Разположена в Марбея, провинция Малага, Андалусия, тази самостоятелна вила предлага просторно жилищно пространство и отлично местоположение. Имотът е на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, с обща застроена площ от 510 кв.м. върху парцел от 1436 кв.м. Тази вила с шест спални и пет бани е напълно реновирана и обзаведена с вкус, осигурявайки висококачествена жилищна среда, която съчетава модерен комфорт със средиземноморския начин на живот. Частен басейн, заобиколен от добре поддържана градина, прави това място идеално за наслаждаване на дейности на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в утвърден жилищен район на Марбея, само на крачки от плажа и на пешеходно разстояние от различни удобства. Тя предлага удобството на градския живот, като същевременно запазва сравнително спокойна атмосфера. Близостта до местните удобства е ключов елемент на нейната привлекателност.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи пространство, комфорт и удобство. Шестте спални осигуряват гъвкавост за големи семейства, посрещане на гости или създаване на домашен офис. Напълно оборудваната кухня и множеството бани отговарят на нуждите на модерния начин на живот, докато частната градина с басейн предлага пространство за релакс и забавление.
Въпреки че не са предоставени конкретни данни за фазата на строителство, се съобщава, че имотът е напълно реновиран и обзаведен. Това показва фокус върху качеството и модернизацията. Потенциалните купувачи трябва да проверят подробностите, за да разберат кога е завършен ремонтът и дали са планирани допълнителни работи.
Имотът се намира в урбанизиран район, което означава, че може да е близо до съседи и да не се радва на пълна селска уединение. Докато близостта до удобства е предимство, тя може да означава и определено ниво на шум. Освен това, като самостоятелна вила, тя изисква поддръжка на частната градина и басейна.
Тази вила е най-подходяща за купувачи, които търсят постоянно семейно жилище, луксозна ваканционна къща или ценна инвестиция в имоти в желаната зона на Марбея. Тя е подходяща за големи семейства, благодарение на шестте спални и просторните общи пространства. Местоположението също е идеално за тези, които ценят удобството и предпочитат да ходят пеша до плажа и магазините. Купувачите, които се наслаждават на живота на открито и забавленията, ще оценят частния басейн, градината и терасите. Имотът е подходящ и за тези, които търсят комфортен и добре поддържан имот в динамичен район на Южна Испания, който е активен през цялата година.
Твърди се, че вилата е напълно реновирана и обзаведена, което показва ангажимент към висококачествени покрития. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали или марки, „модерният и елегантен стил“ предполага внимание към съвременната естетика и качествените материали. Вградените гардероби, напълно оборудваната кухня и баните са стандартни компоненти на отличното покритие. Частният басейн и градината представляват важна част от качеството на екстериора на имота. На потенциалните купувачи се препоръчва да извършат подробна проверка на материалите и инсталациите, за да потвърдят конкретните стандарти за ремонт.
Цената на тази вила е 2 950 000 евро. Като самостоятелна вила с шест спални, нейното ценообразуване отразява престижа на желаната локация в Марбея, размера на имота, състоянието на ремонта и предлаганите удобства. Предлагането на луксозни имоти в Марбея е ограничено, особено тези, които предлагат толкова много спални и близост до плажа, което прави тази цена конкурентна на пазара от висок клас. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е начална цена и може да зависи от окончателните договорни условия.
Тази самостоятелна вила в Марбея представлява модерен средиземноморски начин на живот. Тя се намира в урбанизиран, но спокоен квартал, с лесен достъп пеша до всички видове удобства, включително магазини, ресторанти и плажове. Животът на пешеходно разстояние е много разпространен в този район, което прави ежедневните задачи лесни и удобни. Вилата разполага с шест просторни спални и пет бани, което я прави подходяща за големи семейства или за тези, които обичат да посрещат гости. Реновираният и обзаведен интериор осигурява комфорт и стил. Частната градина с басейн е идеална за наслаждаване на слънчевото време и хранене на открито, докато близостта до плажа осигурява лесен достъп до крайбрежните дейности.
Марбея разполага с плаж Playa de la Bajadilla със Син флаг на 738 метра, осигуряващ на жителите лесен достъп до крайбрежието. Градският център предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурявайки задоволяването на ежедневните нужди. Освен това, спортното пристанище Марбея (0,6 км) и бързото зарядно устройство Marbella (0,1 км) показват удобната транспортна и развлекателна инфраструктура на района. В района има общо 415 спортни съоръжения, предлагащи широк избор за спортни ентусиасти.
Тази карта показва местоположението на Марбея, важен крайбрежен град в провинция Малага, Южна Испания. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота спрямо известните плажове, спортните пристанища и основните транспортни възли, като летище Малага, осигурявайки визуална представа за околността.
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е жизненоважен център на региона Коста дел Сол. С площ от 114,3 км² и население над 159 000 души, градът е оживен градски център и седалище на Асоциацията на общините в региона. Неговата туристическа привлекателност, с 52 хотела и над 12 781 легла, подчертава статута му на туристическа дестинация. Обемът от 4 743 сделки с недвижими имоти в региона показва активен пазар.
Вилата се намира в Марбея, Малага, само на 738 метра от плажа, достъпна пеша. Близостта до супермаркет (234 м) и болница (996 м) осигурява удобство в ежедневието. Наличието на 138 ресторанта и 29 аптеки задоволява социалните и здравни нужди. Голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км, осигурявайки удобство за голф ентусиастите. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Освен това, 11 линии на обществения транспорт в района предлагат допълнителни възможности за мобилност.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура между 12°C и 26°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота на региона. Районът се намира на надморска височина от 29 метра, близо до брега, което допринася за неговия мек климат. Лекият наклон от 1,7% към плажа улеснява достъпа до морето. Петмесечният сезон за плуване, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, увеличава неговата привлекателност за любителите на плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de la Bajadilla на 738 метра. Това показва високите стандарти за качество на водата и удобствата в района. Освен плажовете, районът разполага и с обществени басейни като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км), предлагащи допълнителни възможности за отдих. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) предоставят възможности за морски дейности. В близост има 10 голф игрища, включително The Range golf lessons на 6,0 км, предлагащи изобилие от възможности за голф ентусиастите.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е жизненоважен център на региона Коста дел Сол. С площ от 114,3 км² и население над 159 000 души, градът е оживен градски център и седалище на Асоциацията на общините в региона. Неговата туристическа привлекателност, с 52 хотела и над 12 781 легла, подчертава статута му на туристическа дестинация. Обемът от 4 743 сделки с недвижими имоти в региона показва активен пазар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL344631
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други луксозни вили в Марбея, като Sirocco Villas (от 3 400 000 евро), Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), цената на тази вила от 2 950 000 евро е конкурентна. Докато тези други проекти също са разположени в търсени райони, ценообразуването на този имот може да отразява неговото конкретно местоположение, степента на ремонт или уникалните характеристики. Марбея, като водеща дестинация на Коста дел Сол, има високи цени на имотите поради своя престиж, климат и начин на живот. Цената на този имот е в съответствие с други подобни луксозни имоти в района, но може да предлага различни стойностни предложения, като по-добра достъпност пеша или специфичен архитектурен стил. Потенциалните купувачи трябва внимателно да сравнят конкретното местоположение, удобствата, размера на имота и годината на строителство/ремонт на всеки проект, когато разглеждат тези възможности.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на жилища. С задълбочените си познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
