Proyek vila terpisah ini berlokasi di Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 397 m² di atas lahan 1220 m², properti ini menawarkan ruang yang luas dan privasi. Proyek ini diposisikan sebagai pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian dengan gaya hidup Mediterania yang khas, menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke fasilitas pantai dan alam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan La Montua, villa ini berjarak hanya beberapa menit berjalan kaki dari pantai dan fasilitas kota Marbella. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan yang dibalut alam dan akses mudah ke pusat kota, menjadikannya lokasi yang strategis untuk gaya hidup aktif dan santai.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas, privasi, dan kenyamanan modern. Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, villa ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Fasilitas seperti teras pribadi, taman, dan potensi kolam renang menambah daya tarik fungsionalnya.
Bangunan utama didirikan pada tahun 1960-an dan mengalami renovasi serta perluasan signifikan pada tahun 1999. Perluasan ini mencakup penambahan ruang tamu yang lebih besar, dapur terbuka, dan teras yang luas. Proyek ini menggabungkan elemen historis dengan pembaruan kontemporer, termasuk fitur seperti panel surya untuk efisiensi energi.
Properti ini tidak dilengkapi dengan kolam renang yang sudah ada, meskipun ada ruang yang cukup untuk pembangunannya. Selain itu, meskipun ada rencana untuk menutupi area parkir dengan pergola, ini saat ini merupakan fitur yang belum terwujud. Furnitur tidak termasuk, sehingga pembeli memiliki kebebasan untuk menatanya sesuai selera.
Ref: VL636262
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di lokasi yang mapan di Costa del Sol. Kedekatannya dengan fasilitas, termasuk pantai, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan, menjadikannya pilihan praktis untuk kehidupan sehari-hari. Mereka yang menghargai privasi, ruang luar ruangan, dan pemandangan laut akan menemukan daya tarik khusus di sini. Selain itu, pembeli yang tertarik pada investasi properti dengan potensi apresiasi nilai di pasar Marbella yang terus berkembang dapat mempertimbangkan penawaran ini, terutama dengan keberadaan apartemen terpisah yang menambah fleksibilitas penggunaan.
Villa ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.975.000. Harga tersebut mencerminkan luas bangunan, ukuran lahan, dan lokasi premium di Marbella. Dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif dibandingkan dengan vila-vila serupa di area tersebut. Ketersediaan unit tunggal ini menawarkan kesempatan bagi pembeli yang mencari properti unik dengan potensi peningkatan nilai di pasar yang dinamis.
Properti ini berada di lingkungan yang menggabungkan kedekatan dengan pusat kota Marbella dengan suasana yang relatif tenang. Keberadaan taman yang matang dengan pohon buah-buahan dan pemandangan laut menambah kualitas hidup. Bangunan yang terbuat dari batu alam, dengan insulasi gabus, dirancang untuk menjaga suhu interior tetap nyaman sepanjang tahun, mengurangi ketergantungan pada sistem pemanas dan pendingin aktif. Lokasi ini menawarkan ritme hidup yang santai namun tetap terhubung dengan fasilitas urban, termasuk akses mudah ke pantai dan berbagai kegiatan rekreasi. Keberadaan apartemen mandiri di tingkat taman memberikan fleksibilitas tambahan untuk tamu atau potensi penyewaan.
Berada di La Montua, proyek ini menempatkan penghuni dalam jarak dekat dengan hiruk pikuk pusat Marbella sambil tetap menawarkan suasana yang tenang. Apotek berjarak hanya 8 meter, sementara supermarket dan rumah sakit berada dalam radius 1 km, memastikan kenyamanan sehari-hari terpenuhi. Lingkungan ini juga dekat dengan hutan, menawarkan peluang rekreasi luar ruangan. Dengan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner dan sosial sangat beragam. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga. Akses ke fasilitas olahraga dan pusat rekreasi, seperti kolam renang umum dan pusat olahraga, semakin memperkaya gaya hidup penghuni.
Peta ini menunjukkan lokasi villa di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting. Visualisasi ini membantu memahami kemudahan akses ke pantai, serta jarak ke bandara, lapangan golf, dan layanan penting lainnya, memberikan gambaran geografis yang jelas.
Properti ini terletak di jantung Costa del Sol, di kota Marbella, provinsi Málaga. Marbella sendiri adalah pusat regional yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya, fasilitas kelas dunia, dan pantai yang indah. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara kota-kota penting lainnya di Andalusia, dengan akses mudah ke pusat-pusat seperti Málaga (sekitar 55 km) dan kota-kota pesisir lainnya. Posisi ini memberikan keuntungan dari infrastruktur yang mapan dan reputasi internasional yang kuat.
Lokasi properti ini sangat strategis. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, adalah sekitar 738 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, yang menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 234 m dan 8 m). Bagi pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Pusat perbelanjaan utama dan pusat kota Marbella dapat dicapai dalam 5 menit berkendara, sementara pantai utama dapat dicapai dalam 10 menit.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C, dan rata-rata 19.2°C. Dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah yang melimpah. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang nyaman. Ketinggian properti sekitar 29 meter di atas permukaan laut, dan lereng menuju pantai sangat landai (1.7%), yang berkontribusi pada kenyamanan aksesibilitas dan iklim yang menyenangkan. Lingkungan sekitar yang memiliki elemen hutan menawarkan kontras dengan suasana perkotaan dan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berlokasi strategis dekat dengan beberapa pantai berbendera biru, termasuk Playa de la Bajadilla yang berjarak kurang dari 1 km. Pantai lain seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla juga mudah diakses. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi di dekatnya, termasuk 415 fasilitas olahraga yang tersebar di area tersebut. Kolam renang umum dan pusat olahraga seperti Supera Miraflores dan Polideportivo Francisco Norte juga berada dalam jarak yang sangat dekat, memastikan banyak pilihan untuk aktivitas fisik dan rekreasi di luar ruangan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di jantung Costa del Sol, di kota Marbella, provinsi Málaga. Marbella sendiri adalah pusat regional yang terkenal dengan gaya hidup mewahnya, fasilitas kelas dunia, dan pantai yang indah. Lokasi ini menempatkan penghuni di antara kota-kota penting lainnya di Andalusia, dengan akses mudah ke pusat-pusat seperti Málaga (sekitar 55 km) dan kota-kota pesisir lainnya. Posisi ini memberikan keuntungan dari infrastruktur yang mapan dan reputasi internasional yang kuat.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella seperti Golden Eight (mulai €1,790,000) dan Mare (mulai €1,490,000), villa ini menempati posisi harga yang kompetitif di €1,975,000, terutama mengingat luas dan fitur-fiturnya. Meskipun The Views Residences menawarkan perspektif yang berbeda, villa ini unggul dalam hal kedekatan langsung ke fasilitas urban dan pantai. Lingkungan La Montua dikenal karena menawarkan kombinasi unik antara ketenangan, kemudahan akses ke pusat kota Marbella yang ramai, dan kedekatan dengan pantai. Pasar properti di Marbella secara umum menunjukkan ketahanan, didukung oleh permintaan internasional yang kuat dan reputasi kawasan ini sebagai destinasi gaya hidup premium. Properti ini, dengan sejarah pembangunannya di tahun 60-an dan renovasi di tahun 90-an, mewakili segmen pasar yang menawarkan karakter dan potensi, berbeda dari pengembangan baru yang mungkin lebih generik.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
