Marbella'da yerleşik bir bölgede yer alan bu geniş müstakil villa, 1220 m²'lik bir arsa üzerinde 397 m² yaşam alanı sunmaktadır. 5 yatak odası ve 3 banyoya sahip olan mülkün başlangıç fiyatı 1.975.000 €'dur. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer alırken, sakin bir atmosferi de korumaktadır. Villa, doğal çevreye yakınlığı ile kentsel yaşamın rahatlığını birleştirerek, İspanya'nın güney sahilindeki yaşam tarzını arayan aileler veya yatırımcılar için dengeli bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın La Montua bölgesinde, şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır, ancak yine de sakin bir ortam sunmaktadır. Sadece 738 metre uzaklıktaki plaja yakınlığı ve aynı zamanda şehir içindeki konumu sayesinde tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunması, hem rahatlığı hem de huzuru bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
Beş yatak odalı bu villa, alan ve işlevsellik ihtiyacı olan aileler için uygundur. Müstakil daire ve havuz alanı da dahil olmak üzere geniş dış mekanlar, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Mağazalara, okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı, burayı hem daimi ikamet hem de tatil evi için pratik ve konforlu bir yer haline getirmektedir.
Villa 1960'larda inşa edilmiş ve 1999'da genişletilmiş olsa da, köklü bir yerleşim yerinde mevcut bir mülkü temsil etmektedir. Şu anda yeni inşaat veya yakında tamamlanacak projeler hakkında bilgi bulunmamaktadır. Bu mülk, tamamen yeni geliştirmeler yerine olgun yerleşim yerlerini tercih eden alıcılar için uygundur.
Bu mülk, pazarlama tekliflerinde sıklıkla bulunan sıfır yeni olanakları sunmamaktadır. Özel bir havuzu yoktur (ancak inşaat için alan mevcuttur) ve mobilyalar ayrı satılmaktadır. Deniz manzarasına sahip olmasına rağmen, plaj cephesinde değil, kentsel bir alanda yer almaktadır. Ayrıca, enerji verimliliği sınıflandırması hakkında belirli bir bilgi mevcut değildir.
Ref: VL636262
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Endülüs'ün canlı bir bölgesinde geniş yaşam alanı ve olanaklar arayan aileler için uygundur. Plaja (en yakını 738 metre) ve şehir merkezine (5 dakika sürüş mesafesi) yakınlığı, mağazalara, restoranlara ve kültürel aktivitelere kolay erişimden hoşlananlar için idealdir. Beş yatak odası ve ayrı bir daire ile çok kuşaklı aileler, ev ofisine ihtiyaç duyanlar veya misafir ağırlamak isteyenler için esneklik sunar. Golf sahalarına (6 km'den başlayarak) ve spor merkezlerine (0.4 km'den başlayarak) yakınlığı göz önüne alındığında, aktif yaşam tarzı meraklıları için de çekicidir. Yılda 3856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, dışarıda yaşamayı sevenler için büyük bir çekicilik sunmaktadır.
1960'larda inşa edilmiş ve 1999'da genişletilmiş olan villa, iyi bir yalıtım sağlamak için doğal taş ve mantar yalıtım malzemeleri kullanılarak inşa edilmiştir. Evde şömineli bir oturma odası, açık plan mutfak ve geniş bir teras bulunmaktadır. Yatak odaları yazın serin, kışın sıcak olacak şekilde tasarlanmıştır. Tasarım ve bitişleri biraz eski olsa da, 'iyi durumda' derecelendirmesi iyi bakıldığını göstermektedir. Özel bir bahçeye, teraslara ve özel otoparka sahiptir. Tesis ayrıca enerji tüketimini azaltmaya yardımcı olmak için güneş panelleri ile donatılmıştır.
Marbella'daki bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.975.000 €'dur. Mülk, 1220 m² arsa üzerinde 5 yatak odası ve 3 banyo sunmaktadır. Fiyat, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı ile aranan Marbella bölgesindeki prestijli konumunu yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, bölgenin lüks emlak segmentinde cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki diğer büyük villalarla karşılaştırıldığında, özellikle olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında fiyatı rekabetçidir.
Villa, rahatlığı ve sakinliği bir arada sunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, yürüme odaklı bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Şehre yakınlığına rağmen, bölge olgun bahçeleri ve doğal unsurları ile sakin bir sığınak sunmaktadır. Yakın çevredeki 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka, günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, okula giden çocuklu aileler için de uygundur. Marbella'nın canlı turizm sektörü ve çok sayıda spor ve kültürel tesis, sakinlere bol miktarda aktivite imkanı sunmaktadır.
