Ši atskirai stovinti vila, įsikūrusi Marbelijoje, derina gyvenamojo komforto ir miesto patogumų privalumus. Gyvenamasis plotas, 344 m², sklypo plotas, 416 m², nekilnojamasis turtas pastatytas 1985 m. ir yra geros būklės. Viloje yra penki miegamieji ir keturi vonios kambariai, išdėstyti keliuose aukštuose ir šviesiame pusiau rūsyje. Lauko erdvę su privačiu baseinu, dengta terasa ir sodu papildo šis nekilnojamasis turtas, todėl jis puikiai tinka mėgautis vietiniu klimatu.
Vila Marbelijoje pozicionuojama aukštesnėje rinkos dalyje su prašoma 999 900 € kaina, palyginama su tokiais projektais kaip Salvia (nuo 955 000 €) tame pačiame mieste. Kitos galimybės, tokios kaip Isla Bela (nuo 785 000 €) ir Olivos Palo Alto (nuo 830 000 €), siūlo žemesnes pradines kainas, kas gali atspindėti skirtumus dydyje, amžiuje ar konkrečioje vietoje. Analizuojami duomenys rodo, kad Marbelijoje yra nusistovėjusi rinka su dideliu nekilnojamojo turto sandorių skaičiumi (4 743). Nors vidutinės kainos regione svyruoja, šios vilos savybės, erdvus išplanavimas, privatus baseinas ir centrinis artumas prie patogumų bei paplūdimio, pateisina prašomą kainą. Jos miesto aplinkos su tiesiogine prieiga prie paslaugų pobūdis išskiria ją iš labiau nuošiose kaimo vietovėse esančių vilų, kurios gali turėti kitokias kainų struktūras.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi miesto aplinkoje Marbelijoje, pasiekiama pėsčiomis iki įvairių patogumų, pavyzdžiui, parduotuvių ir vaistinės. Netoliese yra ir paplūdimys, kas didina jos patrauklumą gyventojams, vertinantiems centrinę vietą.
Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais bei universalia pusiau rūsio erdve ši vila siūlo lankstumą įvairiems gyvenimo poreikiams. Privatus baseinas ir sodas skatina atsipalaidavimo ir lauko gyvenimo būdą.
Vila jau pastatyta, statybos metai, 1985-ieji. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas turi nusistovėjusią struktūrą su senesnių namų žavesiu, skirtingai nei naujos statybos projektai. Jos dabartinė būklė įvertinta kaip gera.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos garantijų, kurios paprastai būdingos neseniai pastatytiems namams. Jis gali neturėti pačių naujausių energinio efektyvumo standartų, dažnai sutinkamų šiuolaikinėse naujos statybos statiniuose.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus ir lankstaus būsto nusistovėjusioje miesto aplinkoje. Prisitaikantis pusiau rūsys gali tarnauti kaip papildomas miegamasis, kabinetas ar poilsio zona, kas patrauklu nuotoliniu būdu dirbantiems ar reikalaujantiems specializuotų erdvių. Šeimos gali įvertinti artumą prie mokyklų ir sporto įrenginių. Mėgstantys lauko gyvenimą ir paplūdimį vertins trumpą atstumą iki Playa de la Bajadilla (1 km) ir šiltą klimatą. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka tiems, kurie renkasi charakterį turintį namą vietoje naujos statybos būsto ir yra atviri modernizacijai. Artumas prie Marbelijos centro ir daugybės patogumų 2 km spinduliu (137 restoranai, 29 vaistinės) patrauklus tiems, kas vertina patogumą ir socialinį gyvenimą.
Pastatyta 1985 m., vila yra geros būklės ir siūlo 344 m² gyvenamojo ploto. Išplanavimas apima penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Įmontuotos spintos ir ūkinė patalpa rodo praktinį dizaino požiūrį. Virtuvė visiškai įrengta. Pietvakarių orientacija reiškia, kad nekilnojamasis turtas gauna popietės ir vakaro saulę, kas pagerina gyvenamumą ir leidžia mėgautis vietiniu klimatu. Išorę sudaro privatus baseinas, dengta terasa ir sodas. Galimi atnaujinimai ar modernizacija gali suderinti apdailą su šiuolaikiniais gyvenimo pageidavimais.
Prašoma šios atskirai stovinčios vilos Marbelijoje kaina, 999 900 €. Nekilnojamajame turte yra 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, gyvenamasis plotas, 344 m², sklypo plotas, 416 m². Atsižvelgiant į jos dydį ir vietą paklausiamame regione, ši kaina atitinka Marbelijos rinką. Palyginimas su panašiais projektais rajone, tokiais kaip Salvia (nuo 955 000 €), Isla Bela (nuo 785 000 €) ir Olivos Palo Alto (nuo 830 000 €), rodo kainų diapazoną, priklausantį nuo konkrečių savybių ir amžiaus.
Ši atskirai stovinti vila Marbelijoje įsikūrusi gyvoje miesto zonoje, netoli paplūdimio ir esminių patogumų. Artimiausioje aplinkoje gausu restoranų (137), vaistinių (29) ir bankų (20), kas palengvina kasdienius reikalus ir socialinį gyvenimą. Artumas prie mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinės) taip pat daro vietą potencialiai patrauklia šeimoms. Vidutinė 19,1 °C temperatūra ir 3 851 saulėta valanda per metus skatina lauko gyvenimo būdą, kurį palaiko 1,4 % nuolydis link paplūdimio, rodantis lengvą pakilumą. Pati vila su baseinu ir sodu sukurta mėgautis vietiniu klimatu, o 50 viešojo transporto stotelių suteikia judėjimo galimybių ne tik automobiliu.
Gyvenimas šioje viloje reiškia Marbelijos dinamikos derinimą su privačiojo būsto ramybe. Artimiausia aplinka, pasiekiama pėsčiomis iki patogumų, tokių kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), suteikia kasdienio patogumo. Artumas prie paplūdimio (738 m) ir jachtų prieplaukos (0,5 km) palengvina poilsį ir atsipalaidavimą. Su 137 restoranais ir 25 kavinėmis 2 km spinduliu socialinis gyvenimas aktyvus. Rajono gyvenamasis pobūdis papildo vilos erdvų išplanavimą, privatų baseiną ir sodą. 1,4 % nuolydis link paplūdimio reiškia patogų pasivaikščiojimą.
Vila įsikūrusi Marbelijos miesto branduolyje, arti paplūdimio ir įvairių patogumų. Žemėlapis iliustruoja santykinį artumą prie pakrantės, jachtų prieplaukos ir pagrindinių kelių, rodydamas gerai susisiekusią ir gyvą vietą regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vila yra Marbelijoje, garsioje Costa del Sol mieste Malagos provincijoje. Vieta derina miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Provincijos sostinė Malaga su tarptautiniu oro uostu ir kultūros objektais yra 47 km atstumu. Padėtis Andalūzijoje suteikia prieigą prie platesnio regiono, o pati Marbelija garsi savo paplūdimiais, golfo laukais ir jachtų prieplaukomis.
Vila strategiškai įsikūrusi prieigai prie įvairių patogumų. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Supermarketai (234 m) ir vaistinė (8 m) taip pat pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjai ras laukus, tokius kaip Golf Los Naranjos, maždaug 6 km atstumu. Malagos oro uostas pasiekiamas per 39 km tiesia linija, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. 50 viešojo transporto stotelių ir 11 autobusų maršrutų artimoje aplinkoje siūlo alternatyvias transporto galimybes automobiliui, kuris gali būti laikomas garaže.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine 19,1 °C temperatūra, 3 851 saulėta valanda ir maždaug penkių mėnesių maudymosi sezonu. Vila yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio beveik lygioje vietovėje su 1,4 % nuolydžiu link paplūdimio. Šios sąlygos palankios ištisus metus trunkančiai lauko veiklai. Vilos pietvakarių orientacija užtikrina daug saulės šviesos, ypač popietę ir vakare, kas prisideda prie malonios gyvenamosios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Su Playa de la Bajadilla paplūdimiu vos 738 metrų atstumu vieta siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės. Regione yra aštuoni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant La Fontanilla (2,9 km). Be paplūdimio veiklos, yra daug sporto įrenginių, 415 platesniame regione ir konkretūs centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Supera Miraflores (0,6 km) netoliese. Golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6 km atstumu. Jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), buvimas dar labiau praturtina poilsio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL500949
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID