Ova samostojeća vila, smještena u Marbelli, nudi spoj stambenog komfora i urbanog bogatstva. S 344 m² stambenog prostora na parceli od 416 m², ova nekretnina izgrađena je 1985. godine i nalazi se u dobrom stanju. Vila ima pet spavaćih soba i četiri kupaonice, raspoređenih na više katova te u svijetlom polupodrumu. Vanjski prostor s privatnim bazenom, natkrivenom terasom i vrtom upotpunjuje nekretninu, čineći je pogodnom za uživanje u lokalnoj klimi.
Vila u Marbelli pozicionira se u višem segmentu tržišta s traženom cijenom od 999.900 €, usporediva s projektima poput Salvia (od 955.000 €) u istom gradu. Druge opcije poput Isla Bela (od 785.000 €) i Olivos Palo Alto (od 830.000 €) nude niže ulazne cijene, potencijalno odražavajući razlike u veličini, starosti ili specifičnim značajkama lokacije. Analizirani podaci pokazuju da Marbella ima etablirano tržište sa značajnim brojem nekretninskih transakcija (4.743). Iako se prosječne cijene u regiji mijenjaju, značajke ove vile, uključujući prostran raspored, privatni bazen i centralnu blizinu sadržaja i plaže, podupiru njezinu traženu cijenu. Njezin fokus na urbanom okruženju s izravnim pristupom uslugama razlikuje je od vila u udaljenijim ruralnim područjima koja mogu imati drugačiju strukturu cijena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom okruženju u Marbelli, na pješačkoj udaljenosti od raznih sadržaja kao što su trgovine i ljekarna. Plaža je također u blizini, što povećava njezinu privlačnost za stanovnike koji cijene centralnu lokaciju.
S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, te svestranim polupodrumom, ova vila nudi fleksibilnost za različite životne potrebe. Privatni bazen i vrt omogućuju životni stil usmjeren na opuštanje i boravak na otvorenom.
Vila je već dovršena, a izgradnja datira iz 1985. godine. To znači da nekretnina ima utvrđenu strukturu sa šarmom starijeg doma, za razliku od projekata novogradnje. Njezino trenutno stanje procijenjeno je kao dobro.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje koje su obično povezane s nedavno izgrađenim domovima. Možda ne sadrži najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su česti u suvremenim novogradnjama.
Ova vila odgovara kupcima koji traže prostran i fleksibilan dom u etabliranom urbanom okruženju. Prilagodljiv polupodrum može služiti kao dodatna spavaća soba, ured ili prostor za rekreaciju, što privlači one koji rade od kuće ili trebaju specijalizirane prostorije. Obitelji mogu cijeniti blizinu škola i sportskih objekata. Osobe koje uživaju u životu na otvorenom i plaži cijenit će kratku udaljenost do Playa de la Bajadilla (1 km) i toplu klimu. Nekretnina je također prikladna za one koji preferiraju postojeći dom s karakterom umjesto novogradnje, a potencijalno otvoreni za modernizaciju. Blizina centra Marbelle i brojni sadržaji u radijusu od 2 km (137 restorana, 29 ljekarni) privlačni su onima koji traže praktičnost i društveni život.
Izgrađena 1985. godine, vila je u dobrom stanju i nudi 344 m² stambenog prostora. Njezin tlocrt uključuje pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Značajke poput ugrađenih ormara i praonice rublja ukazuju na praktične dizajnerske odluke. Kuhinja je potpuno opremljena. Jugozapadna orijentacija sugerira da nekretnina koristi popodnevnom i večernjem suncu, što povećava njezinu ugodnost za stanovanje i uživanje u lokalnoj klimi. Eksterijer čine privatni bazen, natkrivena terasa i vrt. Potencijalna ažuriranja ili modernizacije mogu uskladiti završnu obradu sa suvremenim životnim preferencijama.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u Marbelli iznosi 999.900 €. Nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, sa stambenim prostorom od 344 m² na parceli od 416 m². S obzirom na njezinu veličinu i lokaciju u traženoj regiji, ova cijena je reprezentativna za tržište Marbelle. Usporedbe sa sličnim projektima u okolici, kao što su Salvia (od 955.000 €), Isla Bela (od 785.000 €) i Olivos Palo Alto (od 830.000 €), pokazuju raspon cijena pod utjecajem specifičnih značajki i starosti.
Ova samostojeća vila u Marbelli smještena je u živahnom urbanom području, kratke pješačke udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja. Neposredna okolina ima visoku koncentraciju restorana (137), ljekarni (29) i banaka (20), što olakšava svakodnevne obveze i društvene aktivnosti. Blizina škola (41 osnovna, 28 srednjih) također čini lokaciju potencijalno atraktivnom za obitelji. Prosječna temperatura od 19,1°C i 3.851 sunčani sat godišnje potiču život na otvorenom, a nagib od 1,4% prema plaži ukazuje na blagi uspon. Sama vila, sa svojim bazenom i vrtom, dizajnirana je za uživanje u lokalnoj klimi, dok prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza nudi mogućnosti kretanja bez ovisnosti o automobilu.
Život u ovoj vili znači prihvaćanje dinamike Marbelle kombinirane s mirom privatnog prebivališta. Neposredna okolina, u pješačkoj udaljenosti od sadržaja poput supermarketa (234 m) i ljekarne (8 m), pruža svakodnevnu pogodnost. Blizina plaže (738 m) i marine (0,5 km) olakšava rekreaciju i opuštanje. Sa 137 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km, društvenih aktivnosti ima u izobilju. Stambeni karakter kvarta upotpunjuje prostran raspored vile, privatni bazen i vrt. Nagib od 1,4% prema plaži sugerira ugodnu šetnju.
Vila se nalazi u urbanom jezgru Marbelle, blizu plaže i raznih sadržaja. Karta prikazuje relativnu blizinu obale, marine i glavnih cesta, ukazujući na dobro povezanu i živahnu lokaciju u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila nalazi se u Marbelli, istaknutom gradu na Costa del Solu u pokrajini Málaga. Lokacija kombinira urbane sadržaje s obalnim šarmom. Pokrajinski glavni grad, Málaga, sa svojom međunarodnom zračnom lukom i kulturnim znamenitostima, udaljen je 47 km. Njezin položaj u Andaluziji pruža pristup široj regiji, dok je sama Marbella poznata po plažama, golf igralištima i marinama.
Vila je strateški locirana za pristup raznim sadržajima. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je svega 738 metara, dostupna pješice ili biciklom. Supermarketi (234 m) i ljekarna (8 m) također su na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa pronaći će igrališta poput Golf Los Naranjos na oko 6 km. Zračna luka Málaga dostupna je na 39 km zračne linije, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost. Prisutnost 50 stajališta javnog prijevoza i 11 autobusnih linija u okolici nudi alternativne mogućnosti kretanja osim automobila, koji se može čuvati u garaži.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, što rezultira s 3.851 sati sunca i sezonom kupanja od oko pet mjeseci. Vila se nalazi na 31 metar nadmorske visine u gotovo ravnom području s nagibom od 1,4% prema plaži. Ti uvjeti pogoduju aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Jugozapadna orijentacija vile osigurava obilje sunčeve svjetlosti, posebno popodne i navečer, doprinoseći ugodnom životnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
S plažom Playa de la Bajadilla na svega 738 metara, lokacija nudi izravan pristup obali. Regija se može pohvaliti s osam plaža s plavom zastavom, uključujući La Fontanilla (2,9 km). Osim aktivnosti na plaži, dostupni su brojni sportski objekti, 415 u široj regiji te specifični centri poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Supera Miraflores (0,6 km) u blizini. Golf igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se oko 6 km dalje. Prisutnost marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dodatno obogaćuje rekreacijsku ponudu.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL500949
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID