Tato samostatně stojící vila ve městě Marbella, provincie Málaga, Andalusie, nabízí prostorné obytné prostory a vynikající polohu. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městského vybavení, má celkovou zastavěnou plochu 510 m² na pozemku o rozloze 1436 m². Tato vila se šesti ložnicemi a pěti koupelnami byla kompletně zrekonstruována a vkusně zařízena, čímž poskytuje vysoce kvalitní životní prostředí, které kombinuje moderní komfort se středomořským životním stylem. Soukromý bazén obklopený udržovanou zahradou činí z této nemovitosti ideální místo pro venkovní pobavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené rezidenční čtvrti Marbella, jen pár kroků od pláže a v docházkové vzdálenosti od různého vybavení. Nabízí pohodlí městského života a zároveň si zachovává relativně klidné prostředí. Blízkost místních zařízení je klíčovým prvkem její přitažlivosti.
Tato vila je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostor, pohodlí a pohodlí. Šest ložnic poskytuje flexibilitu pro velké rodiny, hostování hostů nebo vytvoření domácí kanceláře. Plně vybavená kuchyň a více koupelen splňují požadavky moderního životního stylu, zatímco soukromá zahrada s bazénem nabízí prostor pro relaxaci a zábavu.
Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní informace o fázi výstavby, je uvedeno, že nemovitost byla kompletně zrekonstruována a vybavena. To naznačuje zaměření na kvalitu a modernizaci. Potenciální kupující by měli zkontrolovat podrobnosti, aby zjistili, kdy byla rekonstrukce dokončena a zda jsou plánovány nějaké následné práce.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, což znamená, že může být blízko sousedů a nemusí mít úplné soukromí venkova. Zatímco blízkost vybavení je výhodou, může také znamenat určitou úroveň hluku. Navíc jako samostatně stojící vila vyžaduje údržbu soukromé zahrady a bazénu.
Tato vila je nejvhodnější pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště pro rodinu, luxusní rekreační dům nebo cennou investici do nemovitosti v žádané oblasti Marbella. Je vhodná pro velké rodiny díky šesti ložnicím a prostorným společným prostorům. Poloha je také ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují chůzi na pláž a do obchodů. Kupující, kteří si užívají venkovní život a zábavu, ocení soukromý bazén, zahradu a terasy. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají komfortní a dobře udržovaný nemovitost v dynamické oblasti jižního Španělska, která je aktivní po celý rok.
Vila údajně prošla kompletní rekonstrukcí a vybavením, což naznačuje závazek k vysoce kvalitnímu provedení. Ačkoli nebyly uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o materiálech nebo značkách, „moderní a elegantní styl“ naznačuje pozornost k moderní estetice a kvalitním materiálům. Vestavěné skříně, plně vybavená kuchyň a koupelny jsou standardními součástmi vynikajícího provedení. Soukromý bazén a zahrada jsou důležitou součástí kvality exteriéru nemovitosti. Potenciálním kupujícím se doporučuje provést podrobnou prohlídku materiálů a instalací, aby se potvrdily konkrétní standardy rekonstrukce.
Cena této vily je 2 950 000 EUR. Jako samostatně stojící vila se šesti ložnicemi, její cena odráží prestiž žádané lokality Marbella, velikost nemovitosti, stav rekonstrukce a nabízené vybavení. Nabídka luxusních nemovitostí v Marbelle je omezená, zejména těch, které nabízejí tolik ložnic a blízkost k pláži, což činí tuto cenovou hladinu konkurenceschopnou na trhu vyšší třídy. Potenciální kupující by měli poznamenat, že se jedná o výchozí cenu a může záviset na konečných smluvních podmínkách.
Tato samostatně stojící vila v Marbelle představuje moderní středomořský životní styl. Nachází se v zastavěné, ale klidné čtvrti s snadným přístupem pěšky ke všem druhům vybavení, včetně obchodů, restaurací a pláží. Životní styl v docházkové vzdálenosti je v této oblasti velmi běžný, což činí každodenní pochůzky snadnými a pohodlnými. Vila má šest prostorných ložnic a pět koupelen, takže je vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. Zrekonstruovaný a zařízený interiér zajišťuje pohodlí a styl. Soukromá zahrada s bazénem je ideální pro užívání si slunečného počasí a venkovního stolování, zatímco blízkost pláže nabízí snadný přístup k pobřežním aktivitám.
Marbella má pláž Playa de la Bajadilla s Modrou vlajkou vzdálenou 738 metrů, což poskytuje obyvatelům snadný přístup k pobřeží. Centrum města nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. Kromě toho sportovní přístav Marbella (0,6 km) a nabíječka Marbella Supercharger (0,1 km) svědčí o dopravní a rekreační infrastruktuře oblasti. V oblasti je celkem 415 sportovišť, které nabízejí širokou škálu možností pro sportovní nadšence.
Tato mapa zobrazuje polohu města Marbella, významného pobřežního města v provincii Málaga na jihu Španělska. Zvýrazňuje strategickou polohu nemovitosti vůči známým plážím, sportovním přístavům a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga, a poskytuje vizuální přehled okolní oblasti.
Marbella, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je důležitým centrem na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a více než 159 000 obyvateli je město živým městským centrem a sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho turistická přitažlivost, s 52 hotely a více než 12 781 lůžky, ukazuje jeho postavení jako turistické destinace. Objem 4 743 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh.
Vila se nachází v Marbelle, Málaga, pouhých 738 metrů od pláže, v docházkové vzdálenosti. Blízkost supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m) zajišťuje pohodlí každodenního života. Dostupnost 138 restaurací a 29 lékáren uspokojuje sociální a zdravotní potřeby. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálena pouhých 6,0 km, což je pro golfové nadšence výhodné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho 11 linek veřejné dopravy v oblasti nabízí další možnosti dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou mezi 12 °C a 26 °C a 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krásy regionu. Oblast se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, což přispívá k jejímu mírnému klimatu. Mírný sklon 1,7 % směrem k pláži usnadňuje přístup k moři. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší, zvyšuje její atraktivitu pro milovníky pláží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 738 metrů. To svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavení v oblasti. Kromě pláží se v oblasti nachází také veřejné bazény jako Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km), které nabízejí další možnosti zábavy. Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) poskytují příležitosti pro námořní aktivity. V blízkosti se nachází 10 golfových hřišť, včetně The Range golf lessons ve vzdálenosti 6,0 km, které nabízejí dostatek možností pro golfové nadšence.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, která se nachází v provincii Málaga autonomního společenství Andalusie, je důležitým centrem na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 114,3 km² a více než 159 000 obyvateli je město živým městským centrem a sídlem Sdružení obcí regionu. Jeho turistická přitažlivost, s 52 hotely a více než 12 781 lůžky, ukazuje jeho postavení jako turistické destinace. Objem 4 743 realitních transakcí v regionu naznačuje aktivní trh.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL344631
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými luxusními vilami v Marbelle, jako jsou Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR), Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR) a Andara 2 (od 3 500 000 EUR), je cena této vily 2 950 000 EUR konkurenceschopná. Zatímco tyto další projekty se také nacházejí v žádaných lokalitách, cena této nemovitosti může odrážet její konkrétní polohu, stupeň rekonstrukce nebo jedinečné vlastnosti. Marbella, jako přední destinace na Costa del Sol, má vysoké ceny nemovitostí díky své prestiži, klimatu a životnímu stylu. Cena této nemovitosti je v souladu s jinými podobnými luxusními nemovitostmi v oblasti, ale může nabízet odlišné hodnotové nabídky, jako je lepší dostupnost pěšky nebo specifický architektonický styl. Kupující by měli při zvažování těchto možností pečlivě porovnat konkrétní polohu, vybavení, velikost nemovitosti a rok výstavby/rekonstrukce každého projektu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
