Ez a tágas, különálló villa Marbella egy kialakult részén található, 1220 m²-es telken 397 m²-es lakóterületet kínálva. Az 5 hálószobás és 3 fürdőszobás ingatlan ára 1.975.000 €-tól kezdődik. Nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a különféle létesítményektől, miközben nyugodt légkört is megőriz. A villa ötvözi a természethez való közelséget a városi élet kényelmével, kiegyensúlyozott lehetőséget kínálva azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik a spanyol déli partvidék életmódját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella La Montua területén található, mindössze néhány percre a városközponttól, mégis nyugodt légkört kínál. Közel van a strandhoz, mindössze 738 méterre, ugyanakkor a városon belül helyezkedik el, így minden létesítmény könnyen elérhető, ami ideális azok számára, akik a kényelmet és a nyugalmat egyaránt értékelik.
Ez az öt hálószobás villa alkalmas azoknak a családoknak, akiknek helyre és funkcionalitásra van szükségük. A különálló apartman és a tágas kültéri területek, beleértve a kertet és a medence építésére alkalmas helyet, különféle életmódbeli igényeket elégítenek ki. Közelsége az üzletekhez, iskolákhoz és egészségügyi intézményekhez praktikus és kényelmes hellyé teszi mind állandó lakóhelyként, mind üdülőként.
Bár a villát az 1960-as években építették és 1999-ben bővítették, egy kialakult közösségen belüli meglévő ingatlant képvisel. Jelenleg nincs információ új építésű vagy közelgő befejezésű projektekről. Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik az új fejlesztések helyett az érett közösségeket részesítik előnyben.
Ez az ingatlan nem kínál teljesen új, modern felszereltséget, amelyeket gyakran találni a marketingajánlatokban. Nincs saját medencéje (bár van hely építésére), és a bútorok külön értékesítve. Bár tengerre néző kilátást kínál, tengerparti helyett városi területen található. Ezenkívül nincsenek specifikus információk az energiahatékonysági osztályra vonatkozóan.
Ref: VL636262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas és kényelmes lakóhelyet keresnek Andalúzia élénk régiójában. A strandhoz (legközelebbi 738 méterre) és a városközponthoz (5 perces autóútra) való közelsége ideálissá teszi azok számára, akik élvezik az üzletekhez, éttermekhez és kulturális tevékenységekhez való könnyű hozzáférést. Öt hálószobával és egy különálló apartmanral rugalmasságot kínál többgenerációs családoknak, azoknak, akiknek otthoni irodára van szükségük, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. A golfpályákhoz (6 km-től kezdve) és sportközpontokhoz (0,4 km-től kezdve) való közelsége miatt az aktív életmód kedvelői számára is vonzó. Az évi 3856 óra napsütés és a 5 hónapos fürdőszezon nagy vonzerőt kínál a szabadtéri életet kedvelők számára.
Az 1960-as években épült és 1999-ben bővített villa természetes kőből és parafa szigetelésből készült a jó hőszigetelés érdekében. A házban van egy kandallós nappali, egy amerikai konyha és egy tágas terasz. A hálószobák nyáron hűvösek, télen melegek. Bár kialakítása és kivitelezése kissé elavult lehet, a 'jó állapotban' minősítés megfelelő karbantartást jelez. Privát kerttel, teraszokkal és privát parkolóval rendelkezik. Az ingatlan napkollektorokkal is fel van szerelve az energiafogyasztás csökkentése érdekében.
Ez a Marbella-i különálló villa ára 1.975.000 €-tól kezdődik. Az ingatlan 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál, 1220 m²-es telken. Az ár tükrözi a Marbella-i népszerű területen elfoglalt, a strandhoz és a városi létesítményekhez közeli presztízses helyét. Ez az árszint vonzó választássá teszi a régió luxusingatlan szegmensében. A régióban található sok más nagy villához képest az ára versenyképes, különösen a létesítmények közelségét figyelembe véve.
A villa egy városi környezetben található, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat. Közelisége a strandhoz, üzletekhez és éttermekhez ideálissá teszi azok számára, akik a gyalogos életmódot részesítik előnyben. A város közelsége ellenére a terület érett kertjeivel és természeti elemeivel nyugodt menedéket kínál. A bőséges éttermek (138), gyógyszertárak (29) és bankok (20) a közelben kielégítik a mindennapi szükségleteket. 41 általános és 28 középiskolával az iskolás gyermekes családok számára is alkalmas. Marbella élénk turizmusa és számos sport- és kulturális létesítménye gazdag rekreációs lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Marbella egy város és önkormányzat Málaga tartományban, amely Andalúzia autonóm közösségéhez tartozik. A Costa del Sol része és a régió önkormányzatainak szövetségének székhelye. Közel van a strandokhoz, a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A területen 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Ezenkívül 41 általános és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal rendelkezik. Marbella átlagos éves napsütéses óráinak száma 3856, az átlagos hőmérséklet pedig 12 és 26 °C között mozog, ami vonzó lakóhellyé teszi.
