Šī brīvstāvoša villa Málaga pilsētā Marbellā piedāvā ievērības cienīgu iespēju nostiprinātajā Costa del Sol nekustamā īpašuma tirgū. Uzbūvēta 1982. gadā un izvietota dzīvīgā pilsētvides apkaimē, tā piedāvā ievērojamu modernizācijas un vērtības pieauguma potenciālu. Tās atrašanās vieta līdzsvaro ērtu piekļuvi pakalpojumiem ar tuvumu piekrastei, piesaistot tos, kas meklē dzīvesveidam orientētu īpašumu ar potenciālu.
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Marbellā šī brīvstāvošā villa uzrāda atšķirīgu profilu. Kamēr jaunāki projekti bieži koncentrējas uz mūsdienīgu estētiku un energoefektivitāti, šis 1982. gadā celtais īpašums piedāvā ievērojamu platību un izcilu pilsētas atrašanās vietu, kas kļūst aizvien retāka. Tādi projekti kā Salvia (955 000 €), Isla Bela (785 000 €) un Olivos Palo Alto (830 000 €) varētu pārstāvēt jaunākas būves vai citus īpašumu veidus, atšķiroties pēc izmēra, zemesgabala un tūlītējas piekļuves pakalpojumiem. Šīs villas spēks ir stabilizētajā apkaimnē, gājiena attālumā līdz pludmalei un pilsētai, un ievērojamajā modernizācijas potenciālā, lai izveidotu personalizētu mājokli vai augstu ienesīgumu nesošu īres īpašumu. Atšķirībā no īpašumiem nomaļākās vietās, pilsētvides atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu piekļuvi pakalpojumiem un dzīvīgu vietējo atmosfēru visu gadu, padarot to par praktisku izvēli tiem, kas ērtību un dzīvesveida integrācijai dod priekšroku vairāk nekā slēgtu ciematu vai jaunceltu kompleksu ekskluzivitātei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas gājiena attālumā no pludmales un vietējiem pakalpojumiem, labi savienotā pilsētvidē. Tuvums lielveikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm izceļ tās praktisko pieejamību ikdienas dzīvei.
Ar piecām guļamistabām un trim vannas istabām, izpletusies 378 m² platībā, šis īpašums atbilst lielākām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešama plaša dzīvojamā platība. Renovācijas potenciāls ļauj pielāgot mājokli mūsdienu dzīves standartiem un personīgajām vēlmēm.
Īpašums pabeigts 1982. gadā un tiek piedāvāts savā pašreizējā stāvoklī. Tas nav jaunbūves projekts; tāpēc tas neatbilst pašreizējiem būvnormatīviem un nepiedāvā jaunbūves garantijas. Jebkuri atjauninājumi vai renovācijas būtu jāsaskaņo ar mūsdienu standartiem.
Šis īpašums nepiedāvā jaunbūvēs parasti atrodamos jaunākos energoefektivitātes standartus. Tam nepieciešama ievērojama renovācija, lai atbilstu mūsdienu estētiskajām un funkcionālajām prasībām. Pilsētvides atrašanās vieta var nozīmēt mazāku noslēgtību nekā īpašumiem attālākās lauku vietās.
Šis īpašums ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē plašu rezidenci labi savienotā pilsētvidē ar nolūku uzsākt renovācijas projektu. Tas piesaista tos, kas novērtē tuvumu ikdienas ērtībām, piemēram, veikaliem, veselības aprūpei un skolām, un kas novērtē vecāku apkaimņu stabilizēto raksturu vairāk nekā jaunbūves nevainojamo apdari. Pircēji, kas meklē projektu ar potenciālu pievienot vērtību ar modernizāciju, tā stāvokli uzskatīs par tukšu audeklu. Tas ir piemērots arī investoriem, kas mērķē uz brīvdienu īres tirgu vai potenciālu pārdošanu ar peļņu, ņemot vērā tā vēlamo atrašanās vietu piekrastes un Marbellas pakalpojumu tuvumā. Tie, kas prioritāti piešķir tūlītējai piekļuvei pakalpojumiem un dzīvesveidam, kurā automašīna ikdienas uzdevumiem ne vienmēr ir nepieciešama, gājiena attālumu uzskatīs par nozīmīgu priekšrocību.
1982. gadā uzceltā villa piedāvā ievērojamu 378 m² dzīvojamo platību divos stāvos. Īpašuma pašreizējais stāvoklis norāda uz modernizācijas nepieciešamību, sniedzot pircējam iespēju īstenot vēlamos apdares darbus un uzlabojumus. Galvenās iezīmes ietver privātu baseinu un 640 m² privātu dārzu. Iekšējais plānojums sastāv no piecām guļamistabām un trim vannas istabām, plašas atsevišķas virtuves un viesistabas, kas atveras uz terasi. Lai gan esošās iekārtas un piederumi atspoguļo celšanas laikmetu, struktūra sniedz stabilu pamatu atjaunošanai. Pircēji var plānot grīdas segumu nomaiņu, vannas istabu un virtuves atjaunināšanu un, iespējams, plānojuma pārkārtošanu atbilstoši mūsdienu vēlmēm. Villa ir vērsta uz dienvidiem, maksimāli izmantojot dabisko gaismu. Tiek minētas tādas iezīmes kā saimniecības telpa, segta terase un privāta autostāvvieta.
Brīvstāvošā villa tiek piedāvāta ar sākuma cenu 1 100 000 €, kas atspoguļo tās ievērojamo izmēru un izcilās Marbellas atrašanās vietu. Tajā ir piecas guļamistabas un trīs vannas istabas 378 m² dzīvojamā platībā uz 640 m² zemesgabala. Īpašums ir pieejams tūlītējai pirkšanai, tas tika pabeigts 1982. gadā. Lai gan tas norāda uz nobriedušu īpašumu, tā stāvoklis liecina, ka nepieciešama renovācija, kas jāiekļauj kopējā ieguldījumā. Cenas līmenis to ierindo Marbellas šīs pilsētas apkaimes villu vidēji augstākajā diapazonā, piedāvājot ievērojamu kvadratūru salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem.
Šī rezidence atrodas Marbellas dzīvīgā pilsētas apkaimnē, piedāvājot ikdienas ritmu, kas ir cieši integrēts labi attīstītā pilsētas pakalpojumu klāstā. Tuvākā apkaimne sniedz augstu ērtību pakāpi, lielveikals ir tikai 234 metru attālumā, bet aptieka praktiski pie durvīm, 8 metru attālumā. Ikdienas nepieciešamības preces ir viegli pieejamas kājām, veicinot dzīvesveidu, kurā ikdienas darbi prasa minimālu pārvietošanos. 137 restorānu un 25 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz dzīvīgu sociālo un kulinārijas vidi. Ģimenēm 41 pamatskolas un 28 vidusskolas tuvums plašākajā Marbellas apgabalā izceļ tās piemērotību ilgtermiņa dzīvošanai. Vide piedāvā dzīves miera un pastāvīgās pilsētas dzīves sajaukumu, kas pieejams caur 11 sabiedriskā transporta līnijām ar 50 pieturām tuvumā, atvieglojot pārvietošanos pa apkaimni.
Dzīvošana Marbellas šajā daļā iedzīvotājus novieto dinamiskas pilsētvides sirdī, apvienojot dzīvojamās ērtības ar pilsētas ērtībām. Tuvākā apkaimne piedāvā augstu gājiena pieejamību; lielveikals ir tikai 234 metru attālumā, bet aptieka atrodas 8 metru attālumā. Pakalpojumu blīvums nozīmē, ka ikdienas darbus var veikt kājām, uzlabojot ikdienas dzīves praktisko pusi. Izglītības vajadzības tiek apmierinātas ar daudzām pamatskolām un vidusskolām plašākajā pašvaldībā. Brīvajam laikam apkaimne lepojas ar 137 restorāniem un 25 kafejnīcām 2 km rādiusā, nodrošinot daudzveidīgas ēdināšanas un sociālās iespējas. Piekļuve veselības aprūpei arī ir ērta, slimnīca atrodas mazāk nekā kilometra attālumā. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām, atvieglojot pārvietošanos pa Marbellu un tās apkaimni, nepaļaujoties tikai uz privātu transportlīdzekli.
