마르벨라의 이 빌라는 €999,900의 호가로 시장의 상위권에 위치하며, 같은 도시의 Salvia(€955,000부터) 같은 프로젝트와 비교 가능합니다. Isla Bela(€785,000부터)와 Olivos Palo Alto(€830,000부터) 등 다른 선택지는 더 낮은 진입 가격을 제공하며, 이는 규모, 연식 또는 구체적인 입지 특성의 차이를 반영할 수 있습니다. 분석 데이터에 따르면 마르벨라는 상당한 부동산 거래량(4,743건)을 지닌 확립된 시장입니다. 지역 내 평균 가격은 변동하지만, 이 빌라의 특징, 넓은 배치, 전용 수영장, 편의시설 및 해변과의 중심적 근접성, 은 호가를 뒷받침합니다. 서비스에 대한 직접 접근이 가능한 도심 입지에 초점을 맞춘 것은 가격 구조가 다를 수 있는 보다 외곽의 시골 지역 빌라와 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르벨라의 도심 환경에 위치하며, 상점과 약국 등 다양한 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 해변 또한 가까워 중심지 입지를 중시하는 거주자에게 매력을 더합니다.
침실 5개와 욕실 4개, 그리고 다용도로 활용 가능한 반지하층을 갖춘 이 빌라는 다양한 생활 요구에 유연하게 대응합니다. 전용 수영장과 정원은 휴식과 야외 생활 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 빌라는 이미 준공되었으며, 건축은 1985년으로 거슬러 올라갑니다. 즉, 이 매물은 신축 프로젝트와 달리 기존 주택만의 매력을 지닌 확립된 구조를 갖추고 있습니다. 현재 상태는 양호한 것으로 평가되었습니다.
이 매물은 최근 지어진 주택에 일반적으로 적용되는 신축 보증을 제공하지 않습니다. 또한 최신 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 갖추지 않았을 수 있습니다.
이 빌라는 확립된 도심 환경에서 넓고 유연한 주거 공간을 찾는 구매자에게 적합합니다. 활용도 높은 반지하층은 추가 침실, 사무실 또는 여가 공간으로 사용될 수 있어 재택근무자나 전용 공간이 필요한 분에게 어필합니다. 가족은 학교와 스포츠 시설과의 근접성을 높이 평가할 수 있습니다. 야외 생활과 해변을 즐기는 분들은 Playa de la Bajadilla(1km)까지의 짧은 거리와 따뜻한 기후를 높이 평가할 것입니다. 이 매물은 신축보다 개성 있는 기존 주택을 선호하며 현대화에 개방적인 분에게도 적합합니다. 마르벨라 중심지와의 근접성, 반경 2km 내 수많은 편의시설(레스토랑 137개, 약국 29개)은 편의와 사교를 추구하는 분들에게 어필합니다.
1985년에 지어진 이 빌라는 양호한 상태로, 344m²의 거주 공간을 제공합니다. 배치에는 침실 5개와 욕실 4개가 포함됩니다. 붙박이장과 다용도실 같은 특징은 실용적인 설계 고려를 보여줍니다. 주방은 완비되어 있습니다. 남서쪽 방향은 오후와 저녁 햇빛의 혜택을 받아 거주성과 현지 기후 즐기기를 높입니다. 외부에는 전용 수영장, 지붕 있는 테라스, 정원으로 구성되어 있습니다. 업데이트나 현대화를 통해 마감을 현대적 생활 취향에 맞출 수 있습니다.
마르벨라의 이 단독 빌라의 호가는 €999,900입니다. 이 매물은 침실 5개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 대지 면적 416m² 위에 연면적 344m²를 제공합니다. 이러한 규모와 선호 지역 내의 입지를 고려하면 이 가격은 마르벨라 시장을 대표하는 수준입니다. 같은 지역의 유사 프로젝트인 Salvia(€955,000부터), Isla Bela(€785,000부터), Olivos Palo Alto(€830,000부터)와의 비교는 구체적인 특징과 연식에 따라 가격대가 형성됨을 보여줍니다.
마르벨라의 이 단독 빌라는 해변과 필수 편의시설에서 도보 거리의 활기찬 도심 지역에 자리합니다. 인근에는 레스토랑(137개), 약국(29개), 은행(20개)이 밀집해 있어 일상 용무와 사교 활동이 용이합니다. 학교(초등 41개, 중등 28개)와의 근접성은 이 입지를 가족에게도 매력적으로 만듭니다. 평균 기온 19.1°C와 연간 3,851시간의 일조 시간은 야외 생활을 즐기기에 좋으며, 해변 방향 1.4%의 완만한 경사는 온화한 기울기를 나타냅니다. 수영장과 정원을 갖춘 빌라 자체는 현지 기후를 즐기도록 설계되었으며, 50개의 대중교통 정류장이 있어 자동차 외의 이동 수단도 제공합니다.
이 빌라에서의 생활은 마르벨라의 활기와 사적인 주거 공간의 평온함을 함께 누리는 것을 의미합니다. 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m) 등 편의시설이 도보 거리에 있어 일상적 편의를 제공합니다. 해변(738m) 및 마리나(0.5km)와의 근접성은 여가와 휴식을 용이하게 합니다. 반경 2km 내 137개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 사교 활동이 풍부합니다. 주거 지역 특성을 지닌 동네는 빌라의 넓은 배치, 전용 수영장, 정원과 조화를 이룹니다. 해변 방향 1.4%의 경사는 편안한 산책을 시사합니다.
이 빌라는 마르벨라의 도심 내, 해변과 다양한 편의시설에서 가까운 곳에 위치합니다. 지도는 해안선, 마리나, 주요 도로와의 상대적 근접성을 보여주며, 지역 내 연결성이 좋고 활기찬 입지임을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 말라가 주(州)의 코스타 델 솔에 위치한 저명한 도시, 마르벨라에 있습니다. 이 입지는 도시 편의시설과 해안의 매력을 결합합니다. 국제 공항과 문화 명소를 갖춘 주도(州都) 말라가는 47km 거리에 있습니다. 안달루시아 내 위치는 광역 지역으로의 접근을 제공하며, 마르벨라 자체는 해변, 골프장, 마리나로 유명합니다.
이 빌라는 다양한 편의시설에 접근하기 좋은 전략적 위치에 있습니다. Playa de la Bajadilla 해변은 단 738미터 거리로 도보나 자전거로 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)도 도보 거리 내에 있습니다. 골프 애호가는 약 6km 거리의 Golf Los Naranjos 같은 골프장을 이용할 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리 39km 내에 있어 국제 연결성이 우수합니다. 인근의 50개 대중교통 정류장과 11개 버스 노선은 차고에 주차할 수 있는 자동차 외의 대안적 이동 수단을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르벨라는 연평균 기온 19.1°C의 지중해성 기후를 누리며, 3,851시간의 일조와 약 5개월의 수영 시즌이 이어집니다. 이 빌라는 해수면 위 31미터, 해변 방향 1.4% 경사의 거의 평평한 지역에 위치합니다. 이러한 조건은 연중 야외 활동에 유리합니다. 빌라의 남서쪽 방향은 특히 오후와 저녁에 충분한 햇빛을 보장하며 쾌적한 생활 환경에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa de la Bajadilla 해변이 단 738미터 거리에 있어 해안선에 직접 접근할 수 있습니다. 이 지역은 La Fontanilla(2.9km)를 포함해 8개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 해변 활동 외에도 광역 지역에 415개의 스포츠 시설과 Polideportivo Francisco Norte(0.2km), Supera Miraflores(0.6km) 등의 구체적인 센터가 가까이 있습니다. Golf Los Naranjos 같은 골프장은 약 6km 거리에 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen(0.5km)을 포함한 마리나의 존재는 여가 제공을 더욱 풍부하게 합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL500949
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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