Ekskluzivna samostojna vila v Marbelli, del prestižne province Málaga na Andaluzijskem. S svojo lokacijo v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in vseh potrebnih storitev, ta nepremičnina ponuja integrirano življenjsko izkušnjo. Zgrajena z mislijo na sodobno udobje in eleganco, vila predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje na priznani obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Marbelli, ki slovi po svoji bližini Sredozemskega morja in bogatem kulturnem dogajanju. Sosednja infrastruktura, vključno s supermarketi in zdravstvenimi ustanovami, je lahko dostopna, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. To okolje ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino naravnih lepot.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno, luksuzno rezidenco s poudarkom na udobju in sodobnih funkcionalnostih. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami je nepremičnina primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, obenem pa omogoča lahkoten dostop do plaže in mestnih storitev.
Čeprav je navedena kot samostojna vila, projekt ni novogradnja v klasičnem smislu. Gre za popolnoma prenovljeno nepremičnino, ki združuje sodobno notranjo opremo z obstoječo strukturo. Obremenitve, povezane z novogradnjami, so minimalne, kar omogoča hitrejšo integracijo v lokalno okolje.
Ta vila ne nudi neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu obale. Prav tako ni samostojna enota v zaprtem kompleksu s skupnimi storitvami, kot so skupni bazeni ali telovadnice. Parkiranje je omejeno na garažo in zasebno parkirišče, brez dodatnih možnosti za obiskovalce na ulici.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo bližino mestnih storitev in plaže ter iščejo prostorno družinsko rezidenco. Če se zavedate, da je infrastruktura, kot so supermarketi, lekarna in zdravstveni dom, dosegljiva v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje, in želite uživati v mediteranskem podnebju z obilico sonca in zmernimi temperaturami, bo ta lokacija ustrezna. Primerna je tudi za tiste, ki se selijo v Španijo z željo po aktivnem življenjskem slogu, saj je v bližini veliko športnih objektov, vključno z golf igrišči. Odmaknjenost od najbolj turističnih območij, a hkrati dobra prometna povezanost z letališčem Málaga (39 km), omogoča tudi tistim, ki pogosto potujejo ali želijo obiskati druge dele Španije, priročno bivanje.
Vila je bila predmet obsežne prenove, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka in sodobno estetiko. Notranjost je opremljena z modernim in elegantnim pohištvom. Opremljene omare v vseh šestih spalnicah nudijo praktičnost in urejenost. Kuhinja je v celoti opremljena z modernimi aparati, pripravljena za uporabo. Vile imajo zasebni bazen, ki je osrednji del zunanjega bivalnega prostora, z dodatno pokrito površino za obedovanje na prostem. Velika pokrita terasa, ki je neposredno povezana z dnevno-jedilnico, ponuja prostor za sprostitev in uživanje v razgledu na vrt in bazen. Zagotavljanje udobja med vročimi meseci je podprto s klimatsko napravo.
Cena za to samostojno vilo v Marbelli je postavljena pri 2.950.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v prestižni soseski, obsežno bivalno površino 510 m² na zemljišču 1436 m² ter visoko stopnjo prenove in opreme. V primerjavi s primerljivimi projekti, kot so Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), je ta nepremičnina konkurenčno pozicionirana. Število razpoložljivih enot ni navedeno, kar pomeni, da je lahko na voljo več enot ali pa je to zadnja na voljo.
Marbella, znana po svojem mediteranskem življenjskem slogu, ponuja dinamično okolje. Ta vila se nahaja v urbanem območju, kjer so trgovine, restavracije in storitve dosegljive peš, kar omogoča udoben vsakdanji ritem. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Hkrati je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnimi žilami, kar olajša potovanja po regiji. S povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.856 sončnimi urami na leto, območje spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. V okolici je veliko možnosti za šport, vključno s 415 športnimi objekti, kar poudarja aktivno naravo življenja v Marbelli.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni bivanje v urbanem okolju, ki ponuja obilico udobja in storitev na dosegu roke. Z bližino 234 m do supermarketa, 8 m do lekarne in 996 m do bolnišnice, so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po daljšem potovanju. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, kar olajša premikanje po mestu. Za ljubitelje kulinaričnih užitkov je na voljo kar 138 restavracij v krogu 2 km. Poleg tega je v bližini 29 farmacij in 20 bank, kar dodatno poudarja dostopnost storitev. Ta sklop dejavnikov ustvarja okolje, ki je primerno za udobno in funkcionalno vsakdanje življenje.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, na območju z odlično povezanostjo do plaže in mestnih storitev. Bližina ključnih točk, kot so plaže, letališče in golf igrišča, je jasno razvidna iz zemljevida, kar omogoča lažjo orientacijo potencialnim kupcem.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja slikovito okolje. S svojimi 114,3 km² površine in več kot 159.000 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbanistično središče. Mesto je znano po turistični privlačnosti, s 52 hoteli in bogato ponudbo restavracij in trgovin. Položaj Marbelle omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga in Estepona, ter do notranjosti Andaluzije.
Lokacija vile omogoča odličen dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V krogu 2 km so na voljo številne storitve, vključno z 234 m do supermarketa, 8 m do lekarne in 996 m do bolnišnice. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Infrastruktura za električna vozila je prav tako dostopna, z najbližjo polnilnico 2,1 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z velikim številom sončnih ur, kar 3.856 na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Območje je relativno ravno, z nadmorsko višino 29 metrov in blagim naklonom 1,7 % proti plaži, kar zagotavlja prijetno okolje brez ekstremnih terenskih izzivov. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C omogoča dolgo kopalsko sezono. Ti podnebni pogoji so idealni za tiste, ki iščejo sončno in toplo okolje za bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih več nosi modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ki sta v bližini. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 738 metrov stran. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih dejavnosti. V radiju 10 km je na voljo več kot ducat golf igrišč, vključno z znanimi igrišči. Številni športni centri, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, nudijo možnosti za različne športe. Območje je bogato tudi z marini, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, kar je privlačno za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem, kar ponuja slikovito okolje. S svojimi 114,3 km² površine in več kot 159.000 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbanistično središče. Mesto je znano po turistični privlačnosti, s 52 hoteli in bogato ponudbo restavracij in trgovin. Položaj Marbelle omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga in Estepona, ter do notranjosti Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL344631
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti na tem območju Marbelle, kot so Sirocco Villas (od 3.400.000 €), Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) in Andara 2 (od 3.500.000 €), ta vila predstavlja cenovno bolj dostopno možnost, kljub temu da ponuja obsežno bivalno površino in popolno prenovo. Medtem ko navedeni primerjalni projekti verjetno ponujajo podobno ali višjo raven luksuza, je ta nepremičnina izpostavljena zaradi svoje lokacije v urbanem okolju z neposrednim dostopom do storitev, kar drugi projekti morda ne ponujajo v enaki meri. Bližina plaže in letališča je za vse te nepremičnine skupna prednost, vendar se ta vila izkaže z odličnim razmerjem med ceno in ponujenim prostorom ter kakovostjo prenove. Njeno pozicioniranje med dražjimi vilami in potencialno bolj kompaktnimi možnostmi na trgu jo postavlja v zanimiv segment za kupce, ki iščejo ravnovesje med razkošjem, funkcionalnostjo in dostopnostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