Šī karte sniedz ģeogrāfisku pārskatu par villas atrašanās vietu Marbellā. Tā izceļ tās tuvumu piekrastei, galvenajiem transporta maršrutiem un pilsētas centram. Vizuālais attēlojums palīdz saprast tuvākās apkaimnes blīvumu un piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem un atpūtas zonām, piemēram, pludmalēm un golfa laukumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī villa stratēģiski izvietota Marbellā, izcilā pilsētā Costa del Sol krastā Málagas provincē. Tā atrodas blīvā pilsētas audumā, piedāvājot tūlītēju piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Īpašums atrodas aptuveni 47 kilometrus uz rietumiem no Málagas, provinces galvaspilsētas ar lielu starptautisku lidostu un iedzīvotāju skaitu, kas pārsniedz 579 000. Uz rietumiem Algeciras atrodas 66 kilometru attālumā, un tālāk Jerez de la Frontera ir 113 kilometru attālumā. Šāda izvietojuma dēļ tiek līdzsvarota pilsētas dzīves ērtība un piekļuve plašākajam Andalūzijas reģionam, un galvenie transporta savienojumi atvieglo ceļošanu uz citām piekrastes pilsētām un iekšzemes pilsētām.
Šī villa bauda lielisku savienojamību. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir aptuveni 1 kilometra attālumā, bet citas nozīmīgas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, atrodas attiecīgi 2,4 km un 2,9 km rādiusā. Īpašums atrodas 39 kilometrus no Málaga-Costa del Sol lidostas (AGP), nodrošinot vienkāršu piekļuvi iekšzemes un starptautiskiem ceļojumiem. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas 6 līdz 8 kilometru attālumā, tostarp Golf Los Naranjos un Aloha Golf Club. Būtiskie pakalpojumi ir ārkārtīgi tuvu: lielveikals atrodas 234 metru attālumā, bet aptieka tikai 8 metrus no īpašuma, izceļot tā pilsētvides ērtības. Sabiedriskā transporta iespēju ir daudz, apvidu apkalpo 11 autobusu līnijas.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas Marbellā, baudot Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir apmēram 19,1 °C, un vēsturiskie dati rāda aptuveni 3851 saules spīdēšanas stundu gadā. Šāds klimats atbalsta pagarinātu dzīvesveidu brīvā dabā, ar peldēšanas sezonu, kas parasti ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pastāvīgi sasniedz 20 °C vai vairāk. Villa atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veicina tās mērenos apstākļus. Vieglais slīpums pret tuvāko pludmali Playa de la Bajadilla, 1,4 %, nozīmē galvenokārt līdzenu reljefu, atvieglojot piekļuvi piekrastei. Reģiona klimats veicina gada garumā baudāmas aktivitātes brīvā dabā un piekrastes vidi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbella piedāvā plašu atpūtas iespēju klāstu, pašvaldībā ir astoņas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla un Los Monteros (Adelfas). Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ērti atrodas 1 kilometra attālumā. Golfa entuziastiem daudzi laukumi ir viegli pieejami; Golf Los Naranjos ir aptuveni 6,0 km attālumā, un citi, piemēram, Aloha Golf Club un The Range golfa nodarbības, ir līdzīgā attālumā. Ūdens sportu un atpūtu nodrošina vietējās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella, tikai 0,5 km attālumā. Turklāt sporta objektu ir papilnam, apgabalā reģistrēti 415, tostarp publiskie baseini, piemēram, Supera Miraflores (0,6 km) un Polideportivo Francisco Norte (0,2 km), nodrošinot pietiekamas iespējas aktīvai dzīvei.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL491106
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID