Tato prostorná samostatná vila se nachází v zavedené lokalitě v Marbella a nabízí 397 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1220 m². Nemovitost s 5 ložnicemi a 3 koupelnami má cenu od 1 975 000 €. Nachází se v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a různého vybavení, přičemž si zachovává klidnou atmosféru. Vila kombinuje blízkost přírody s pohodlím městského života a nabízí vyváženou volbu pro rodiny nebo investory hledající životní styl na pobřeží jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti La Montua v Marbella, jen pár minut od centra města, ale stále si užívá klidného prostředí. Je blízko pláže, vzdálené pouhých 738 metrů, a zároveň se nachází ve městě, což umožňuje snadný přístup ke všem vymoženostem, což je ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat pohodlí a klid.
Tato pětilůžková vila je vhodná pro rodiny, které potřebují prostor a funkčnost. Samostatný apartmán a velkorysé venkovní prostory, včetně zahrady a prostoru pro bazén, uspokojují rozmanité životní potřeby. Její blízkost k obchodům, školám a zdravotnickým zařízením z ní činí praktické a pohodlné místo pro trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Ačkoli vila byla postavena v 60. letech a rozšířena v roce 1999, představuje stávající nemovitost v zavedené komunitě. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o nové výstavbě nebo nadcházejících dokončeních. Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují zralé komunity před zcela novými developerskými projekty.
Tato nemovitost nenabízí zbrusu nové vybavení, které se často vyskytuje v marketingových nabídkách. Nemá soukromý bazén (ačkoli prostor pro jeho výstavbu je k dispozici) a nábytek se prodává samostatně. Zatímco nabízí výhled na moře, nachází se v městské oblasti, nikoli na první linii od pláže. Navíc nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o třídě energetické účinnosti.
Ref: VL636262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny, které hledají prostorné a pohodlné bydlení v živé oblasti Andalusie. Její blízkost k pláži (nejbližší 738 m) a centru města (5 minut jízdy) ji činí ideální pro ty, kteří si užívají snadný přístup k obchodům, restauracím a kulturním akcím. Díky pěti ložnicím a samostatnému apartmánu nabízí flexibilitu pro vícegenerační rodiny, ty, kteří potřebují domácí kancelář, nebo ty, kteří chtějí hostit hosty. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť (od 6 km) a sportovních center (od 0,4 km) je atraktivní i pro milovníky aktivního životního stylu. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí velkou přitažlivost pro ty, kteří si užívají venkovní život.
Vila, postavená v 60. letech a rozšířená v roce 1999, využívá přírodní kámen a korkovou izolaci pro dobrou tepelnou izolaci. Dům má obývací pokoj s krbem, otevřenou kuchyni a prostornou terasu. Ložnice jsou navrženy tak, aby byly v létě chladné a v zimě teplé. Ačkoli její design a povrchové úpravy mohou být poněkud zastaralé, hodnocení „v dobrém stavu“ naznačuje řádnou údržbu. Je vybavena soukromou zahradou, terasami a soukromým parkováním. Nemovitost je také vybavena solárními panely, které pomáhají snižovat spotřebu energie.
Tato samostatná vila v Marbella má cenu od 1 975 000 €. Nemovitost nabízí 5 ložnic a 3 koupelny a nachází se na pozemku o rozloze 1220 m². Cena odráží její prestižní polohu v žádané oblasti Marbella, v blízkosti pláže a městského vybavení. Díky této cenové hladině je atraktivní volbou v segmentu luxusních nemovitostí v regionu. Ve srovnání s mnoha jinými velkými vilami v této oblasti je její cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na její blízkost k vybavení.
Vila se nachází v městském prostředí, které kombinuje pohodlí a klid. Její blízkost k pláži, obchodům a restauracím ji činí ideální pro ty, kteří preferují pěší životní styl. Navzdory své blízkosti k městu nabízí tato oblast klidné útočiště se svými zralými zahradami a přírodními prvky. Dostatek restaurací (138), lékáren (29) a bank (20) v okolí uspokojuje každodenní potřeby. S 41 základními školami a 28 středními školami je také vhodná pro rodiny s dětmi školního věku. Živý turistický průmysl Marbella a četné sportovní a kulturní zařízení poskytují obyvatelům bohaté rekreační příležitosti.
Marbella je město a obec v provincii Málaga, která patří do autonomního společenství Andalusie. Je součástí Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Je blízko pláží, přičemž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. V oblasti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Kromě toho má 41 základních a 28 středních škol a 5 zdravotnických center. Průměrný roční počet hodin slunečního svitu v Marbella je 3856 a průměrná teplota se pohybuje mezi 12 a 26 °C, což z ní činí atraktivní místo k životu.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu samostatné vily v Marbella. Zdůrazňuje její dostupnost díky blízkosti pláží (nejbližší 738 m), městských zařízení (jako jsou supermarkety a lékárny) a hlavních dopravních spojení (jako je letiště Málaga ve vzdálenosti 39 km). Také označuje blízká sportovní a rekreační zařízení, včetně golfových hřišť a sportovních center.
Marbella se nachází na jihozápadě provincie Málaga a je klíčovou součástí Costa del Sol. Významně přispívá k ekonomice a cestovního ruchu regionu. Město je sídlem Sdružení obcí regionu, což podtrhuje jeho regionální význam. Poloha Marbella nabízí snadný přístup k dopravě, přičemž je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga, což z něj činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní cestující. Trh s nemovitostmi ve městě je aktivní, přičemž v loňském roce bylo uskutečněno 4 743 transakcí (podle dostupných údajů).
Vila se nachází na strategickém místě, nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také v blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadnou dopravu. Centrum Marbella a nákupní centrum La Cañada jsou vzdáleny přibližně 5 minut jízdy autem. Mnoho vybavení, jako je supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m), je snadno dostupné pěšky nebo na kole. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, které se nachází přibližně 6 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je kolem 19,2 °C a průměrný roční počet hodin slunečního svitu je 3856, což z ní činí oblíbenou destinaci pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá odhadem 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 29 metrů a nabízí výhled na moře, je obklopena zralou zahradou, což dále posiluje její spojení s přírodním prostředím. Terén v oblasti je relativně rovinatý, se sklonem k pláži pouhých 1,7 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbella je známá svými četnými plážemi, z nichž 10 získalo certifikát Modré vlajky, včetně blízké Playa de la Bajadilla (738 m). Další oblíbené pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. V oblasti se nachází 415 sportovních zařízení, které uspokojují různé rekreační potřeby, včetně blízkých bazénů (např. Supera Miraflores, 0,7 km) a sportovních center (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Kromě toho je v oblasti několik golfových hřišť, z nichž nejbližší, Golf Los Naranjos, je vzdáleno pouhých 6 km, což poskytuje vynikající příležitosti pro golfové nadšence.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na jihozápadě provincie Málaga a je klíčovou součástí Costa del Sol. Významně přispívá k ekonomice a cestovního ruchu regionu. Město je sídlem Sdružení obcí regionu, což podtrhuje jeho regionální význam. Poloha Marbella nabízí snadný přístup k dopravě, přičemž je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga, což z něj činí oblíbenou destinaci pro mezinárodní cestující. Trh s nemovitostmi ve městě je aktivní, přičemž v loňském roce bylo uskutečněno 4 743 transakcí (podle dostupných údajů).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tato samostatná vila v Marbella, od 1 975 000 €, je zařazena na místní trh luxusních nemovitostí. Ve srovnání s jinými projekty v Marbella, jako jsou Golden Eight (od 1 790 000 €) a Mare (od 1 490 000 €), nabízí více ložnic (5) a větší pozemek (1220 m²). The Views Residences (od 1 595 000 €) v Marbella může také nabízet modernější architekturu, ale přitažlivost této nemovitosti spočívá v její zavedené poloze, prostornosti a pohodlí blízkosti pláže a městského vybavení. Na rozdíl od mnoha jiných nemovitostí v této oblasti má tato vila vlastní samostatný apartmán, což zvyšuje její všestrannost. Rok výstavby (60. léta, rozšíření v roce 1999) naznačuje, že může mít více rustikálního kouzla než nejnovější stavby, ale investoři by mohli ocenit její polohu v rozvíjející se oblasti. Její cenová hladina odráží jedinečnost Marbella, známé svým luxusním životním stylem a vysokou poptávkou.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
