Ta samostojna vila v Marbelli ponuja kombinacijo bivalnega udobja in mestne priročnosti. Z bruto površino 344 m² na zemljišču velikosti 416 m² je bila ta nepremičnina zgrajena leta 1985 in je v dobrem stanju. Vila ima pet spalnic in štiri kopalnice, razporejene po več nadstropjih ter svetli polkletni etaži. Zunanji prostor z zasebnim bazenom, pokrito teraso in vrtom dopolnjuje nepremičnino in jo naredi primerno za uživanje v lokalnem podnebju.
Vila v Marbelli se umešča v višji del trga z zahtevano ceno 999.900 €, kar je primerljivo s projekti, kot je Salvia (od 955.000 €) v istem mestu. Druge možnosti, kot sta Isla Bela (od 785.000 €) in Olivos Palo Alto (od 830.000 €), ponujajo nižje izhodiščne cene, kar morebiti odraža razlike v velikosti, starosti ali posebnih lokacijskih značilnostih. Analizirani podatki kažejo, da ima Marbella uveljavljen trg z velikim številom nepremičninskih transakcij (4.743). Čeprav se povprečne cene v regiji spreminjajo, značilnosti te vile, vključno s prostorno razporeditvijo, zasebnim bazenom ter osrednjo lego blizu storitev in plaže, podpirajo njeno zahtevano ceno. Osredotočenost na urbano okolje z neposrednim dostopom do storitev jo ločuje od vil v bolj oddaljenih podeželskih območjih, ki bi lahko imele drugačno cenovno strukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju v Marbelli, na peš razdalji od različnih storitev, kot so trgovine in lekarna. Plaža je prav tako v bližini, kar povečuje privlačnost za prebivalce, ki cenijo osrednjo lokacijo.
S petimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter vsestransko polkletno etažo ta vila ponuja prilagodljivost za različne bivalne potrebe. Zasebni bazen in vrt omogočata življenjski slog, osredotočen na sprostitev in bivanje na prostem.
Vila je že dokončana, gradnja sega v leto 1985. To pomeni, da ima nepremičnina uveljavljeno strukturo s čarom starejšega doma, za razliko od novogradenj. Njeno sedanje stanje je ocenjeno kot dobro.
Ta nepremičnina ne ponuja garancij novogradnje, ki so običajno povezane z nedavno zgrajenimi domovi. Morda nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so pogosti v sodobnih novogradnjah.
Ta vila ustreza kupcem, ki iščejo prostoren in prilagodljiv dom v uveljavljenem urbanem okolju. Prilagodljiva polkletna etaža lahko služi kot dodatna spalnica, pisarna ali rekreacijski prostor, kar privlači tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo specializirane prostore. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov. Posamezniki, ki uživajo v življenju na prostem in na plaži, bodo cenili kratko razdaljo do plaže Playa de la Bajadilla (1 km) in toplo podnebje. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki raje obstoječi dom z značajem kot novogradnjo in so potencialno odprti za modernizacijo. Bližina središča Marbelle in številnih storitev v radiju 2 km (137 restavracij, 29 lekarn) privlači tiste, ki iščejo priročnost in družabno življenje.
Zgrajena leta 1985 je vila v dobrem stanju in ponuja 344 m² bivalnega prostora. Tloris vključuje pet spalnic in štiri kopalnice. Značilnosti, kot so vgrajene omare in gospodinjski prostor, kažejo na praktične oblikovalske rešitve. Kuhinja je popolnoma opremljena. Jugozahodna lega nakazuje, da nepremičnina koristi popoldanskemu in večernemu soncu, kar povečuje bivalnost in uživanje v lokalnem podnebju. Zunanji del obsega zasebni bazen, pokrito teraso in vrt. Morebitne posodobitve ali modernizacije lahko uskladijo zaključna dela s sodobnimi bivalnimi željami.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Marbelli je 999.900 €. Nepremičnina ponuja 5 spalnic in 4 kopalnice z bruto površino 344 m² na zemljišču velikosti 416 m². Glede na njeno velikost in lokacijo v iskani regiji je ta cena značilna za trg Marbella. Primerjave s podobnimi projekti v okolici, kot so Salvia (od 955.000 €), Isla Bela (od 785.000 €) in Olivos Palo Alto (od 830.000 €), kažejo cenovni razpon, na katerega vplivajo posebne značilnosti in starost.
Ta samostojna vila v Marbelli stoji v živahnem urbanem območju, kratek sprehod od plaže in bistvenih storitev. Neposredna okolica se ponaša z visoko koncentracijo restavracij (137), lekarn (29) in bank (20), kar olajša vsakodnevna opravila in družabno življenje. Bližina šol (41 osnovnih, 28 srednjih) naredi lokacijo potencialno privlačno za družine. Povprečna temperatura 19,1 °C in 3.851 sončnih ur na leto spodbuja življenje na prostem, kar podpira 1,4-odstotni padec proti plaži, ki kaže na blago nagnjenost. Sama vila s svojim bazenom in vrtom je zasnovana za uživanje v lokalnem podnebju, prisotnost 50 postajališč javnega prevoza pa ponuja možnosti mobilnosti brez odvisnosti od avtomobila.
Življenje v tej vili pomeni sprejetje dinamičnosti Marbelle v kombinaciji s spokojnostjo zasebne rezidence. Neposredna okolica, na peš razdalji od storitev, kot so supermarket (234 m) in lekarna (8 m), zagotavlja vsakodnevno priročnost. Bližina plaže (738 m) in marine (0,5 km) olajša rekreacijo in sprostitev. V radiju 2 km je 137 restavracij in 25 kavarn, zato družabnih dejavnosti ne manjka. Stanovanjskemu značaju soseske ustrezajo prostorna razporeditev vile, zasebni bazen in vrt. 1,4-odstotni padec proti plaži nakazuje prijeten sprehod.
Vila se nahaja v urbanem jedru Marbelle, blizu plaže in različnih storitev. Zemljevid prikazuje relativno bližino obale, marine in glavnih cest, kar kaže na dobro povezano in živahno lokacijo v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila se nahaja v Marbelli, vidnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Lokacija združuje mestne storitve z obalnim čarom. Glavno mesto province Málaga z mednarodnim letališčem in kulturnimi znamenitostmi je 47 km stran. Njen položaj v Andaluziji omogoča dostop do širše regije, Marbella sama pa je znana po plažah, golfskih igriščih in marinah.
Vila je strateško locirana za dostop do različnih storitev. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov in je dostopna peš ali s kolesom. Supermarketi (234 m) in lekarna (8 m) so prav tako na peš razdalji. Ljubitelji golfa bodo našli igrišča, kot je Golf Los Naranjos, približno 6 km stran. Letališče Málaga je dosegljivo v zračni razdalji 39 km, kar zagotavlja dobro mednarodno povezanost. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in 11 avtobusnih linij v okolici ponuja alternativne možnosti mobilnosti poleg avtomobila, ki ga je mogoče spraviti v garažo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,1 °C, kar prinaša 3.851 sončnih ur in sezono kopanja v trajanju približno petih mesecev. Vila se nahaja 31 metrov nad morsko gladino na skoraj ravnem območju z 1,4-odstotnim padcem proti plaži. Ti pogoji so naklonjeni dejavnostim na prostem vse leto. Jugozahodna lega vile zagotavlja obilico sončne svetlobe, zlasti popoldne in zvečer, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ker je plaža Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran, lokacija ponuja neposreden dostop do obale. Regija se ponaša z osmimi plažami z modro zastavo, vključno z La Fontanilla (2,9 km). Poleg dejavnosti na plaži je na voljo veliko športnih objektov: 415 v širši regiji ter določeni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in Supera Miraflores (0,6 km) v bližini. Golfska igrišča, kot je Golf Los Naranjos, se nahajajo približno 6 km stran. Prisotnost marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), še bogati rekreacijsko ponudbo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL500949
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID