Šī esošā brīvstāvošā villa, kas atrodas pašā Marbellas sirdī, piedāvā ievērojamu dzīvošanas telpu plašā 1760 m² zemesgabalā. Īpašums, kas pabeigts 1972. gadā, atrodas pilsētvidē gājiena attālumā no pludmales un dažādām ērtībām. Ar 434 m² dzīvojamās platības tas sniedz plašas iespējas renovācijai vai pārbūvei, kur atrašanās vieta un zemesgabals veido stabilu pamatu jaunam dzīves projektam. Tā tuvums veikaliem, skolām un golfa laukumiem, apvienojumā ar mierīgo dzīvojamā rajona atmosfēru, padara to par pievilcīgu izvēli tiem, kas meklē īpašumu ar potenciālu Kosta del Solā.
Šī Marbellas villa iekļaujas cenu diapazonā, kas ir salīdzināms ar citiem esošajiem mājokļiem rajonā. Salīdzinājumā ar projektiem, piemēram, "Mare in Marbella", ar sākuma cenu no 1 460 000 EUR, šis īpašums piedāvā potenciāli zemāku sākuma cenu, ja vien investē renovācijā. "Salvia in Marbella" villas piedāvā opcijas no 955 000 EUR un 1 150 000 EUR, kas norāda uz plašu cenu diapazonu villām Marbellā atkarībā no stāvokļa, izmēra un precīzas atrašanās vietas. Konkurence Marbellas tirgū ir ievērojama, ko apliecina 4743 ikgadējie nekustamo īpašumu darījumi. Šis konkrētais īpašums izceļas ar lielo zemesgabalu, tuvumu pludmalei un pilsētas ērtībām, apvienojumā ar potenciālu augstas kvalitātes renovācijai vai pārbūvei. Tā atrašanās vieta tuvu golfa laukumiem un jahtu ostām, kas raksturīga Kosta del Solai, pastiprina tā pievilcību starptautiskai klientūrai, kas meklē dzīvesveida, atpūtas un ieguldījumu iespēju sajaukumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietota Marbellas dzīvīgajā pilsētas rajonā, šī villa apvieno pilsētas tuvuma ērtības ar piekrastes pievilcību. Tuvākā apkārtne nodrošina piekļuvi plašam ērtību klāstam, savukārt atrašanās vieta blakus galvenajiem transporta maršrutiem garantē nevainojamu savienojamību visā reģionā. Šī atrašanās vieta ir gan praktiska ikdienas dzīvei, gan izdevīga Kosta del Solas tālākai izpētei.
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē mājokli ar ievērojamu personalizācijas vai liela mēroga renovācijas potenciālu. Plašais zemesgabals un esošā struktūra piedāvā elastību izveidot mājokli, kas atbilst mūsdienu dzīves standartiem, tostarp iespēju ierīkot baseinu un dārzu. Tā atrašanās vieta nostiprinātā rajonā piesaista ģimenes vai investorus, kuri novērtē tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Šī villa ir celta 1972. gadā un jau ir pabeigta, kas nozīmē, ka tā nav jaunbūves projekts. Īpašuma stāvoklis aicina veikt ievērojamu renovāciju vai pilnīgu pārbūvi, ievērojot vietējos būvnoteikumus un atļaujas. Tāpēc būvniecības statuss ir "esošs īpašums", ar iespēju pielāgot mājokli mūsdienu standartiem un estētikai atbilstoši jūsu vēlmēm.
Neskatoties uz vēlamo atrašanās vietu, šis īpašums prasa ievērojamu renovāciju vai pārbūvi, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Esošā 1972. gada struktūra var nenodrošināt tādu energoefektivitāti vai plānojumu, kāds parasti ir jaunbūvēs. Pircējiem jāņem vērā izmaksas un termiņi, kas saistīti ar īpašuma modernizāciju, kā arī nepieciešamo atļauju iegūšana jebkādām izmaiņām.
Šis īpašums piesaista dažāda profila potenciālos pircējus. Tas piemērots ģimenēm, kas meklē plašu mājokli ar pielāgošanas iespējām, ko vēl vairāk pastiprina tuvums skolām, piemēram, British International School (2,2 km attālumā). Investori var saskatīt vērtību tā atrašanās vietā un pārbūves potenciālā, ko apliecina 4743 ikgadējie nekustamo īpašumu darījumi provincē. Piekrastes dzīvesveida cienītāji novērtēs īso attālumu līdz dažādām pludmalēm, piemēram, Playa de la Bajadilla (1,0 km). Arī golfa spēlētāji ir labi nodrošināti, laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas tikai 6,0 km attālumā. Marbellas centrālā atrašanās vieta ar vieglu piekļuvi Malagas lidostai (39 km) padara to par praktisku bāzi starptautiskiem pircējiem, kas apsver otrās mājas vai pastāvīgas dzīvesvietas iegādi Kosta del Solā.
Uzcelta 1972. gadā, šī villa piedāvā stabilu pamatu plašai atjaunināšanai. Pašreizējais plānojums ietver trīs guļamistabas un divas vannas istabas, virtuvi, viesistabu ar iziešanu uz segtu terasi un otru viesistabu ar kamīnu. Ievērojamas iezīmes ietver plašas āra telpas, piemēram, terasi ar iebūvētu grilu un āra virtuvi, kā arī darba istabu pirmajā stāvā ar skatu uz jūru. Īpašums piedāvā arī papildu telpas, piemēram, ieejas pagalmu, studiju, garāžu un atsevišķu ēku ar dušu. Karstais ūdens daļēji tiek nodrošināts ar saules enerģiju. Iespējas tālākai pilnveidei, piemēram, dārzeņu dārza izveide vai zirgu turēšana daļā zemesgabala, izceļ īpašuma elastību. Tomēr iespējamajiem pircējiem rūpīgi jāizvērtē pašreizējā apdare un nepieciešamie modernizācijas darbi.
Pieprasītā cena par šo brīvstāvošo villu Marbellā ir 1 295 000 EUR. Šī ir fiksēta cena par esošu īpašumu. Novērtējums balstās uz īpašuma pašreizējo stāvokli, tā plašo 1760 m² zemesgabalu un izcilo Marbellas atrašanās vietu tuvu pludmalei un ērtībām. Ņemot vērā tirgus dinamiku un šī piedāvājuma specifiskās īpašības, piemēram, tā renovācijas potenciālu un plašo 434 m² dzīvojamo platību, šī cena atspoguļo īpašuma vērtību. Svarīgi atzīmēt, ka šī ir stingra cena, nevis cena, kas norādīta kā "cena no".
Šī villa atrodas Marbellas pilsētas rajonā, akmens sviešanas attālumā no pludmales un galvenajām ērtībām. Tās tuvums lielveikalam (234 m), aptiekai (8 m) un slimnīcai (996 m) nodrošina augstu ikdienas ērtību pakāpi. Rajons apvieno dzīvojamo kvartālu mieru ar pilsētas dinamiku, piedāvājot 137 restorānus, 25 kafejnīcas un daudzus veikalus 2 km rādiusā. Tās atrašanās vieta tuvu pludmalei un jahtu ostai, apvienojumā ar izcilu transporta savienojamību pa N340 un AP7, padara to par stratēģisku centru gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem. Reģions piedāvā arī bagātīgas sporta iespējas, 415 opcijas, tostarp vairākus baseinus un sporta centrus tuvumā. Vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar piecu mēnešu peldēšanas sezonu, veidojot patīkamu Vidusjūras klimatu.
