta su lako dostupna; Golf Los Naranjos je oko 6,0 km udaljen, a drugi poput Aloha Golf Cluba i centra za golf The Range na sličnoj udaljenosti. Vodene sportove i razonodu omogućuju lokalne marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella, na svega 0,5 km. Osim toga, sportski objekti su brojni, 415 ih je registrirano na području, uključujući javne bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), osiguravajući obilne opcije za aktivan život.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL491106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID