Endülüs'ün Málaga iline bağlı Marbella'da yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanları ve üstün bir konuma sahiptir. Plaja ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan tesis, 1436 m²'lik bir arsa üzerinde 510 m²'lik toplam inşaat alanına sahiptir. Altı yatak odalı ve beş banyolu bu villa tamamen yenilenmiş ve zevkle döşenmiştir, modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren yüksek kaliteli bir yaşam ortamı sunmaktadır. Özel bir yüzme havuzu içeren bakımlı bir bahçe ile çevrili olan tesis, açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella'nın yerleşik bir yerleşim bölgesinde, plaja birkaç adım mesafede ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Nispeten sakin bir ortamda bulunurken, şehir yaşamının kolaylığını sunar. Yerel olanaklara yakınlık, cazibesinin temel bir unsurudur.
Bu villa, genişlik, konfor ve kolaylık arayan aileler veya bireyler için idealdir. Altı yatak odası, büyük aileler, konuk ağırlama veya ev ofisi kurma esnekliği sağlar. Tam donanımlı mutfak ve birden fazla banyo, modern yaşam tarzının gereksinimlerini karşılarken, özel bahçe ve havuz dinlenme ve eğlence için alan sunar.
Belirli bir inşaat aşaması bilgisi sağlanmamış olsa da, tesisin tamamen yenilendiği ve döşendiği belirtilmektedir. Bu, kalite ve modernizasyona odaklanıldığını göstermektedir. Potansiyel alıcılar, yenilemenin ne zaman tamamlandığını ve planlanan başka bir iş olup olmadığını öğrenmek için ayrıntıları kontrol etmelidir.
Tesis, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır, bu da komşulara yakın olabileceği ve tam bir kırsal mahremiyete sahip olamayabileceği anlamına gelir. Kolaylıklara yakınlık bir avantaj olsa da, belirli bir düzeyde gürültü anlamına da gelebilir. Ayrıca, müstakil bir villa olarak özel bahçe ve havuzun bakımını gerektirir.
Bu villa, aileleri için kalıcı bir konut, lüks bir tatil evi veya arzu edilen Marbella bölgesinde değerli bir gayrimenkul yatırımı arayan alıcılar için en uygunudur. Altı yatak odası ve geniş ortak alanları sayesinde büyük aileler için uygundur. Kolaylığı önemseyen ve plaja ve mağazalara yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için konum da idealdir. Açık hava yaşamının ve eğlencenin tadını çıkaran alıcılar özel havuz, bahçe ve terasları takdir edeceklerdir. Tesis ayrıca, hem yaz hem de kış aylarında canlı olan İspanya'nın güneyindeki dinamik bir bölgede konforlu ve bakımlı bir mülk arayanlar için de uygundur.
Villanın tamamen yenilendiği ve döşendiği belirtiliyor, bu da yüksek kaliteli işçiliğe verilen önemi gösteriyor. Belirli malzeme veya marka ayrıntıları sağlanmamış olsa da, "modern ve zarif tarzı", çağdaş estetiğe ve kaliteli malzemelere dikkat edildiğini ima etmektedir. Gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak ve banyolar, mükemmel bir kaplamanın standart bileşenleridir. Özel havuz ve bahçe, mülkün dış kalitesinin önemli bir parçasıdır. Potansiyel alıcıların, yenilemenin özel standartlarını doğrulamak için malzeme ve montajların ayrıntılı bir incelemesini yapmaları önerilir.
Bu villanın fiyatı 2.950.000 €'dur. Altı yatak odalı müstakil bir villa olarak, fiyatlandırması Marbella'nın arzu edilen konumunun prestijini, mülkün büyüklüğünü, yenileme durumunu ve sunulan olanakları yansıtmaktadır. Marbella'da kaliteli gayrimenkul arzı sınırlıdır, özellikle de bu kadar çok yatak odası ve plaja yakınlık sunanlar, bu da bu fiyat noktasını üst düzey piyasada rekabetçi kılmaktadır. Potansiyel alıcılar bunun başlangıç fiyatı olduğunu ve nihai sözleşme şartlarına bağlı olabileceğini unutmamalıdır.
Marbella'daki bu müstakil villa, modern bir Akdeniz yaşam tarzını temsil ediyor. Şehirleşmiş ancak sakin bir mahallede yer alır, mağazalar, restoranlar ve plajlar da dahil olmak üzere her türlü olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlar. Yürüme mesafesindeki yaşam tarzı bu bölgede oldukça yaygındır, bu da günlük işleri kolay ve rahat hale getirir. Altı geniş yatak odası ve beş banyosu ile villa, büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için uygundur. Yenilenmiş ve döşenmiş iç mekanlar konfor ve stil sağlar. Özel bahçe ve havuz, güneşli havanın ve açık havada yemeklerin tadını çıkarmak için idealdir, plaja yakınlık ise sahil aktivitelerine kolay erişim sağlar.
Marbella'da 738 metre uzaklıkta Mavi Bayraklı Playa de la Bajadilla plajı bulunmaktadır, bu da sakinlere sahil şeridine kolay erişim sağlar. Şehir merkezi, 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka ile günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. Ayrıca, Marbella Spor Limanı (0,6 km) ve Marbella Süper Şarj İstasyonu (0,1 km) bölgenin ulaşım ve eğlence altyapısının uygunluğunu göstermektedir. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır ve bu da spor meraklıları için geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Málaga ilinde bulunan önemli bir sahil kasabası olan Marbella'nın konumunu göstermektedir. Popüler plajlar, spor marinaları ve Málaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezlerine göre mülkün stratejik konumunu vurgulamakta ve çevresine görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol bölgesinin önemli bir merkezidir. 114,3 km²'lik bir alana ve 159.000'den fazla nüfusa sahip şehir, canlı bir kentsel merkez ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. 52 otel ve 12.781'den fazla yatak kapasitesine sahip turizm faaliyetleri, onu bir turizm destinasyonu olarak göstermektedir. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Villa, Málaga eyaletindeki Marbella'da, plaja sadece 738 metre mesafede ve yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakındaki süpermarket (234 m) ve hastane (996 m) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 138 restoran ve 29 eczanenin varlığı sosyal ve sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 6,0 km uzaklıktadır ve golf tutkunları için kolaylık sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 39 km'dir ve uluslararası seyahat için kolaylık sağlar. Ayrıca, bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ek ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığın 12°C ila 26°C arasında değiştiği ve yılda 3.856 saat güneş ışığı aldığı Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için elverişli koşullar sunar. Bölge, kıyıya yakınlığıyla deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da ılıman iklimine katkıda bulunur. Plaja doğru %1.7'lik hafif eğim, denize erişimi kolaylaştırmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı zamanlarda, plaj severler için çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella'da 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla dahil olmak üzere 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu, bölgedeki su kalitesi ve olanaklar için yüksek standartları göstermektedir. Plajların yanı sıra, bölgede Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi halka açık yüzme havuzları da bulunmaktadır ve daha fazla eğlence seçeneği sunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (0,6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır. Yakınlarda 10 golf sahası bulunmaktadır, bunlara 6,0 km uzaklıktaki The Range golf dersleri de dahildir ve golf tutkunları için bol seçenek sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga ilinde yer alan Marbella, Costa del Sol bölgesinin önemli bir merkezidir. 114,3 km²'lik bir alana ve 159.000'den fazla nüfusa sahip şehir, canlı bir kentsel merkez ve bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. 52 otel ve 12.781'den fazla yatak kapasitesine sahip turizm faaliyetleri, onu bir turizm destinasyonu olarak göstermektedir. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, aktif bir piyasaya işaret etmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL344631
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sirocco Villas (3.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Andara 2 (3.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Marbella lüks villalarıyla karşılaştırıldığında, bu villanın 2.950.000 €'luk fiyatı rekabetçidir. Bu diğer projeler de talep gören bölgelerde yer alırken, bu mülkün fiyatlandırması, belirli konumu, yenileme derecesi veya benzersiz özelliklerini yansıtabilir. Costa del Sol'un önde gelen destinasyonu olan Marbella, prestiji, iklimi ve yaşam tarzı nedeniyle yüksek emlak fiyatlarına sahiptir. Bu mülkün fiyatı, bölgedeki diğer benzer lüks konutlarla aynı seviyededir, ancak daha iyi yürüme kolaylığı veya belirli bir mimari tarz gibi farklı değer önerileri sunabilir. Alıcılar, bu seçenekleri değerlendirirken her bir projenin özel konumunu, olanaklarını, mülk büyüklüğünü ve inşaat/yenileme yılını dikkatlice karşılaştırmalıdır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