Marbellas atrašanās vieta piedāvā dinamisku pilsētas vidi ar tūlītēju piekļuvi būtiskajiem pakalpojumiem. Tuvums jūrai, kur tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā, ir nozīmīga priekšrocība. Tuvākajā apkārtnē ir daudz restorānu (137), kafejnīcu (25) un veikalu, kas nodrošina ērtu un daudzveidīgu ikdienas dzīvi. Mobilitāte ir labi atbalstīta, daudzas ērtības atrodas gājiena vai velosipēda attālumā, un 11 sabiedriskā transporta līnijas uzlabo pieejamību. Tā centrālā pozīcija attiecībā pret Malagas lidostu (39 km) un citām lielākajām pilsētām, piemēram, Malagu (47 km), atvieglo ceļošanu reģionā un ārpus tā. Pārvietošanās uz darbu var gūt labumu no labajiem savienojumiem ar N340 un AP7. Vidējais augstums 31 metrs virs jūras līmeņa veido patīkamu klimatu.
Villas atrašanās vieta Marbellā ievieto to Kosta del Solas pilsētas tīklā, nodrošinot tiešu piekļuvi ērtībām un piekrastei. Karte vizuāli izceļ tās tuvumu pludmalēm, jahtu ostām, veikaliem un golfa laukumiem, kā arī stratēģisko pozīciju attiecībā pret Malagas lidostu un citām Andalūzijas pilsētām. Šis pārskats uzsver līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un Vidusjūras dzīvesveidu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī villa atrodas Marbellā, izcilā pilsētā Malagas provincē un nozīmīgā Kosta del Solas sastāvdaļā. Aizņemot 114,3 km² ar 159 786 iedzīvotājiem (2025), Marbella ir nozīmīgs pilsētas centrs. Tās pozīcija ir izdevīga attiecībā pret citām lielajām pilsētām: Malaga atrodas 47 km attālumā, Alhesirasa 66 km, un Heresa de la Frontera 113 km attālumā. Reģions piesaista ievērojamu tūrismu, 52 viesnīcas un vairāk nekā 12 000 viesnīcu gultas vietu, veicinot tā dzīvīgumu un ērtības. Vidējie ienākumi provincē ir 16 450 EUR, kas norāda uz turīgu apvidu. Nekustamo īpašumu tirgus ir aktīvs, ar 4743 darījumiem gadā, uzsverot Kosta del Solas pievilcību kā dzīvesvietas un ieguldījumu galamērķi.
Villa ir stratēģiski izvietota, ar vieglu piekļuvi piekrastei; tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla atrodas tikai 738 metru attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir arī viegli sasniedzamas. Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas 39 km attālumā, nodrošinot izcilus savienojumus visā Eiropā un starptautiski. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki slaveni laukumi, tostarp Golf Los Naranjos 6,0 km attālumā. Ikdienas vajadzībām lielveikals (234 m), aptieka (8 m) un slimnīca (996 m) atrodas dažu minūšu attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas potenciāli samazina atkarību no automašīnas, lai gan tuvums N340 un AP7 atvieglo ceļošanu ar auto.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1°C. Mēnešu vidējās vērtības svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, radot pagarinātu peldēšanas sezonu aptuveni piecus mēnešus, parasti ar ūdens temperatūru virs 20°C. Reģions visu gadu bauda ievērojamu saules spīdumu. Villa atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar maigu, gandrīz līdzenu slīpumu 1,4% virzienā uz pludmali. Šīs ģeogrāfiskās īpašības, apvienojumā ar tuvumu piekrastei, rada patīkamu dzīves vidi ar svaigu jūras gaisu un maigām temperatūrām, kas ir ideālas āra aktivitātēm gada lielāko daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbellas piekraste piedāvā daudzveidīgas atpūtas iespējas, sākot ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metrus no īpašuma. Rajonā ir 8 Zilā karoga pludmales, tostarp El Faro un La Fontanilla, kas atzītas par kvalitāti un ērtībām. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki vadošie laukumi 7 km rādiusā, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km). Sporta iespēju ir bagātīgi, 415 objekti, tostarp tuvumā esošie sporta centri Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) un Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Vairāku jahtu ostu klātbūtne, tostarp Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), piešķir jūrniecisku dimensiju atpūtas iespējām.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Ref: VL269324
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID