Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στη Marbella, συνδυάζει οικιακή άνεση και αστική ευκολία. Με δομημένη επιφάνεια 344 τ.μ. σε οικόπεδο 416 τ.μ., το ακίνητο χτίστηκε το 1985 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, κατανεμημένα σε πολλά επίπεδα και έναν φωτεινό ημιυπόγειο χώρο. Ο εξωτερικός χώρος με ιδιωτική πισίνα, σκεπαστή βεράντα και κήπο συμπληρώνει το ακίνητο, καθιστώντας το κατάλληλο για την απόλαυση του τοπικού κλίματος.
Η βίλα στη Marbella τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς με ζητούμενη τιμή €999.900, συγκρίσιμη με έργα όπως το Salvia (από €955.000) στην ίδια πόλη. Άλλες επιλογές όπως Isla Bela (από €785.000) και Olivos Palo Alto (από €830.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, ενδεχομένως αντικατοπτρίζοντας διαφορές σε μέγεθος, ηλικία ή συγκεκριμένα χαρακτηριστικά τοποθεσίας. Τα αναλυμένα στοιχεία δείχνουν ότι η Marbella έχει καθιερωμένη αγορά με σημαντικό όγκο συναλλαγών ακινήτων (4.743). Ενώ οι μέσες τιμές στην περιοχή κυμαίνονται, τα χαρακτηριστικά αυτής της βίλας, συμπεριλαμβανομένης της ευρύχωρης διαρρύθμισής της, της ιδιωτικής πισίνας και της κεντρικής εγγύτητας σε παροχές και παραλία, υποστηρίζουν τη ζητούμενη τιμή της. Η εστίασή της σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες τη διακρίνει από βίλες σε πιο απομακρυσμένες, αγροτικές περιοχές που ενδέχεται να έχουν διαφορετικές δομές τιμολόγησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στη Marbella, σε απόσταση με τα πόδια από διάφορες παροχές όπως καταστήματα και φαρμακείο. Η παραλία βρίσκεται επίσης κοντά, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της για κατοίκους που εκτιμούν την κεντρική τοποθεσία.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καθώς και έναν ευέλικτο ημιυπόγειο χώρο, αυτή η βίλα προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος ευνοούν έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στη χαλάρωση και την ύπαιθρο.
Η βίλα έχει ήδη ολοκληρωθεί, με κατασκευή που χρονολογείται από το 1985. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο διαθέτει καθιερωμένη δομή με τη γοητεία ενός παλαιότερου σπιτιού, σε αντίθεση με έργα νέας κατασκευής. Η τρέχουσα κατάστασή της έχει αξιολογηθεί ως καλή.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής που συνήθως συνοδεύουν πρόσφατα χτισμένα σπίτια. Ενδέχεται να μην διαθέτει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που απαντώνται συνήθως στα σύγχρονα νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο και ευέλικτο σπίτι σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Ο προσαρμόσιμος ημιυπόγειος χώρος μπορεί να χρησιμεύσει ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος αναψυχής, προσελκύοντας όσους εργάζονται από το σπίτι ή χρειάζονται εξειδικευμένους χώρους. Οι οικογένειες ενδέχεται να εκτιμήσουν την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Άτομα που απολαμβάνουν την ύπαιθρια ζωή και την παραλία θα εκτιμήσουν τη μικρή απόσταση από το Playa de la Bajadilla (1 χλμ) και το ζεστό κλίμα. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους προτιμούν ένα υπάρχον σπίτι με χαρακτήρα αντί για νεόδμητο, ενδεχομένως ανοιχτούς σε εκσυγχρονισμό. Η μικρή απόσταση από το κέντρο της Marbella και οι πολλές παροχές σε ακτίνα 2 χλμ (137 εστιατόρια, 29 φαρμακεία) προσελκύουν όσους αναζητούν ευκολία και κοινωνική αλληλεπίδραση.
Χτισμένη το 1985, η βίλα βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας 344 τ.μ. επιφάνειας κατοικίας. Η διαρρύθμισή της περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο βοηθητικός χώρος υποδηλώνουν πρακτική σχεδίαση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει ότι το ακίνητο επωφελείται από τον απογευματινό και βραδινό ήλιο, ενισχύοντας την κατοικησιμότητά του και την απόλαυση του τοπικού κλίματος. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, σκεπαστή βεράντα και κήπο. Πιθανές ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμοί μπορούν να ευθυγραμμίσουν τα φινιρίσματα με τις σύγχρονες προτιμήσεις διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Marbella είναι €999.900. Το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με δομημένη επιφάνεια 344 τ.μ. σε οικόπεδο 416 τ.μ. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και την τοποθεσία της σε περιζήτητη περιοχή, αυτή η τιμή είναι αντιπροσωπευτική της αγοράς της Marbella. Συγκρίσεις με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως Salvia (από €955.000), Isla Bela (από €785.000) και Olivos Palo Alto (από €830.000), δείχνουν ένα εύρος τιμών που επηρεάζεται από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και την ηλικία.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Marbella βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και βασικές παροχές. Η άμεση γειτονιά διαθέτει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (137), φαρμακείων (29) και τραπεζών (20), διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές και τις κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια/λύκεια) καθιστά επίσης την τοποθεσία ενδεχομένως ελκυστική για οικογένειες. Η μέση θερμοκρασία των 19,1°C και οι 3.851 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας ενθαρρύνουν υπαίθριο τρόπο ζωής, υποστηριζόμενο από κλίση 1,4% προς την παραλία που υποδηλώνει ήπια κατηφόρα. Η ίδια η βίλα, με την πισίνα και τον κήπο της, είναι σχεδιασμένη για την απόλαυση του τοπικού κλίματος, ενώ η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών προσφέρει επιλογές κινητικότητας πέρα από την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
Το να ζεις σε αυτή τη βίλα σημαίνει να αγκαλιάζεις τη δυναμικότητα της Marbella σε συνδυασμό με την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας. Οι άμεσες γειτονιές, σε απόσταση με τα πόδια από παροχές όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.), προσφέρουν καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία (738 μ.) και στη μαρίνα (0,5 χλμ) διευκολύνει την αναψυχή και τη χαλάρωση. Με 137 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι κοινωνικές δραστηριότητες αφθονούν. Ο οικιστικός χαρακτήρας της γειτονιάς συμπληρώνεται από την ευρύχωρη διαρρύθμιση της βίλας, την ιδιωτική πισίνα και τον κήπο. Η κλίση 1,4% προς την παραλία υποδηλώνει μια άνετη βόλτα.
Η βίλα βρίσκεται εντός του αστικού πυρήνα της Marbella, κοντά στην παραλία και σε διάφορες παροχές. Ο χάρτης δείχνει τη σχετική εγγύτητα στην ακτογραμμή, τη μαρίνα και τους κύριους δρόμους, υποδηλώνοντας μια καλά συνδεδεμένη και ζωντανή τοποθεσία εντός της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Marbella, μια εξέχουσα πόλη στην Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Málaga. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικές παροχές με παράκτια γοητεία. Η επαρχιακή πρωτεύουσα, Málaga, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τα πολιτιστικά αξιοθέατα, απέχει 47 χλμ. Η θέση της εντός της Ανδαλουσίας παρέχει πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η ίδια η Marbella είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις μαρίνα της.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για πρόσβαση σε διάφορες παροχές. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) βρίσκονται επίσης σε απόσταση με τα πόδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζοντας καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 11 γραμμών λεωφορείων στη γύρω περιοχή προσφέρει εναλλακτικές επιλογές κινητικότητας εκτός αυτοκινήτου, το οποίο μπορεί να φιλοξενείται στο γκαράζ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, που οδηγεί σε 3.851 ώρες ηλιοφάνειας και κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών. Η βίλα βρίσκεται σε ύψος 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε σχεδόν επίπεδη περιοχή με κλίση 1,4% προς την παραλία. Οι συνθήκες αυτές ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός της βίλας εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως, ιδίως το απόγευμα και το βράδυ, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει οκτώ παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της La Fontanilla (2,9 χλμ). Πέρα από τις θαλάσσιες δραστηριότητες, είναι διαθέσιμες πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 στην ευρύτερη περιοχή και συγκεκριμένα κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται περίπου 6 χλμ μακριά. Η παρουσία μαρινών, συμπεριλαμβανομένου του Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ), εμπλουτίζει περαιτέρω τις αναψυχικές επιλογές.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL500949
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID