Az andalúz Málaga tartományban található Marbella városában elhelyezkedő, különálló villa tágas életteret és kiváló elhelyezkedést kínál. Az ingatlan sétatávolságra fekszik a strandtól és a városi létesítményektől, teljes beépített területe 510 m², egy 1436 m²-es telken. Ez a hat hálószobás, öt fürdőszobás villa teljesen felújított és ízlésesen berendezett, magas színvonalú életkörnyezetet biztosítva, amely ötvözi a modern kényelmet a Földközi-tengeri életmóddal. Egy gondozott kert, saját medencével körülvéve, ideális helyszínt biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella egy kialakult lakónegyedében található, mindössze néhány lépésre a strandtól és számos létesítmény sétatávolságra. Városi élet kényelmét kínálja, miközben viszonylag nyugodt környezetet tart fenn. A helyi létesítmények közelsége vonzerejének kulcsfontosságú eleme.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas teret, kényelmet és praktikusságot keresnek. A hat hálószoba rugalmasságot biztosít nagy családoknak, vendégek fogadására vagy otthoni iroda kialakítására. A teljesen felszerelt konyha és a több fürdőszoba megfelel a modern életmód igényeinek, míg a saját kert és medence pihenésre és szórakozásra kínál teret.
Bár konkrét építési fázisra vonatkozó információ nem áll rendelkezésre, az ingatlanról köztudott, hogy teljesen felújították és berendezték. Ez a minőségre és a modernizálásra összpontosítást jelzi. A potenciális vásárlóknak ellenőrizniük kell a részleteket, hogy megtudják, mikor fejeződött be a felújítás, és terveznek-e további munkálatokat.
Az ingatlan egy városiasított területen található, ami azt jelenti, hogy közel lehet a szomszédokhoz, és nem élvezheti a teljes vidéki magánéletet. Bár a létesítmények közelsége előny, bizonyos szintű zajjal is járhat. Továbbá, mint különálló villa, megköveteli a saját kert és medence karbantartását.
Ez a villa leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tartós családi otthont, luxus nyaralót vagy értékes ingatlanbefektetést keresnek a kedvelt Marbella régióban. Nagy családok számára is alkalmas a hat hálószoba és a tágas közösségi terek miatt. Az elhelyezkedés ideális azok számára is, akik értékelik a kényelmet és a strandhoz, valamint az üzletekhez való gyalogos közelséget. A szabadtéri élet és a szórakozás kedvelői értékelni fogják a saját medencét, a kertet és a teraszokat. Az ingatlan azok számára is alkalmas, akik kényelmes és jól karbantartott ingatlant keresnek Spanyolország déli részének dinamikus régiójában, amely egész évben aktív.
A villáról állítják, hogy teljesen felújították és berendezték, ami a magas minőségű kivitelezés iránti elkötelezettséget jelzi. Bár konkrét anyag- vagy márkaadatok nem állnak rendelkezésre, a „modern és elegáns stílus” kortárs esztétikára és minőségi anyagokra utal. A beépített szekrények, a teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobák a kiváló kivitelezés standard részei. A saját medence és a kert az ingatlan külső minőségének fontos részét képezi. A potenciális vásárlóknak javasolt az anyagok és a szerelvények részletes ellenőrzése a felújítás konkrét szabványainak megerősítéséhez.
Ennek a villának az ára 2.950.000 EUR. Hat hálószobás különálló villaként az árazás tükrözi Marbella kívánatos elhelyezkedésének presztízsét, az ingatlan méretét, a felújítás állapotát és a kínált létesítményeket. A Marbella-i luxusingatlanok kínálata korlátozott, különösen azok, amelyek ennyi hálószobával és strand közelséggel rendelkeznek, ami ezt az árpontot versenyképessé teszi a felsőkategóriás piacon. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez egy induló ár, és a végső szerződéses feltételektől függhet.
Ez a Marbella-ban található különálló villa modern mediterrán életstílust képvisel. Egy városiasított, mégis nyugodt negyedben található, könnyű gyalogos hozzáféréssel mindenféle létesítményhez, beleértve üzleteket, éttermeket és strandokat. A gyalogos távolságban elérhető életmód nagyon elterjedt ezen a területen, ami megkönnyíti és kényelmessé teszi a mindennapi ügyintézést. A villa hat tágas hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, így alkalmas nagy családok vagy vendéglátást kedvelők számára. A felújított és berendezett belső tér kényelmet és stílust biztosít. A saját medencével rendelkező kert tökéletes a napos idő élvezetéhez és a szabadtéri étkezéshez, míg a strand közelsége könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti tevékenységekhez.
Marbellában a Mavi Zászlóval kitüntetett Playa de la Bajadilla strand 738 méterre található, amely biztosítja a lakosok számára a tengerpart megközelítését. A városközpont 138 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot kínál, biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését. Ezenkívül a Marbella Sportkikötő (0,6 km) és a Marbella Supercharger (0,1 km) jelzi a terület közlekedési és szabadidős infrastruktúrájának kényelmét. A területen összesen 415 sportlétesítmény található, széles választékot kínálva a sportrajongók számára.
Ez a térkép Marbella városának elhelyezkedését mutatja, amely Spanyolország déli részén, Málaga tartományban található fontos tengerparti város. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a híres strandok, a sportkikötők és a fő közlekedési csomópontok, például a Málaga repülőtér felé, vizuális áttekintést nyújtva a környező területről.
Marbella, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol régió létfontosságú központja. 114,3 km²-es területével és több mint 159 000 lakosával a város egy élénk városi központ és a régió önkormányzatai szövetségének székhelye. Turisztikai vonzereje, 52 szállodával és több mint 12 781 ággyal, kiemeli turisztikai desztinációként betöltött státuszát. A régió 4 743 ingatlanügyletének volumene aktív piacra utal.
A villa Marbella-ban, Málaga-ban található, mindössze 738 méterre a strandtól, gyalogosan megközelíthető. A szupermarket (234 m) és a kórház (996 m) közelsége biztosítja a mindennapi élet kényelmét. 138 étterem és 29 gyógyszertár jelenléte kielégíti a szociális és egészségügyi igényeket. A Golf Los Naranjos golfpályák mindössze 6,0 km-re találhatók, ami kényelmet biztosít a golfrajongók számára. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ezenkívül a terület 11 tömegközlekedési vonala további közlekedési lehetőségeket kínál.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és évente 3 856 napsütéses órát biztosít. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a tengerpart közelében, ami hozzájárul a mérsékelt éghajlatához. A strand felé vezető 1,7%-os enyhe lejtő megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést. Az 5 hónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, növeli vonzerejét a strandok szerelmesei számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbellában 10 Kék zászlós strand található, köztük a Playa de la Bajadilla 738 méterre. Ez jelzi a területen a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát. A strandok mellett a területen nyilvános uszodák is találhatók, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km), amelyek további szabadidős lehetőségeket kínálnak. A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) lehetőséget kínálnak vízi tevékenységekre. A közelben 10 golfpálya található, köztük a The Range golf lessons 6,0 km-re, bőséges választékot kínálva a golfrajongóknak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, amely az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, a Costa del Sol régió létfontosságú központja. 114,3 km²-es területével és több mint 159 000 lakosával a város egy élénk városi központ és a régió önkormányzatai szövetségének székhelye. Turisztikai vonzereje, 52 szállodával és több mint 12 781 ággyal, kiemeli turisztikai desztinációként betöltött státuszát. A régió 4 743 ingatlanügyletének volumene aktív piacra utal.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL344631
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Más Marbella-i luxusvillákkal, mint például a Sirocco Villas (3.400.000 eurótól), a Mandaluz 1 (3.350.000 eurótól) és az Andara 2 (3.500.000 eurótól) összehasonlítva, ez a villa 2.950.000 eurós ára versenyképes. Míg ezek a más projektek is keresett területeken találhatók, ennek az ingatlannak az árazása tükrözheti annak specifikus elhelyezkedését, felújítási fokát vagy egyedi jellemzőit. Marbella, mint a Costa del Sol vezető úti célja, presztízse, klímája és életstílusa miatt magas ingatlanárakkal rendelkezik. Ennek az ingatlannak az ára megegyezik a környéken található más hasonló luxusingatlanok árával, de eltérő értékajánlatokat kínálhat, mint például jobb gyalogos megközelíthetőség vagy egyedi építészeti stílus. A potenciális vásárlóknak gondosan össze kell hasonlítaniuk az egyes projektek specifikus elhelyezkedését, létesítményeit, ingatlanméretét és építési/felújítási évét, amikor ezeket az opciókat mérlegelik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
