Nastanitev, ki se nahaja v urbanem okolju Marbelle, ponuja edinstveno arhitekturno zasnovo z uporabo naravnega kamna. Projekt poudarja harmonijo z okoliškim naravnim okoljem, hkrati pa zagotavlja bližino mestnih dobrin. Območje se zaradi svoje strateške lege, panoramskih razgledov in prihajajočih projektov uvršča med hitro razvijajoča se območja v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v četrti La Montua v Marbelli, le pet minut vožnje od mestnega središča. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena le 10 minut vožnje, ter do vseh potrebnih mestnih storitev, ki so na voljo v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom in družinam, ki iščejo bivališče z značilno zasnovo in bogato zgodovino. Ponuja udobje bivanja v mirnem okolju, hkrati pa zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so nakupovanje in dostop do plaže, lahko dosegljive.
Objekt, zgrajen v 60. letih prejšnjega stoletja, je bil leta 1999 deležen obsežne prenove, ki je vključevala razširitev bivalnih prostorov in dodajanje sodobnih elementov. Nadaljnje nadgradnje, kot so načrtovani bazen in možnost pokritih parkirišč, omogočajo prilagoditev trenutnim željam.
Projekt ne vključuje neposrednega dostopa do plaže ali centralne klimatske naprave v vseh prostorih. Čeprav je parkirišče zasebno, trenutno ni pokrito, kar je možno urediti z dodatno pergolo. Ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu, temveč za obnovljeno stavbo z zgodovino.
Ref: VL636262
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo kombinacijo zgodovinskega šarma, naravnih materialov in bližine urbanih središč. Idealna je za tiste, ki iščejo mirno bivališče s prostornim vrtom in možnostjo lastne preureditve, vključno z izgradnjo bazena. Odlična je za družine, ki potrebujejo več spalnic, ali za investitorje, ki vidijo potencial v rastočem območju Marbelle. Tudi tisti, ki želijo biti blizu plaže in vseh mestnih pripomočkov, a hkrati uživati v zasebnosti, bodo v njej našli svoj dom. Gre za nepremičnino, ki ponuja prožnost za prilagoditev individualnim potrebam, od dodatnih prostorov za delo do prostorov za goste, vse to v prijetnem mediteranskem podnebju.
Vila izkazuje kakovostno gradnjo s poudarkom na naravnih materialih, kot je kamen, ki obdaja zunanje stene. Uporaba plutovine za izolacijo notranjih sten prispeva k energetski učinkovitosti in udobju bivanja skozi vse leto, saj ohranja toploto pozimi in hlad poleti. Kamin v dnevnem prostoru zagotavlja dodatno ogrevanje in prijetno vzdušje. Leseni tramovi in tradicionalni detajli, ki so verjetno prisotni glede na starost objekta, dopolnjujejo rustikalni značaj. Kuhinja, ki je bila prenovljena v odprti koncept, ponuja sodobno funkcionalnost, medtem ko so kopalnice opremljene za udobje. Zunanji prostori, vključno z zrelim vrtom in terasami, so zasnovani za uživanje na prostem. Sončne celice predstavljajo vložek v energetsko učinkovitost. Dopolnitev z bazenom in možnost pokritih parkirišč bi še dodatno povečali uporabnost in privlačnost nepremičnine.
Trenutna cena te vile v Marbelli znaša 1.975.000 €. Ta cena odraža edinstvenost nepremičnine, njeno prostranost (397 m² bivalne površine na 1220 m² zemljišča) ter lokacijo v razvijajočem se predelu. Na voljo je pet spalnic in tri kopalnice, kar omogoča udobno bivanje za večje družine ali goste. Možnost izgradnje bazena in zasebni vrt dodajata vrednost. Vredno je upoštevati tudi potencial za nadaljnji razvoj območja, kar bi lahko vplivalo na prihodnjo tržno vrednost nepremičnine.
Ta vila, zgrajena iz naravnega kamna, predstavlja edinstveno arhitekturno rešitev v svojem okolju. Nahaja se v mirnem predelu La Montua, ki je kljub bližini centra Marbelle obdan z naravo. Območje je prepoznano kot perspektivno zaradi svojih razgledov in razvojnih priložnosti. Objekt, prvotno zgrajen v 60. letih, je bil leta 1999 prenovljen, z dodanim večjim dnevnim prostorom, odprto kuhinjo in teraso s pogledom na Afriko. Kamnite stene, izolirane z naravnim plutjem, zagotavljajo optimalno temperaturo skozi vse leto. Kamin zagotavlja ogrevanje bivalnih prostorov. V zgornjem nadstropju sta prostorni spalnici z lastnimi kopalnicami in garderobami, z izhodom na teraso z morskim razgledom. Vrtna etaža obsega samostojno stanovanje z lastno kuhinjo in kopalnico ter dva skladiščna prostora. Zrel vrt z drevesi ponuja možnost izgradnje bazena in ima dva parkirna prostora, ki ju je mogoče prekriti s pergolo. Sončne celice prispevajo k energetski učinkovitosti.
Bivanje v tej vili v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje mir naravnega okolja z udobjem mestnega življenja. Nahaja se v razvijajočem se območju La Montua, ki je znano po svoji bližini plaže (10 minut vožnje) in centra Marbelle (5 minut vožnje). V neposredni bližini se nahajajo številne storitve, vključno z lekarne (8 m), supermarketi (234 m) in zdravstveni domovi (996 m), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v radiju 2 km, kar povečuje mobilnost. Okoliško urbano okolje ponuja bogato izbiro restavracij (138), kavarn (25) in trgovin, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas in druženje. Bližina zelenih površin in možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča in športni centri, dopolnjujejo sliko prijetnega bivanja.
Ta vila se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol v južni Španiji. Zemljevid prikazuje njeno lokacijo v bližini morja, z dostopom do plaž in mestnih storitev, hkrati pa poudarja njeno umestitev v bolj rezidenčno, a še vedno živahno območje.
Marbella je strateško locirana na obali Costa del Sol v Andaluziji, provinca Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja edinstveno pokrajino. Občina obsega 114,3 km² in je upravno središče regije. S svojo lego je Marbella del središče mednarodnega turizma in luksuznega življenjskega sloga. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 25 km zahodno), ter z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do kulturno bogatih mest, kot sta Granada in Sevilla.
Lokacija vile v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so prav tako v dosegljivi razdalji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno hitre mednarodne povezave. Vse bistvene storitve so v bližini: supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in bolnišnice (996 m). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Polnilnica za električna vozila je oddaljena 2,1 km, kar je priročno za lastnike tovrstnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z ugodnim mediteranskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in med 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Nadmorska višina vile (29 m) in rahel naklon proti plaži (1,7 %) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih razmer. Območje je znano po bujnem rastlinju, ki ga dopolnjujejo sadna drevesa na zasebnem vrtu vile. Bližina naravnih parkov in obale ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti s plažami. V bližini se nahaja več plaž z modro zastavo, kot so Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč svetovnega razreda, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesto ponuja tudi široko paleto športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni (npr. Supera Miraflores, 0,7 km) in več športnimi dvoranami, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marine, kot sta Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, nudijo možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti. Bogata izbira restavracij in barov dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strateško locirana na obali Costa del Sol v Andaluziji, provinca Málaga. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar zagotavlja edinstveno pokrajino. Občina obsega 114,3 km² in je upravno središče regije. S svojo lego je Marbella del središče mednarodnega turizma in luksuznega življenjskega sloga. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Málaga (približno 60 km vzhodno) in Estepona (približno 25 km zahodno), ter z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do kulturno bogatih mest, kot sta Granada in Sevilla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €), Mare (od 1.490.000 €) in The Views Residences (od 1.595.000 €), ta samostojna vila z 1.975.000 € predstavlja dražjo, a bolj edinstveno možnost. Medtem ko so omenjeni projekti morda novejši ali bolj sodobno zasnovani, ta vila izstopa zaradi svoje arhitekture iz naravnega kamna, zgodovine in posebnih ugodnosti, kot je samostojno stanovanje. Njena lokacija v La Montua ponuja bližino plaže in centra, kar je skupno mnogim marbellskim nepremičninam, vendar se ponaša z mirnejšim okoljem v primerjavi z nekaterimi bolj gosto pozidanimi območji. Velikost parcele (1220 m²) in možnost izgradnje bazena dodajata k njeni vrednosti, še posebej v primerjavi z manjšimi parcelami, ki so pogoste pri novejših, bolj kompaktnih projektih. Cena odraža tako ekskluzivnost lokacije kot tudi zgodovinsko in arhitekturno vrednost nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
