Proyek Villa Angeles merupakan sebuah hunian independen yang berlokasi di Marbella, sebuah kota pesisir yang dikenal di provinsi Málaga, Andalusia. Dibangun pada tahun 1982, properti ini menawarkan luas bangunan 378 m² di atas lahan seluas 640 m². Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, vila ini menempati area perkotaan yang strategis, dekat dengan berbagai fasilitas esensial. Lokasinya yang bersahajaj berdekatan dengan pantai dan pusat kota menjadikannya titik referensi bagi analisis pasar properti di Costa del Sol.
Villa Angeles berlokasi di Marbella, sebuah area yang dikenal dengan pasar properti yang mapan di Costa del Sol. Properti ini, sebagai vila independen yang sudah ada sejak tahun 1982, menempatkan dirinya dalam segmen pasar yang berbeda dari pengembangan baru. Dibandingkan dengan proyek seperti Salvia, Isla Bela, dan Olivos Palo Alto yang mungkin menawarkan desain modern dan fasilitas kontemporer, Villa Angeles mewakili kesempatan untuk properti dengan skala dan lokasi yang matang. Harga €1.100.000 menempatkannya di kisaran menengah ke atas, sejalan dengan nilai properti di area yang diinginkan seperti Marbella. Namun, pembeli yang mempertimbangkan proyek-proyek perbandingan ini harus mencatat perbedaan dalam usia bangunan, desain, dan potensi peningkatan. Salvia (mulai €955.000), Isla Bela (mulai €785.000), dan Olivos Palo Alto (mulai €830.000) mungkin merupakan opsi yang lebih baru atau menawarkan fitur yang berbeda. Lokasi Villa Angeles di lingkungan perkotaan yang ramai, dekat dengan pantai dan pusat aktivitas, membedakannya dari proyek yang mungkin lebih terisolasi atau berfokus pada golf semata. Evaluasi harus mempertimbangkan keinginan pembeli untuk gaya hidup kontemporer versus nilai historis dan fungsionalitas properti yang sudah mapan di lokasi utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan yang matang di Marbella, properti ini menawarkan posisi yang terhubung dengan lingkungan perkotaan. Kedekatannya dengan fasilitas seperti supermarket dan apotek, serta jarak yang mudah dijangkau ke pantai, mendefinisikan fungsi lokasinya sebagai area residensial yang fungsional. Akses ke jaringan jalan utama memfasilitasi pergerakan di dalam dan di luar kota.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian yang luas, menawarkan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi. Kebutuhan akan ruang pribadi dan komunal tercermin dari luas bangunan yang signifikan. Properti ini berfungsi sebagai basis yang dapat disesuaikan untuk berbagai preferensi gaya hidup, mulai dari tempat tinggal permanen hingga opsi akomodasi liburan.
Proyek ini dikembangkan sebagai pembangunan independen dan konstruksinya telah selesai. Bangunan ini pertama kali diselesaikan pada tahun 1982, dengan status konstruksi yang kini telah rampung. Ini berarti tidak ada fase pembangunan aktif atau jadwal serah terima yang akan datang untuk unit ini; properti ini siap untuk ditinjau dan ditempati.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1982, vila ini tidak dilengkapi dengan standar efisiensi energi modern yang umum pada pembangunan baru-baru ini. Informasi spesifik mengenai sistem utilitas, material isolasi, atau fitur hemat energi tingkat lanjut tidak disertakan dalam data yang tersedia. Fasilitas seperti kolam renang pribadi ada, namun fitur lain seperti taman yang luas atau pemandangan laut tidak secara eksplisit disebutkan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari aset residensial di lingkungan perkotaan Marbella yang mapan, dengan fokus pada aksesibilitas ke fasilitas harian dan pantai. Individu atau keluarga yang memprioritaskan kedekatan dengan pusat kota, kebutuhan pokok, dan opsi rekreasi tepi laut akan menemukan nilai dalam lokasinya. Pembeli yang memiliki visi untuk renovasi atau peningkatan properti juga dapat menganggapnya menarik, mengingat status bangunan yang telah selesai namun berasal dari tahun 1982. Para profesional yang bekerja di atau dekat Marbella akan mendapat manfaat dari jarak tempuh yang singkat ke pusat-pusat bisnis dan akses ke jaringan transportasi. Selain itu, investor yang menargetkan pasar sewa liburan atau jangka panjang di destinasi populer seperti Costa del Sol dapat mengevaluasi potensi pendapatan dari properti dengan lima kamar tidur ini.
