Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή La Montua της Marbella, στην επαρχία Málaga. Το ακίνητο, που χτίστηκε αρχικά τη δεκαετία του 1960 και επεκτάθηκε το 1999, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας στο κέντρο της Marbella, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Marbella, περίπου 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης και 10 λεπτά από την πλησιέστερη παραλία. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και δασικές περιοχές, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, χτισμένη με φυσική πέτρα. Οι χώροι είναι ευέλικτοι, με δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον υπνοδωματίων ή γραφείων, και προσφέρουν ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Η βίλα κατασκευάστηκε αρχικά τη δεκαετία του 1960 και ανακαινίστηκε και επεκτάθηκε το 1999. Η επέκταση περιλάμβανε νέο σαλόνι, κουζίνα και επιπλέον υπνοδωμάτια. Η ηλιακή ενέργεια ενσωματώθηκε για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα με θέα. Δεν διαθέτει ενσωματωμένη πισίνα κατά τη στιγμή της πώλησης, αν και υπάρχει χώρος για την κατασκευή της. Η πώληση γίνεται χωρίς έπιπλα.
Ref: VL636262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μοναδική κατοικία με χαρακτήρα, χτισμένη με φυσικά υλικά. Η αρχιτεκτονική του 1960, με τις σύγχρονες επεκτάσεις, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιστορία και την άνεση. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, καθώς διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η δυνατότητα διαμόρφωσης γραφείου ή dressing room ικανοποιεί τις ανάγκες για ευελιξία. Η θέση του, κοντά σε ανέσεις και την παραλία, το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωής. Η ύπαρξη χώρου για πισίνα και η νότια προσανατολισμός την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του ήλιου και της υπαίθριας ζωής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την αρχική κατασκευή της με φυσική πέτρα, η οποία προσδίδει μοναδικότητα και καλές μονωτικές ιδιότητες, διατηρώντας δροσιά το καλοκαίρι και ζέστη το χειμώνα. Οι τοίχοι είναι μονωμένοι με φελλό. Η επέκταση του 1999 περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, το οποίο θερμαίνει και τον επάνω όροφο. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου. Τα υπνοδωμάτια στον κάτω όροφο είναι σχεδιασμένα για να διατηρούν σταθερή θερμοκρασία. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και dressing room, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο. Η ηλιακή ενέργεια χρησιμοποιείται για τη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας.
Η τιμή της ανεξάρτητης βίλας αυτής στην Marbella ξεκινά από €1.975.000. Το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια έκταση 397 m² κατοικίας, με επιπλέον 1220 m² ιδιωτικού οικοπέδου. Υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης και προσαρμογής, όπως η προσθήκη πισίνας, η οποία θα μπορούσε να επηρεάσει την τελική αξία. Η ενεργειακή απόδοση ενισχύεται από την παρουσία ηλιακών πάνελ.
Η βίλα βρίσκεται στη La Montua, μια περιοχή που αναπτύσσεται γρήγορα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα (234μ από σούπερ μάρκετ, 8μ από φαρμακείο) και το κέντρο της Marbella (5 λεπτά οδικώς) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης πρόσβαση σε δασικές περιοχές, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την ηρεμία ενός κατοικημένου προαστίου. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, με 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία της βίλας στην La Montua, Marbella, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής εντός αστικού περιβάλλοντος. Η γειτονιά είναι αστική, με πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση: 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η περιοχή έχει 159.786 κατοίκους (2025) και είναι δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία. Το επίπεδο του περιβάλλοντος (1.7% κλίση προς την παραλία) καθιστά την περιοχή προσβάσιμη.
Η τοποθεσία της βίλας βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, κοντά στο κέντρο της Marbella. Η εγγύτητα στην παραλία, σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σε κύριες οδικές αρτηρίες την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και στην ευρύτερη περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη στην επαρχία Málaga, νότια Ισπανία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Marbella είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Málaga (περίπου 57 km) και η Estepona (περίπου 30 km), την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή. Η έκταση του δήμου είναι 114.3 km².
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία. Το πλησιέστερο σημείο της παραλίας, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η πρόσβαση σε άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εφικτή. Η μετακίνηση προς και από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι άνετη, καθώς απέχει 39 χιλιόμετρα. Το κέντρο της Marbella και εμπορικά κέντρα όπως η La Cañada απέχουν 5 λεπτά οδήγησης. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, ενώ για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 6.0 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella, όπου βρίσκεται η βίλα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα κολυμβητικό σαιζόν που διαρκεί 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (1.7%) προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Marbella προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα. Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες και αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για ενεργούς κατοίκους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Marbella, μια πόλη στην επαρχία Málaga, νότια Ισπανία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Marbella είναι η έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος. Η θέση της στην ακτή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις όπως η Málaga (περίπου 57 km) και η Estepona (περίπου 30 km), την καθιστά κεντρικό σημείο στην περιοχή. Η έκταση του δήμου είναι 114.3 km².
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η συγκεκριμένη βίλα στην La Montua, Marbella, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες κατοικίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με το 'Golden Eight' (από €1.790.000) και το 'Mare' (από €1.490.000), η παρούσα βίλα, με τιμή από €1.975.000, προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (1220 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλες αναπτυξιακές) και 5 υπνοδωμάτια, ενώ οι άλλες αναφέρονται ως 'residences', υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικό τύπο ακινήτου (π.χ. διαμερίσματα ή νεόδμητες κατοικίες). Η 'The Views Residences' (από €1.595.000) εστιάζει στην θέα, κάτι που η παρούσα βίλα συμπληρώνει με θέα στη θάλασσα από συγκεκριμένα σημεία. Η μοναδική αρχιτεκτονική με φυσική πέτρα και η ιστορία της κατασκευής (δεκαετία '60 με επέκταση) την καθιστούν διακριτή από τις τυπικές σύγχρονες κατασκευές. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα προσθήκης πισίνας, τοποθετούν το ακίνητο ως μια ευέλικτη επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραδοσιακού χαρακτήρα και σύγχρονης διαβίωσης στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια διαφορετική 'not-so-new-build' προσέγγιση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
