यह परियोजना मारबेला, मलागा में स्थित एक विशिष्ट विला है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ, यह संपत्ति प्रकृति के बीच शांति और सुविधा का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करती है। 1960 के दशक में निर्मित और 1999 में विस्तारित, इस घर में प्राकृतिक पत्थर का उपयोग किया गया है, जो इसे क्षेत्र में एक अलग पहचान देता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक चरित्रवान संपत्ति की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला मोंटुआ क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के केंद्र से केवल 5 मिनट की ड्राइव की दूरी पर है। इसकी निकटता समुद्र तट (10 मिनट की ड्राइव) और प्रकृति के साथ सामंजस्य स्थापित करती है, जिससे यह एक शांत लेकिन जुड़ा हुआ स्थान बन जाता है। यह आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह, प्राकृतिक सामग्री से बने अनोखे डिज़ाइन और समुद्र के दृश्यों की तलाश में हैं। इसमें एक स्वतंत्र अपार्टमेंट, एक परिपक्व बगीचा और भविष्य के पूल के लिए जगह जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो इसे बहुमुखी उपयोग के लिए आदर्श बनाती हैं।
यह संपत्ति 1960 के दशक में निर्मित हुई थी और 1999 में इसका विस्तार किया गया था। यह द्वितीयक बाजार में एक स्थापित संपत्ति है, न कि एक नई निर्माण परियोजना। विस्तार में एक बड़ा बैठक कक्ष, एक खुला रसोईघर और एक छत शामिल थी।
यह परियोजना एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा विला है। इसमें एक पूर्व-निर्धारित लेआउट और 1960 के दशक की वास्तुकला है, जिसे 1999 में अद्यतन किया गया था। इसमें एक पूर्व-निर्मित स्विमिंग पूल नहीं है, हालाँकि इसके लिए जगह उपलब्ध है।
Ref: VL636262
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के केंद्र के निकट एक स्थापित पड़ोस में एक चरित्रवान घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तट से पैदल दूरी (10 मिनट की ड्राइव) और शहर की सुविधाओं (सुपरमार्केट 234 मीटर, फार्मेसी 8 मीटर) तक आसान पहुंच चाहते हैं। स्वतंत्र अपार्टमेंट बहु-पीढ़ी वाले रहने या अतिथि आवास की तलाश करने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। प्राकृतिक पत्थर की बाहरी दीवारें, कॉर्क इन्सुलेशन और सौर पैनल के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अपील करती है जो ऊर्जा दक्षता और पर्यावरण के अनुकूल सुविधाओं को महत्व देते हैं। 1960 के दशक में निर्मित और 1999 में विस्तारित, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो ऐतिहासिक चरित्र के साथ एक घर को महत्व देते हैं।
यह विला अपने निर्माण में प्राकृतिक पत्थर और कॉर्क इन्सुलेशन जैसी सामग्रियों के उपयोग के लिए जाना जाता है, जो गर्मी और ठंड दोनों में बेहतर इन्सुलेशन प्रदान करता है। 1999 के विस्तार में एक बड़ा बैठक कक्ष, एक खुला रसोईघर और एक विशाल छत शामिल थी, जो सभी उच्च गुणवत्ता वाले मानकों के साथ डिजाइन किए गए थे। घर में धूप से प्रकाशित कमरे, एक फायरप्लेस जो बैठक कक्ष और ऊपरी मंजिल दोनों को गर्म करता है, और एक उपयोगिता कक्ष जैसी विशेषताएं हैं। प्राकृतिक पत्थर की दीवारें घर को एक विशिष्ट और टिकाऊ फिनिश प्रदान करती हैं। सौर पैनल बिजली की खपत को कम करने में योगदान करते हैं।
यह विला €1,975,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति 5 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 397 वर्ग मीटर का रहने की जगह प्रदान करती है, जो 1220 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। इस क्षेत्र में, मारबेला के केंद्र और समुद्र तट के निकटता के साथ-साथ इसकी अनूठी शैली और प्राकृतिक सामग्री के उपयोग के कारण इस कीमत को उचित माना जाता है। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की उपलब्धता के आधार पर, यह विला एक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है।
ला मोंटुआ में स्थित यह विला मारबेला के हलचल भरे शहर के करीब एक शांत नखलिस्तान प्रदान करता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट (10 मिनट की ड्राइव) और सभी आवश्यक सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर), रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाते हैं। 1960 के दशक में निर्मित और 1999 में विस्तारित, यह घर प्राकृतिक पत्थर के उपयोग और डबल-ग्लेज्ड खिड़कियों के साथ ऊर्जा दक्षता के लिए सौर पैनल जैसी सुविधाओं के साथ चरित्र और आराम का मिश्रण प्रदान करता है। स्वतंत्र अपार्टमेंट बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या मेहमानों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। 1220 वर्ग मीटर का भूखंड एक परिपक्व बगीचे के साथ गोपनीयता और बाहरी जीवन का अवसर प्रदान करता है।
मारबेला के ला मोंटुआ क्षेत्र में स्थित, यह विला शहरी जीवन और प्राकृतिक शांति का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर और मारबेला के केंद्र से 5 मिनट की ड्राइव पर, निवासियों को दुकानों, रेस्तरां (138 से अधिक 2 किमी के दायरे में) और सुविधाओं तक आसान पहुँच प्राप्त है। फार्मेसी सिर्फ 8 मीटर दूर है, और एक सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय सहित शिक्षा के पर्याप्त अवसर हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र भी 2 किमी के दायरे में हैं, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटे के वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
यह संपत्ति मारबेला के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब और शहर की सुविधाओं के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। मानचित्र पर, आप देख सकते हैं कि यह तटीय पट्टी के भीतर प्रमुख परिवहन लिंक और सेवाओं के करीब कैसे स्थित है।
यह विला कोस्टा डेल सोल के दिल में, मलागा प्रांत के भीतर मारबेला के प्रतिष्ठित शहर में स्थित है। यह अनडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मारबेला अपने जीवंत नाइटलाइफ़, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे यूरोपीय तट पर एक प्रमुख गंतव्य बनाता है। यह परियोजना क्षेत्र की गतिशीलता को दर्शाती है, जो शहरी सुविधाएं प्रदान करती है और इसे प्राकृतिक सुंदरता से जोड़ती है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह समुद्र तट से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जिसमें Playa de la Bajadilla (738 मीटर) निकटतम है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। मारबेला शहर का केंद्र 5 मिनट की ड्राइव पर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। आस-पास के गोल्फ कोर्स में Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 11 बस लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस रहता है। धूप के घंटे 3,856 घंटे प्रति वर्ष तक होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करते हैं। गर्मियां गर्म होती हैं, और औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। zwemseizoen लगभग 5 महीने तक रहता है, जब समुद्र का पानी 20°C या उससे अधिक होता है। यह तटीय क्षेत्र ऊंचाई में 29 मीटर पर स्थित है, जो समुद्र की ओर एक हल्की ढलान (1.7%) प्रदान करता है, जिससे तट तक पहुंच आसान हो जाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। मनोरंजक गतिविधियों में क्षेत्र में स्थित 415 खेल सुविधाओं में से कई शामिल हैं, साथ ही Supera Miraflores (0.7 किमी) और Piscina municipal (0.8 किमी) जैसी सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला कोस्टा डेल सोल के दिल में, मलागा प्रांत के भीतर मारबेला के प्रतिष्ठित शहर में स्थित है। यह अनडालूसिया स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह स्थान मलागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जो उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। मारबेला अपने जीवंत नाइटलाइफ़, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे यूरोपीय तट पर एक प्रमुख गंतव्य बनाता है। यह परियोजना क्षेत्र की गतिशीलता को दर्शाती है, जो शहरी सुविधाएं प्रदान करती है और इसे प्राकृतिक सुंदरता से जोड़ती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला क्षेत्र में, जहाँ यह विला स्थित है, विभिन्न प्रकार की संपत्तियां उपलब्ध हैं, जिनमें नई निर्माण परियोजनाएं और स्थापित घर शामिल हैं। 'गोल्डन एट' (The Golden Eight), जिसकी कीमत €1,790,000 से शुरू होती है, मारबेला में एक अन्य लक्जरी विकास का प्रतिनिधित्व करता है, जो संभवतः आधुनिक डिजाइन और सुविधाओं पर केंद्रित है। 'मार' (Mare), जिसकी कीमत €1,490,000 से शुरू होती है, एक और विकल्प है, जिसकी विशिष्ट विशेषताओं को समझने के लिए अतिरिक्त विवरण की आवश्यकता होगी। 'द व्यूज रेजिडेन्सेस' (The Views Residences), जिसकी कीमत €1,595,000 से शुरू होती है, जैसा कि नाम से पता चलता है, संभवतः उत्कृष्ट दृश्यों पर जोर देता है। इस विला की €1,975,000 की कीमत, इसके अद्वितीय चरित्र, ऐतिहासिक अपील (1960 के दशक का निर्माण, 1999 का विस्तार), प्राकृतिक पत्थर के उपयोग और ला मोंटुआ जैसे प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थान को दर्शाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक अलग प्रस्ताव है जो नई निर्माण की तुलना में एक स्थापित संपत्ति के आकर्षण और इतिहास को प्राथमिकता देते हैं। मारबेला में समग्र रियल एस्टेट बाजार प्रतिस्पर्धी है, जिसमें विभिन्न मूल्य बिंदु और प्रकार उपलब्ध हैं, जो खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला को पूरा करते हैं।
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