Ez a térkép bemutatja a Marbella-i különálló villa stratégiai elhelyezkedését. Kiemeli a könnyű megközelíthetőségét a strandok (legközelebbi 738 m), a városi létesítmények (például szupermarketek és gyógyszertárak) és a fő közlekedési összeköttetések (például a 39 km-re lévő Málaga repülőtér) közelsége miatt. Emellett megjelöli a közeli sport- és szabadidős létesítményeket, beleértve a golfpályákat és sportközpontokat is.
Marbella Málaga tartomány délnyugati részén található, és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Jelentősen hozzájárul a régió gazdaságához és turizmusához. A város a régió önkormányzatai szövetségének székhelye, ami kiemeli regionális jelentőségét. Marbella elhelyezkedése kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít, körülbelül 39 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől, így népszerű úti cél a nemzetközi utazók számára. A város ingatlanpiaca aktív, tavaly 4 743 tranzakció zárult (a rendelkezésre álló adatok szerint).
A villa stratégiai helyen található, a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre, míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol Repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a közlekedést. Marbella városközpontja és a La Cañada Bevásárlóközpont körülbelül 5 perces autóútra van. Számos létesítmény, mint például egy szupermarket (234 m), egy gyógyszertár (8 m) és egy kórház (996 m), gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A golf szerelmesei értékelni fogják több golfpálya közelségét, beleértve a Golf Los Naranjos-t, amely körülbelül 6 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C körül van, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3856, ami népszerű úticél a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon becslések szerint 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, tengerre néző kilátással, és érett kert veszi körül, ami tovább erősíti a természeti környezettel való kapcsolatát. A terület domborzata viszonylag sík, a strand felé mindössze 1,7%-os lejtéssel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella régiója számos strandjáról ismert, melyek közül 10 Kék Zászló minősítést kapott, beleértve a közeli Playa de la Bajadilla-t (738 m). Más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is könnyen elérhetők. A területen 415 sportlétesítmény található, amelyek különféle rekreációs igényeket elégítenek ki, beleértve a közeli úszómedencéket (mint a Supera Miraflores, 0,7 km) és sportközpontokat (mint a Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Ezenkívül a régióban több golfpálya is található, a legközelebbi, a Golf Los Naranjos, mindössze 6 km-re, kiváló lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Málaga tartomány délnyugati részén található, és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Jelentősen hozzájárul a régió gazdaságához és turizmusához. A város a régió önkormányzatai szövetségének székhelye, ami kiemeli regionális jelentőségét. Marbella elhelyezkedése kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít, körülbelül 39 km-re (légvonalban) található a Málaga repülőtértől, így népszerű úti cél a nemzetközi utazók számára. A város ingatlanpiaca aktív, tavaly 4 743 tranzakció zárult (a rendelkezésre álló adatok szerint).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ez a Marbella-i különálló villa, 1.975.000 €-tól kezdődően, a helyi luxusingatlan piacon foglal helyet. Összehasonlítva más Marbella-i projektekkel, mint például a Golden Eight (1.790.000 €-tól) és a Mare (1.490.000 €-tól), több hálószobát (5) és nagyobb telket (1220 m²) kínál. A The Views Residences (1.595.000 €-tól) Marbella-ban talán modernebb építészetet kínál, de ennek az ingatlannak a vonzereje a kialakult elhelyezkedésében, a tágas térben és a strandhoz, valamint a városi létesítményekhez való közelség kényelmében rejlik. A régióban számos más ingatlanhoz képest ez a villa saját különálló apartmannal rendelkezik, ami sokoldalúságot növel. Az építés éve (1960-as évek, 1999-es bővítés) arra utal, hogy talán több rusztikus bájjal rendelkezik, mint a legújabb fejlesztések, de a befektetők értékelhetik a fejlődő területen való elhelyezkedését. Az árszintje tükrözi Marbella egyediségét, amely ismert luxus életmódjáról és magas keresletéről.
Maiko spanyol lakáspiaci ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
