Тази самостоятелна вила в Marbella Hill Club, с площ от 3901 m², представлява отлична възможност за проект за обновяване или реконструкция. Вилата с площ от 450 m² е разположена на едно ниво и включва отделен апартамент за гости. Нейното престижно местоположение я прави идеален избор за потенциални строители или физически лица, които искат да построят своя собствен дом мечта.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в един от най-престижните райони на Марбея, само на минути от Златната миля (Golden Mile) и Пуерто Банус (Puerto Banús), но също така на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Удобното му местоположение осигурява перфектен баланс между спокойствие и достъпност.
Тази вила предлага отлична основа за модификации, съобразени с индивидуалните вкусове и нужди. Просторната всекидневна и трапезария, двете кухни, шестте спални и петте бани осигуряват достатъчно пространство за семеен живот и забавление.
Имотът изисква обновяване, но също така предлага възможност за изграждане на чисто нова вила. Потенциалните купувачи могат да проектират нов дом според своите предпочитания, евентуално на две нива, за да увеличат максимално изгледите към морето и планината Ла Конча (La Concha).
Този имот изисква цялостен ремонт или има възможност за събаряне на съществуващата конструкция и изграждане на нова. Вътрешното разположение и покритията може да не отговарят на съвременните предпочитания и да изискват значителни инвестиции.
Ref: VL389626
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е особено подходящ за купувачи, които търсят имот, който могат напълно да трансформират или преустроят според своята визия. Ако сте строител, който иска да създаде луксозна вила на търсено място в Марбея, този проект предлага огромен потенциал. Той е също така идеален за семейства, които искат да построят своя мечтания дом на отлично място, близо до плажове, голф игрища и международни училища. Като се има предвид необходимостта от обновяване, той също така предлага възможност за купувачи, които търсят повече пространство или по-добро местоположение в рамките на бюджета си.
Въпреки че вилата в момента изисква обновяване, нейните вътрешни удобства включват мраморни подове, вградени гардероби и самостоятелни бани. Потенциалното обновяване или реконструкция ще позволи използването на най-висококачествени покрития. Близкият басейн и обширните градини осигуряват идеална среда за живот на открито. Като се имат предвид местоположението и размера на парцела, бъдещите ремонтни дейности могат допълнително да увеличат привлекателността му.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 3 200 000 евро. Тъй като е имот, който изисква обновяване, цената му отразява значителния потенциал за купувачите да го преобразят според нуждите си. Сравними проекти в района, като Sirocco Villas (от 3 400 000 евро) и Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро), показват пазарното позициониране на този имот.
Марбея, оживен град, известен със своите очарователни плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот, предлага уникален начин на живот в Южна Испания. Тази вила се намира в утвърден жилищен район, осигурявайки спокойна атмосфера, като същевременно е близо до плажа (Playa de la Bajadilla само на 738 метра), магазини (234 метра), ресторанти (138) и международни училища (2,5 км). Летище Малага (AGP) е само на 39 км въздушна линия, което улеснява международните пътувания. Регионът се отличава със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънце, идеално за дейности на открито и наслаждаване на крайбрежния живот.
Имотът се намира в утвърден крайградски район, само на минути от центъра на Марбея и Пуерто Банус, предлагайки удобен начин на живот. Плажовете (най-близкият Playa de la Bajadilla на 738 метра), супермаркет (234 метра) и аптека (8 метра) са на пешеходно разстояние. Районът разполага със 138 ресторанта, 20 банки и 25 кафенета, задоволяващи разнообразни нужди. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са наблизо (например Golf Los Naranjos на 6,0 км). Освен това, международни училища, като British International School на 2,5 км, са наблизо, което го прави привлекателен за семейства.
Имотът се намира в община Марбея, провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Картата подчертава стратегическото му местоположение близо до плажове, голф игрища и различни удобства, което го прави идеална база за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Имотът се намира в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, като е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красива брегова линия и богати възможности за забавление. Вилата е разположена в престижен район, предлагащ спокойна атмосфера, като същевременно остава близо до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус.
Местоположението на вилата е изключително удобно, само на няколко крачки от плажа (Playa de la Bajadilla, 738 метра) и на пешеходно разстояние от супермаркети и аптеки. Летище Малага (AGP) е само на 39 км по въздух, осигурявайки удобство за международни пътувания. Районът предлага 138 ресторанта, осигуряващи широк набор от възможности за хранене. Имотът е разположен близо до няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos на 6,0 км. Освен това, международни училища, като British International School, са наблизо.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и изобилие от слънчева светлина през цялата година, общо 3 856 слънчеви часа. Този климат е идеален за наслаждаване на плажове и дейности на открито, с плувен сезон, продължаващ до 5 месеца и температури на водата над 20°C. Районът е на надморска височина от 29 метра, а плоският терен с наклон на плажа само от 1,7% добавя към неговата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е само на няколко крачки от плажа, като най-близкият Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), предлагащи висококачествено плажно изживяване. За голф ентусиастите, известни голф игрища като Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км) са разположени наблизо. Освен това, спортни центрове и басейни също са наблизо, осигурявайки изобилие от възможности за отдих и спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, като е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, красива брегова линия и богати възможности за забавление. Вилата е разположена в престижен район, предлагащ спокойна атмосфера, като същевременно остава близо до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение със съседни проекти като Sirocco Villas (от 3 400 000 евро) и Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро), този имот от 3 200 000 евро предлага уникална възможност за мащабен ремонт или реконструкция в търсена зона на Марбея. Докато тези съседни проекти могат да предлагат по-модерни покрития, големият парцел (3901 m²) на този имот осигурява по-голяма гъвкавост за създаване на по-голям дом или ландшафтен дизайн. Неговото местоположение в Marbella Hill Club, близо до Златната миля (Golden Mile) и Пуерто Банус (Puerto Banús), е подобно на тези проекти, но неговата ценова точка предполага инвестиция в ремонтни дейности или напълно ново строителство. Районът е известен с множеството си имоти от висок клас и неговата пазарна привлекателност се крие в способността да се персонализира пространството според индивидуалните нужди и вкусове. За разлика от други проекти в района, този имот може да изисква по-голяма първоначална инвестиция, но потенциалната възвръщаемост може да бъде много значителна, тъй като позволява на купувача пълен контрол върху крайния дизайн и завършек.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