Marbella, Endülüs özerk topluluğuna ait Málaga ilinde bir şehir ve belediyedir. Costa del Sol'un bir parçasıdır ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre uzaklıktadır. Bölgede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi bulunmaktadır. Marbella'nın ortalama yıllık güneşlenme süresi 3856 saattir ve ortalama sıcaklık 12-26°C arasındadır, bu da onu yaşamak için çekici bir yer yapmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara (en yakını 738 m), kentsel olanaklara (süpermarketler ve eczaneler gibi) ve ana ulaşım bağlantılarına (39 km'deki Málaga Havalimanı gibi) yakınlığı sayesinde kolay erişilebilirliğini vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki spor ve eğlence mekanlarını, golf sahalarını ve spor merkezlerini de işaretlemektedir.
Marbella, Málaga ilinin güneybatısında yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bölgenin ekonomisine ve turizmine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Şehir, bölge belediyeler birliğinin merkezidir ve bu da bölgesel önemini vurgulamaktadır. Marbella'nın konumu, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli ulaşım sağlamakta ve onu uluslararası gezginler için popüler bir yer haline getirmektedir. Şehrin emlak piyasası aktiftir ve geçen yıl 4.743 işlem gerçekleşmiştir (mevcut verilere göre).
Villa, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (Malaga-Costa del Sol Airport) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede yer almaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Marbella şehir merkezi ve La Cañada Alışveriş Merkezi yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesindedir. Süpermarkete 234 metre, eczaneye 8 metre ve hastaneye 996 metre gibi birçok olanak yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası yaklaşık 6 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C civarında ve yıllık ortalama güneşlenme süresi 3856 saattir, bu da onu açık hava etkinlikleri için popüler bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonunun, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 ay sürdüğü tahmin edilmektedir. Villa deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almakta olup, deniz manzarasına sahiptir ve olgun bir bahçe ile çevrilidir, bu da doğal çevreyle olan bağını daha da güçlendirmektedir. Bölgenin arazisi nispeten düzdür, plaja eğimi sadece %1.7'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella bölgesi, en yakını Playa de la Bajadilla (738 m) olmak üzere 10'u Mavi Bayrak ödüllü birçok plajıyla tanınmaktadır. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede, çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan 415 spor tesisi bulunmaktadır, bunlara yakındaki yüzme havuzları (Supera Miraflores, 0.7 km gibi) ve spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km gibi) dahildir. Ayrıca, bölgede Golf Los Naranjos'un sadece 6 km uzaklıkta olmasıyla golf tutkunları için harika fırsatlar sunan birden fazla golf sahası bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin güneybatısında yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bölgenin ekonomisine ve turizmine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Şehir, bölge belediyeler birliğinin merkezidir ve bu da bölgesel önemini vurgulamaktadır. Marbella'nın konumu, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafede elverişli ulaşım sağlamakta ve onu uluslararası gezginler için popüler bir yer haline getirmektedir. Şehrin emlak piyasası aktiftir ve geçen yıl 4.743 işlem gerçekleşmiştir (mevcut verilere göre).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella'daki bu müstakil villa, 1.975.000 €'dan başlayan fiyatlarla yerel lüks emlak piyasasında yer almaktadır. Golden Eight (1.790.000 €'dan başlayan) ve Mare (1.490.000 €'dan başlayan) gibi Marbella'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, daha fazla yatak odası (5) ve daha büyük bir arsa (1220 m²) sunmaktadır. Marbella'daki The Views Residences (1.595.000 €'dan başlayan) daha modern mimari sunabilir, ancak bu mülkün çekiciliği köklü konumu, geniş alanı ve plaja ve kentsel olanaklara yakınlığından kaynaklanmaktadır. Bölgedeki birçok başka mülkün aksine, bu villanın kendi ayrı dairesi vardır, bu da çok yönlülük katmaktadır. İnşa edildiği yıl (1960'lar, 1999 genişletme) en yeni geliştirmelerden daha fazla rustik çekiciliğe sahip olabileceğini düşündürmektedir, ancak yatırımcılar gelişmekte olan bir bölgedeki konumunu takdir edebilirler. Fiyat noktası, lüks yaşam tarzı ve yüksek talebiyle bilinen Marbella'nın benzersizliğini yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
