Ši erdvi atskira vila yra įsikūrusi Marbeljoje, gerai įsikūrusiame rajone, siūlanti 397 kv.m. gyvenamojo ploto ant 1220 kv.m. sklypo. Nešantis 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, šis turtas kainuoja nuo 1.975.000 €. Jis yra gyvybingoje miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, tačiau išlaiko ramią atmosferą. Vila sujungia gamtos artumą su miesto gyvenimo patogumu, siūlydama subalansuotą pasirinkimą šeimoms ar investuotojams, ieškantiems gyvenimo būdo pietų Ispanijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Marbella La Montua rajone, vos kelios minutės nuo miesto centro, tačiau vis tiek siūlo ramią aplinką. Ji yra arti paplūdimio, vos 738 metrų atstumu, ir tuo pačiu yra mieste, todėl visi patogumai yra lengvai pasiekiami, idealiai tinka tiems, kurie nori derinti patogumą ir ramybę.
Ši penkių miegamųjų vila tinka šeimoms, kurioms reikia erdvės ir funkcionalumo. Atskiras butas ir didelės lauko erdvės, įskaitant sodą ir vietą baseinui, atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius. Jos artumas prie parduotuvių, mokyklų ir medicinos įstaigų daro ją praktiška ir patogia vieta nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Nors vila buvo pastatyta 1960-aisiais ir išplėsta 1999 m., ji atstovauja esamą nuosavybę nusistovėjusioje bendruomenėje. Šiuo metu nėra informacijos apie naujus projektus ar artimiausius užbaigimus. Šis turtas tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę brandžioms bendruomenėms, o ne visiškai naujiems plėtros projektams.
Šis turtas neturi visiškai naujų patogumų, kurie dažnai randami rinkodaros pasiūlymuose. Jis neturi privataus baseino (nors yra vietos jam pastatyti), o baldai parduodami atskirai. Nors siūlo jūros vaizdus, jis yra miesto zonoje, o ne pirmoje linijoje nuo paplūdimio. Be to, nėra konkrečios informacijos apie energijos vartojimo efektyvumo klasę.
Ref: VL636262
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka šeimoms, ieškančioms erdvių ir patogių namų gyvybingame Andalūzijos regione. Jos artumas prie paplūdimio (artimiausias 738 m) ir miesto centro (5 minutės automobiliu) daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie mėgsta lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Su penkiais miegamaisiais ir atskiru butu, ji siūlo lankstumą kelių kartų šeimoms, tiems, kuriems reikia namų biuro, ar tiems, kurie nori priimti svečius. Atsižvelgiant į golfo aikštynų (nuo 6 km) ir sporto centrų (nuo 0,4 km) artumą, ji taip pat patraukli aktyvaus gyvenimo būdo entuziastams. 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia didelį patrauklumą tiems, kurie mėgsta lauko gyvenimą.
Vila, pastatyta 1960-aisiais ir išplėsta 1999 m., pasižymi natūralaus akmens ir kamštienio izoliacija, užtikrinančia gerą šilumos izoliaciją. Name yra svetainė su židiniu, atviras virtuvės dizainas ir erdvi terasa. Miegamieji suprojektuoti taip, kad vasarą būtų vėsūs, o žiemą – šilti. Nors jos dizainas ir apdaila gali būti šiek tiek pasenę, „geros būklės“ įvertinimas rodo tinkamą priežiūrą. Joje yra privatus sodas, terasos ir privati automobilių stovėjimo aikštelė. Nekilnojamasis turtas taip pat aprūpintas saulės baterijomis, padedančiomis sumažinti energijos suvartojimą.
Šios atskiros Marbeljos vilos kaina prasideda nuo 1.975.000 €. Nuosavybė siūlo 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, esančius ant 1220 m² sklypo. Kaina atspindi jos prestižinę vietą populiarioje Marbeljos rajone, arti paplūdimio ir miesto patogumų. Ši kainos riba daro ją patraukliu pasirinkimu regiono prabangių nekilnojamojo turto segmente. Palyginus su daugeliu kitų didelių vilų rajone, jos kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į patogumų artumą.
Vila yra įsikūrusi miesto aplinkoje, kurioje dera patogumas ir ramybė. Artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir restoranų daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie mėgsta pėsčiųjų gyvenimo būdą. Nepaisant artumo prie miesto, rajonas siūlo ramią oazę su savo brandžiais sodais ir gamtos elementais. 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų gausa artimiausioje aplinkoje tenkina kasdienius poreikius. Turėdamas 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą, jis taip pat tinka šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Marbella gyvybingas turizmo sektorius ir daugybė sporto bei kultūros įstaigų suteikia gyventojams gausias poilsio galimybes.
Marbella yra miestas ir savivaldybė Malagos provincijoje, priklausanti autonominei Andalūzijos bendruomenei. Tai yra Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis ir regiono savivaldybių asociacijos buveinė. Jis yra arti paplūdimių, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Rajone yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, tenkinančių kasdienius poreikius. Be to, jame yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos, taip pat 5 sveikatos centrai. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius Marbeljoje yra 3856, o vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12 ir 26 °C, todėl tai yra patraukli vieta gyventi.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė Marbeljos atskiros vilos vieta. Ji pabrėžia jos prieinamumą dėl artumo prie paplūdimių (artimiausias 738 m), miesto patogumų (pvz., prekybos centrų ir vaistinių) ir pagrindinių transporto jungčių (pvz., 39 km atstumu esančio Malagos oro uosto). Jame taip pat pažymėtos netoliese esančios sporto ir laisvalaikio įstaigos, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus.
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakariuose ir yra pagrindinė Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis. Ji reikšmingai prisideda prie regiono ekonomikos ir turizmo. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė, pabrėžiantis jo regioninę svarbą. Marbeljos vieta suteikia patogų susisiekimą, būdama maždaug 39 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto, todėl ji yra populiari tarptautinių keliautojų vieta. Miesto nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, praėjusiais metais įvyko 4 743 sandoriai (pagal turimus duomenis).
Vila yra strateginėje vietoje, artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra netoliese. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 39 km (tiesia linija), todėl kelionės yra patogios. Marbeljos centras ir La Cañada prekybos centras yra maždaug už 5 minučių kelio automobiliu. Daugelis patogumų, tokių kaip prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Golfo mėgėjai įvertins kelių golfo aikštynų artumą, įskaitant Golf Los Naranjos, esantį maždaug už 6 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2 °C, o vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3856, todėl tai yra populiari lauko veiklų vieta. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Vila yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo vaizdą į jūrą ir yra apsupta brandaus sodo, dar labiau sustiprinančio jos ryšį su gamtine aplinka. Vietovės reljefas yra gana lygus, su tik 1,7% nuolydžiu link paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos regionas garsėja savo daugybe paplūdimių, iš kurių 10 gavo Mėlynosios vėliavos sertifikatą, įskaitant netoliese esantį Playa de la Bajadilla (738 m). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Rajone yra 415 sporto įrenginių, atitinkančių įvairius laisvalaikio poreikius, įskaitant netoliese esančius baseinus (pvz., Supera Miraflores, 0,7 km) ir sporto centrus (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Be to, rajone yra keli golfo aikštynai, artimiausias, Golf Los Naranjos, yra vos už 6 km, suteikiantis puikias galimybes golfo entuziastams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakariuose ir yra pagrindinė Saulės Kranto (Costa del Sol) dalis. Ji reikšmingai prisideda prie regiono ekonomikos ir turizmo. Miestas yra regiono savivaldybių asociacijos būstinė, pabrėžiantis jo regioninę svarbą. Marbeljos vieta suteikia patogų susisiekimą, būdama maždaug 39 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto, todėl ji yra populiari tarptautinių keliautojų vieta. Miesto nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, praėjusiais metais įvyko 4 743 sandoriai (pagal turimus duomenis).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ši atskira Marbella vila, kainuojanti nuo 1.975.000 €, užima vietą vietos prabangių nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su kitais Marbella projektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1.790.000 €) ir Mare (nuo 1.490.000 €), ji siūlo daugiau miegamųjų (5) ir didesnį sklypą (1220 m²). The Views Residences (nuo 1.595.000 €) Marbella galbūt siūlo modernesnę architektūrą, tačiau šio turto patrauklumas slypi jo nusistovėjusioje vietoje, erdviose erdvėse ir patogume, artimiausioje prie paplūdimio ir miesto patogumų. Skirtingai nuo daugelio kitų rajono nekilnojamojo turto objektų, ši vila turi savo atskirą butą, suteikiantį universalumo. Statybos metai (1960-ieji, plėtra 1999 m.) rodo, kad ji gali turėti daugiau kaimiško žavesio nei naujausi plėtros projektai, tačiau investuotojai gali įvertinti jos vietą besivystančiame rajone. Jos kainos lygis atspindi Marbella unikalumą, žinomą dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir didelės paklausos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Saulės Kranto (Costa del Sol), Saulės Kranto (Costa Blanca) ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