Sebagai sebuah vila yang diselesaikan pada tahun 1982, kualitas konstruksi dan penyelesaian kemungkinan mencerminkan standar era tersebut. Meskipun data terperinci mengenai material spesifik yang digunakan untuk struktur, dinding, lantai, atau perlengkapan dalam tidak disediakan, villa ini mencakup lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, menunjukkan tata letak interior yang substansial. Fitur yang disebutkan termasuk teras tertutup dan pribadi, ruang utilitas, serta dapur yang terpasang sepenuhnya dan berperabotan lengkap, menunjukkan tingkat kelengkapan fungsional pada saat konstruksi. Kebutuhan akan renovasi atau peningkatan mungkin ada, mengingat usia properti, yang memungkinkan calon pemilik untuk menyesuaikan elemen interior dan eksterior sesuai dengan preferensi estetika dan kebutuhan modern. Pengoperasian sistem iklim, seperti AC, juga tercatat, yang menunjukkan adanya fitur kenyamanan dasar.
Harga untuk unit ini ditetapkan pada €1.100.000. Informasi ini merujuk pada satu unit vila independen, yang mencerminkan posisinya dalam segmen pasar properti yang lebih tinggi di Marbella. Meskipun tidak ada detail mengenai variasi harga berdasarkan spesifikasi unit atau ukuran lahan yang lebih kecil, harga ini menandakan nilai pasar untuk properti dengan karakteristik ini di lokasi yang diinginkan. Ketersediaan merujuk pada status penyelesaian konstruksi, menandakan bahwa vila ini siap untuk dievaluasi lebih lanjut oleh calon pembeli.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang matang di Marbella, yang mengindikasikan adanya ritme kehidupan harian yang terintegrasi dengan fasilitas lokal. Jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke supermarket (234 m) dan apotek (8 m) menunjukkan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Pantai Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 1 km, memungkinkan aktivitas rekreasi maritim yang mudah dijangkau. Lingkungan ini juga menyediakan akses ke restoran (137 dalam radius 2km), bank, dan pusat kesehatan, menciptakan lingkungan yang mendukung mobilitas dan kemandirian. Keberadaan 11 jalur transportasi umum dengan 50 halte meningkatkan konektivitas bagi penghuni yang memilih untuk tidak menggunakan kendaraan pribadi, meskipun kepemilikan mobil seringkali menjadi pertimbangan di area seperti ini untuk sepenuhnya memanfaatkan potensi region.
Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan Marbella, yang menawarkan integrasi erat antara kehidupan residensial dan aksesibilitas fasilitas. Jarak yang dekat ke toko serba ada (234 m) dan apotek (8 m) memfasilitasi rutinitas harian. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak sekitar 1 km, menyediakan akses mudah ke kegiatan tepi laut dan rekreasi. Keberadaan 137 restoran dalam radius 2 km, bersama dengan 20 bank dan 3 apotek lain, menunjukkan lingkungan yang ramai dan kaya akan layanan. Infrastruktur transportasi juga memadai, dengan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut, mendukung mobilitas bagi penghuni. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan sebesar 159.786 jiwa pada tahun 2025, bersama dengan 52 hotel dan 12.781 kapasitas tempat tidur, menggarisbawahi sifat kota yang dinamis dan berorientasi pada pariwisata, yang memengaruhi atmosfer dan ketersediaan layanan di sekitarnya.
Peta ini menunjukkan lokasi Villa Angeles di dalam lingkungan perkotaan Marbella. Properti ini digambarkan berada di area residensial yang mapan, dengan kedekatan yang jelas ke fasilitas penting seperti pantai, toko-toko, dan pusat layanan. Visualisasi ini menggarisbawahi aksesibilitas dan konektivitas lokasi, menyoroti posisinya dalam ekosistem perkotaan yang berfungsi di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Villa Angeles terletak di kota Marbella, sebuah komponen penting dari Costa del Sol di provinsi Málaga. Posisinya di tepi pantai selatan Spanyol menempatkannya dalam kawasan yang terkenal secara internasional untuk resor dan gaya hidupnya. Kota ini berjarak 47 km dari kota Málaga, ibu kota provinsi yang lebih besar dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa. Kota-kota besar lain di wilayah tersebut termasuk Algeciras (66 km) dan Jerez de la Frontera (113 km). Lokasi di Marbella menempatkan properti ini di pusat aktivitas wisata dan residensial, dekat dengan marina dan fasilitas hiburan.
Properti ini menikmati lokasi yang menguntungkan dalam hal aksesibilitas. Pantai Playa de la Bajadilla berada dalam jarak 1 km, dan pantai lain seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 39 km melalui jalur lurus, sebuah jarak yang umumnya dianggap dapat ditempuh dengan relatif cepat. Untuk keperluan sehari-hari, supermarket berjarak 234 m, dan apotek hanya 8 m. Fasilitas kesehatan utama berjarak 996 m. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) berada dalam jarak yang masuk akal, serta opsi pembelajaran golf di The Range (6.0 km). Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 11 jalur dan 50 halte juga mendukung pergerakan ke berbagai tujuan.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella dikaruniai iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C. Wilayah ini menerima rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang diperpanjang selama lima bulan, di mana suhu air laut umumnya di atas 20°C. Ketinggian properti ini adalah 31 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan menuju pantai yang datar (1.4%). Iklim yang hangat dan cerah ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun. Meskipun data spesifik mengenai kelembaban atau pola curah hujan tidak disertakan, iklim umum di Costa del Sol dicirikan oleh musim panas yang hangat dan kering serta musim dingin yang ringan dan basah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti ini kaya akan fasilitas rekreasi. Dalam jarak yang wajar terdapat beberapa pantai yang diakui, termasuk Playa de la Bajadilla (1.0 km), yang merupakan pantai terdekat, serta Playa de Casablanca (2.1 km) dan Playa de Nagüeles (2.9 km). Terdapat total delapan pantai Blue Flag di wilayah yang lebih luas, yang menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi para penggemar golf, berbagai lapangan kelas dunia berada dalam jangkauan, seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km), dengan opsi pelatihan di The Range (6.0 km). Selain itu, fasilitas olahraga seperti pusat olahraga (Polideportivo Francisco Norte berjarak 0.2 km) dan kolam renang umum (Piscina municipal berjarak 1.1 km) tersedia, melengkapi penawaran rekreasi yang beragam di area tersebut.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Angeles terletak di kota Marbella, sebuah komponen penting dari Costa del Sol di provinsi Málaga. Posisinya di tepi pantai selatan Spanyol menempatkannya dalam kawasan yang terkenal secara internasional untuk resor dan gaya hidupnya. Kota ini berjarak 47 km dari kota Málaga, ibu kota provinsi yang lebih besar dengan populasi lebih dari 579.000 jiwa. Kota-kota besar lain di wilayah tersebut termasuk Algeciras (66 km) dan Jerez de la Frontera (113 km). Lokasi di Marbella menempatkan properti ini di pusat aktivitas wisata dan residensial, dekat dengan marina dan fasilitas hiburan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL491106
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
