Ova prostrana samostojeća vila nalazi se u etabliranoj četvrti Marbelle, nudeći 397 m² stambenog prostora na parceli od 1220 m². Objekt s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice počinje po cijeni od 1.975.000 €. Smještena je u živahnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, zadržavajući mirnu atmosferu. Vila kombinira blizinu prirode s praktičnošću gradskog života, nudeći uravnoteženu opciju za obitelji ili investitore koji traže način života na južnoj obali Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u području La Montua u Marbelli, samo nekoliko minuta od centra grada, ali još uvijek nudi mirnu atmosferu. Blizu je plaže, udaljena samo 738 metara, a istovremeno se nalazi unutar grada, omogućujući lak pristup svim sadržajima, idealno za one koji žele kombinirati praktičnost i mir.
Ova vila s pet spavaćih soba prikladna je za obitelji kojima je potreban prostor i funkcionalnost. Samostalni apartman i raskošni vanjski prostori, uključujući vrt i prostor za bazen, zadovoljavaju raznolike životne potrebe. Njezina blizina trgovinama, školama i medicinskim ustanovama čini je praktičnim i udobnim mjestom za stalni boravak ili odmor.
Iako je vila sagrađena 1960-ih i proširena 1999. godine, predstavlja postojeću nekretninu u etabliranoj zajednici. Trenutno nema informacija o novim razvojevima ili nadolazećim završecima. Ova nekretnina je prikladna za kupce koji preferiraju zrele zajednice umjesto potpuno novih razvoja.
Ovaj objekt ne nudi potpuno nove sadržaje koji se često nalaze u marketinškim ponudama. Nema privatni bazen (iako postoji prostor za njegovu izgradnju), a namještaj se prodaje zasebno. Iako nudi pogled na more, nalazi se u urbanom području, a ne na prvoj liniji do plaže. Osim toga, nema specifičnih informacija o klasi energetske učinkovitosti.
Ref: VL636262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji koje traže prostran i udoban dom u živahnom području Andaluzije. Njezina blizina plaži (najbliža na 738 m) i centru grada (5 minuta vožnje) čini je idealnom za one koji uživaju u lakom pristupu trgovinama, restoranima i kulturnim aktivnostima. S pet spavaćih soba i samostalnim apartmanom, nudi fleksibilnost za obitelji s više generacija, one kojima je potreban kućni ured ili one koji žele ugostiti goste. S obzirom na blizinu golf terena (počevši od 6 km) i sportskih centara (počevši od 0,4 km), također je atraktivna za ljubitelje aktivnog načina života. 3856 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja nude veliku privlačnost za one koji uživaju u životu na otvorenom.
Građena 1960-ih i proširena 1999. godine, vila koristi prirodni kamen i plutenu izolaciju za dobru toplinsku izolaciju. Kuća uključuje dnevni boravak s kaminom, otvorenu kuhinju i prostranu terasu. Spavaće sobe dizajnirane su da budu hladne ljeti i tople zimi. Iako njezin dizajn i završni slojevi mogu biti pomalo zastarjeli, ocjena 'dobro stanje' ukazuje na pravilno održavanje. Ima privatni vrt, terase i privatni parking. Objekt je također opremljen solarnim panelima kako bi se smanjila potrošnja energije.
Ova samostojeća vila u Marbelli počinje po cijeni od 1.975.000 €. Nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, smještena na parceli od 1220 m². Cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u traženom području Marbelle, blizinu plaže i gradskih sadržaja. Ova cjenovna točka čini je atraktivnom opcijom u segmentu luksuznih nekretnina u regiji. U usporedbi s mnogim drugim velikim vilama u tom području, njezina cijena je konkurentna, posebno s obzirom na blizinu sadržaja.
Vila se nalazi u urbanom okruženju koje kombinira praktičnost i mir. Njezina blizina plaži, trgovinama i restoranima čini je idealnom za one koji preferiraju životni stil pješaka. Unatoč blizini grada, područje nudi mirno utočište sa svojim zrelim vrtovima i prirodnim elementima. Dostupnost 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka u blizini zadovoljava svakodnevne potrebe. S 41 osnovnom i 28 srednjom školom, također je prikladna za obitelji s djecom školske dobi. Živahna turistička industrija Marbelle i brojne sportske i kulturne ustanove pružaju stanovnicima bogate mogućnosti za rekreaciju.
Marbella je grad i općina u provinciji Málaga, koji pripada autonomnoj zajednici Andaluzija. Dio je Costa del Sol i sjedište je Udruge općina regije. Blizina plaža, najbliža Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Područje ima 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Osim toga, ima 41 osnovnu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Prosječan broj sunčanih sati godišnje u Marbelli je 3856, a prosječna temperatura varira između 12 i 26 °C, što je čini atraktivnim mjestom za život.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju samostojeće vile u Marbelli. Naglašava njezinu pristupačnost zbog blizine plaža (najbliža 738 m), gradskih sadržaja (poput supermarketa i ljekarni) te glavnih prometnih veza (poput zračne luke Málaga na 39 km). Također označava obližnje sportske i rekreacijske objekte, uključujući golf terene i sportske centre.
Marbella se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga i ključni je dio Costa del Sol. Značajno doprinosi gospodarstvu i turizmu regije. Grad je sjedište Udruge općina regije, što naglašava njegovu regionalnu važnost. Lokacija Marbelle omogućuje lak pristup prijevozu, udaljenost od otprilike 39 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga, što je čini popularnom destinacijom za međunarodne putnike. Tržište nekretnina u gradu je aktivno, s 4.743 ostvarenih transakcija prošle godine (prema dostupnim podacima).
Vila se nalazi na strateškoj lokaciji, najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, dok su druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također u blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 39 km (zračnom linijom), što omogućuje jednostavan pristup prijevozu. Centar Marbelle i trgovački centar La Cañada udaljeni su otprilike 5 minuta vožnje automobilom. Mnogi sadržaji, poput supermarketa (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m), lako su dostupni pješice ili biciklom. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu nekoliko golf terena, uključujući Golf Los Naranjos, udaljen otprilike 6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom, s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,2 °C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati je 3856, što je čini popularnom destinacijom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja procjenjuje se na 5 mjeseci, kada temperatura vode dosegne ili premaši 20 °C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, nudi pogled na more i okružena je zrelim vrtom, što dodatno jača njezinu povezanost s prirodnim okolišem. Teren u području je relativno ravan, s nagibom prema plaži od samo 1,7%.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbelle poznato je po brojnim plažama, od kojih je 10 dobilo certifikat Plave zastave, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738 m). Druge popularne plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Područje ima 415 sportskih objekata, koji zadovoljavaju razne rekreativne potrebe, uključujući obližnje bazene (poput Supera Miraflores, 0,7 km) i sportske centre (poput Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Osim toga, u regiji postoji nekoliko golf terena, najbliži, Golf Los Naranjos, udaljen je samo 6 km, pružajući izvrsne mogućnosti za golf entuzijaste.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u jugozapadnom dijelu provincije Málaga i ključni je dio Costa del Sol. Značajno doprinosi gospodarstvu i turizmu regije. Grad je sjedište Udruge općina regije, što naglašava njegovu regionalnu važnost. Lokacija Marbelle omogućuje lak pristup prijevozu, udaljenost od otprilike 39 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga, što je čini popularnom destinacijom za međunarodne putnike. Tržište nekretnina u gradu je aktivno, s 4.743 ostvarenih transakcija prošle godine (prema dostupnim podacima).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ova samostojeća vila u Marbelli, počevši od 1.975.000 €, pozicionirana je na lokalnom tržištu luksuznih nekretnina. U usporedbi s drugim projektima u Marbelli kao što su Golden Eight (od 1.790.000 €) i Mare (od 1.490.000 €), nudi više spavaćih soba (5) i veću parcelu (1220 m²). The Views Residences (od 1.595.000 €) u Marbelli možda nudi moderniju arhitekturu, ali privlačnost ove nekretnine leži u njezinoj etabliranoj lokaciji, prostranosti i praktičnosti blizine plaže i gradskih sadržaja. Za razliku od mnogih drugih nekretnina u regiji, ova vila ima vlastiti samostalni apartman, što dodaje svestranost. Godina izgradnje (1960-e, proširenje 1999.) sugerira da bi mogla imati više rustikalnog šarma od najnovijih razvojnih projekata, ali investitori bi mogli cijeniti njezinu lokaciju u razvijajućem području. Njezina cjenovna točka odražava jedinstvenost Marbelle, poznate po svom luksuznom načinu života i visokoj potražnji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
