मारबेला हिल क्लब में स्थित 3901 वर्ग मीटर का यह अलग विला, नवीनीकरण या पुनर्निर्माण परियोजनाओं के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। 450 वर्ग मीटर का विला एक स्तर पर फैला हुआ है और इसमें एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट भी शामिल है। इसका प्रतिष्ठित स्थान इसे संभावित डेवलपर्स या अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो गोल्डन माइल (Golden Mile) और पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर भी है। इसका सुविधाजनक स्थान शांति और पहुंच का एक आदर्श संतुलन सुनिश्चित करता है।
यह विला व्यक्तिगत स्वाद और जरूरतों के अनुरूप संशोधनों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, दो रसोईघर, छह शयनकक्ष और पांच बाथरूम पारिवारिक जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह पूरी तरह से नया विला बनाने का अवसर भी प्रदान करता है। संभावित खरीदार अपनी पसंद के अनुसार, संभवतः दो स्तरों पर, समुद्र और ला कॉंचा पर्वत (La Concha) के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए एक नया घर डिजाइन कर सकते हैं।
इस संपत्ति के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, या मौजूदा संरचना को ध्वस्त करके नई संरचना बनाने की संभावना है। आंतरिक लेआउट और फिनिशिंग आधुनिक प्राथमिकताओं के अनुरूप नहीं हो सकते हैं और महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL389626
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपनी दृष्टि के अनुसार पूरी तरह से बदल सकते हैं या पुनर्निर्माण कर सकते हैं। यदि आप मारबेला के एक मांग वाले क्षेत्र में एक लक्जरी विला बनाना चाहते हैं, तो यह परियोजना अपार संभावनाएं प्रदान करती है। यह उन परिवारों के लिए भी आदर्श है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब एक उत्कृष्ट स्थान पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह बजट के भीतर अधिक जगह या बेहतर स्थान चाहने वाले खरीदारों के लिए भी अवसर प्रदान करता है।
हालांकि विला को वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन इसकी आंतरिक सुविधाओं में संगमरमर के फर्श, अंतर्निर्मित वार्डरोब और संलग्न बाथरूम शामिल हैं। संभावित नवीनीकरण या पुनर्निर्माण उच्चतम गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के उपयोग की अनुमति देगा। निकटवर्ती स्विमिंग पूल और विशाल उद्यान बाहरी जीवन के लिए आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। स्थान और भूखंड के आकार को देखते हुए, भविष्य के नवीनीकरण कार्य इसकी अपील को और बढ़ा सकते हैं।
यह अलग विला €3,200,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली संपत्ति होने के नाते, इसकी कीमत खरीदारों के लिए अपनी जरूरतों के अनुसार इसे फिर से आकार देने की महत्वपूर्ण क्षमता को दर्शाती है। इस क्षेत्र में Sirocco Villas (€3,400,000 से शुरू) और Mandaluz 1 (€3,350,000 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाएं इस संपत्ति की बाजार स्थिति का संकेत देती हैं।
मारबेला, अपने आकर्षक समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत शहर, दक्षिणी स्पेन में एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। यह विला एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो शांत वातावरण प्रदान करता है, साथ ही समुद्र तट (Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर), दुकानों (234 मीटर), रेस्तरां (138) और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (2.5 किमी) के करीब भी है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 39 किमी की हवाई दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। यह क्षेत्र अपने भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और प्रचुर मात्रा में धूप है, जो बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र और पुएर्टो बानूस से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक स्थापित उपनगरीय क्षेत्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तट (निकटतम Playa de la Bajadilla 738 मीटर), सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) सभी पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 20 बैंक और 25 कैफे हैं, जो विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं (जैसे Golf Los Naranjos 6.0 किमी पर)। इसके अतिरिक्त, 2.5 किमी दूर ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी पास में हैं, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह संपत्ति मालागा प्रांत, अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित मारबेला नगर पालिका में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के निकट इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बन जाता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत, अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर तटरेखा और प्रचुर मनोरंजन विकल्पों के लिए प्रसिद्ध है। विला एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और पुएर्टो बानूस के जीवंत केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
विला का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है, जो समुद्र तट (Playa de la Bajadilla, 738 मीटर) से कुछ ही कदम दूर है और सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) हवाई मार्ग से केवल 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र 138 रेस्तरां प्रदान करता है, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। संपत्ति कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, जिसमें Golf Los Naranjos 6.0 किमी पर शामिल है। इसके अतिरिक्त, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी पास में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और पूरे वर्ष भरपूर धूप होती है, कुल 3,856 धूप के घंटे होते हैं। यह जलवायु समुद्र तटों और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जिसमें तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है और पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और केवल 1.7% समुद्र तट ढलान वाला समतल भूभाग इसकी अपील को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला समुद्र तट से केवल कुछ ही कदम दूर है, निकटतम Playa de la Bajadilla केवल 738 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता का समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी), The Range golf lessons (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी पास में हैं, जो मनोरंजन और खेल के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत, अंदालूसिया के स्वायत्त समुदाय में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर तटरेखा और प्रचुर मनोरंजन विकल्पों के लिए प्रसिद्ध है। विला एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और पुएर्टो बानूस के जीवंत केंद्रों के करीब रहते हुए एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
सिरोको विला (Sirocco Villas) (€3,400,000 से शुरू) और मंदालुज़ 1 (Mandaluz 1) (€3,350,000 से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह €3,200,000 की संपत्ति मारबेला के एक मांग वाले क्षेत्र में बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या पुनर्निर्माण के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। जबकि ये आस-पास की परियोजनाएं अधिक आधुनिक फिनिश की पेशकश कर सकती हैं, इस संपत्ति का बड़ा भूखंड (3901 वर्ग मीटर) एक बड़ा घर या भूदृश्य डिजाइन बनाने के लिए अधिक लचीलापन प्रदान करता है। गोल्डन माइल (Golden Mile) और पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के पास मारबेला हिल क्लब में इसका स्थान इन परियोजनाओं के समान है, लेकिन इसकी कीमत बिंदु नवीनीकरण कार्य या पूरी तरह से नए निर्माण में निवेश का सुझाव देती है। यह क्षेत्र अपनी कई उच्च-स्तरीय संपत्तियों के लिए जाना जाता है, और इसकी बाजार अपील व्यक्तिगत जरूरतों और स्वाद के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने की क्षमता में निहित है। इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं के विपरीत, इस संपत्ति के लिए अधिक प्रारंभिक निवेश की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन संभावित रिटर्न बहुत महत्वपूर्ण हो सकता है, क्योंकि यह खरीदार को अंतिम डिजाइन और फिनिश पर पूर्ण नियंत्रण की अनुमति देता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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