Ez a Marbella Hill Club-ban található, 3901 m²-es önálló villa kiváló lehetőséget kínál felújítási vagy újjáépítési projektekhez. A 450 m²-es villában egy szinten helyezkedik el, és külön vendéglakást is tartalmaz. Előkelő elhelyezkedése ideális választássá teszi potenciális fejlesztők vagy saját álomotthonukat megépíteni vágyó egyének számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella egyik legexkluzívabb területén található, mindössze néhány percre az Arany Mértföldtől (Golden Mile) és Puerto Banústól, de ugyanakkor a strand és a városi kényelmi szolgáltatások gyalogos távolságán belül van. Kényelmes elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt biztosít a nyugalom és a megközelíthetőség között.
Ez a villa kiváló alapot kínál az egyéni ízléseknek és igényeknek megfelelő módosításokhoz. Tágas nappali és étkező, két konyha, hat hálószoba és öt fürdőszoba bőséges teret biztosít a családi élethez és a vendéglátáshoz.
Az ingatlan felújítást igényel, de lehetőséget kínál egy teljesen új villa építésére is. A potenciális vásárlók saját preferenciáik szerint tervezhetnek új otthont, esetleg két szinten, hogy maximalizálják a tengerre és a La Concha hegyre néző kilátást.
Ez az ingatlan teljes felújítást igényel, vagy lehetőség van a meglévő épület lebontására és egy új építésére. A belső elrendezés és a kivitelezés nem felel meg a modern elvárásoknak, és jelentős beruházást igényelhet.
Ref: VL389626
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet teljes mértékben a saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel vagy építhetnek újjá. Ha Ön egy fejlesztő, aki luxusvillát szeretne létrehozni Marbella keresett területén, ez a projekt hatalmas potenciált kínál. Ideális azoknak a családoknak is, akik álomotthonukat szeretnék építeni kiváló helyen, közel a strandokhoz, golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz. A felújítás szükségességét figyelembe véve, lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak is, akik nagyobb területtel vagy jobb helyszínnel rendelkeznek a költségvetésükön belül.
Bár a villa jelenleg felújítást igényel, belső jellemzői közé tartoznak márvány padlóburkolatok, beépített szekrények és saját fürdőszobák. A potenciális felújítás vagy újjáépítés a legmagasabb minőségű kivitelezést teszi lehetővé. A közeli medence és a tágas kertek ideális környezetet biztosítanak a szabadtéri élethez. Tekintettel a helyszínre és a telek méretére, a jövőbeli felújítási munkák tovább növelhetik vonzerejét.
Ez az önálló villa 3 200 000 eurótól kezdődő áron kapható. Mivel felújítást igénylő ingatlanról van szó, az ára jelentős potenciált tükröz a vásárlók számára, hogy igényeik szerint alakítsák át. A környéken található hasonló projektek, mint például a Sirocco Villas (3 400 000 eurótól) és a Mandaluz 1 (3 350 000 eurótól), jelzik az ingatlan piaci pozicionálását.
Marbella, egy nyüzsgő város, amely elbűvölő strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert, egyedülálló életstílust kínál Dél-Spanyolországban. Ez a villa egy kialakult lakóövezetben található, nyugodt légkört biztosítva, miközben közel van a strandhoz (Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre), üzletekhez (234 méterre), éttermekhez (138) és nemzetközi iskolákhoz (2,5 km). A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 39 km-re található légvonalban, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A régió mediterrán klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, bőséges napsütéssel, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez.
Az ingatlan egy kialakult külvárosi negyedben található, mindössze néhány percre Marbella központjától és Puerto Banústól, kényelmes életmódot kínálva. A strandok (a legközelebbi Playa de la Bajadilla 738 méterre), egy szupermarket (234 méterre) és egy gyógyszertár (8 méterre) mind gyalogosan elérhetők. A környéken 138 étterem, 20 bank és 25 kávézó található, amelyek változatos igényeket elégítenek ki. A golf szerelmesei számára számos neves golfpálya található a közelben (pl. Golf Los Naranjos 6,0 km-re). Ezenkívül nemzetközi iskolák is találhatók a közelben, mint például a British International School 2,5 km-re, ami vonzóvá teszi a családok számára.
Az ingatlan Marbella településen, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található. A térkép kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle kényelmi szolgáltatásokhoz való stratégiai közelségét, így ideális bázist biztosít a Costa del Sol életmódjának élvezetéhez.
Az ingatlan Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, és a híres Costa del Sol részét képezi. Marbella híres luxus életmódjáról, gyönyörű partvonaláról és gazdag szórakozási lehetőségeiről. A villa egy presztízs övezetben helyezkedik el, nyugodt légkört kínálva, miközben közel marad Marbella és Puerto Banús nyüzsgő központjaihoz.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes, mindössze néhány lépésre a strandtól (Playa de la Bajadilla, 738 méter), és gyalogosan elérhető távolságra a szupermarketektől és gyógyszertáraktól. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 39 km-re légvonalban található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környék 138 étteremmel rendelkezik, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az ingatlan számos golfpályához közel fekszik, beleértve a Golf Los Naranjos-t 6,0 km-re. Ezenkívül nemzetközi iskolák is találhatók a közelben, mint például a British International School.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, bőséges napsütéssel egész évben, összesen 3 856 napsütéses órával. Ez az éghajlat ideális a strandok és a szabadtéri tevékenységek élvezetéhez, a fürdési szezon 5 hónapig tart, és a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 29 méter, a sík terep és a mindössze 1,7%-os strandlejtő pedig növeli vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze néhány lépésre található a strandtól, a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre. A területen 10 Kék Zászlóval kitüntetett strand található, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek magas színvonalú tengerparti élményt nyújtanak. A golf szerelmesei számára a közelben olyan neves golfpályák találhatók, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km), a The Range golf lessons (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Emellett sportközpontok és úszómedencék is találhatók a közelben, bőséges rekreációs és sportolási lehetőséget kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben található, és a híres Costa del Sol részét képezi. Marbella híres luxus életmódjáról, gyönyörű partvonaláról és gazdag szórakozási lehetőségeiről. A villa egy presztízs övezetben helyezkedik el, nyugodt légkört kínálva, miközben közel marad Marbella és Puerto Banús nyüzsgő központjaihoz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A szomszédos projektekkel, mint a Sirocco Villas (3 400 000 eurótól) és a Mandaluz 1 (3 350 000 eurótól) összehasonlítva, ez az ingatlan 3 200 000 euróért egyedülálló lehetőséget kínál nagyszabású felújításra vagy újjáépítésre Marbella kedvelt területén. Míg ezek a szomszédos projektek modernebb kivitelezést kínálhatnak, ennek az ingatlannak a nagy területe (3901 m²) nagyobb rugalmasságot biztosít egy nagyobb ház vagy tájépítészeti kialakítás létrehozásához. Marbella Hill Club-i elhelyezkedése, közel az Arany Mértföldhöz (Golden Mile) és Puerto Banús-hoz, hasonló ezekhez a projektekhez, de az árpozíciója felújítási munkákra vagy teljesen új építésre utal. A terület számos magas színvonalú ingatlannal ismert, és piaci vonzereje az egyéni igényekhez és ízlésekhez igazítható tér személyre szabásának képességéből fakad. A területen lévő többi projekttel ellentétben ez az ingatlan több kezdeti befektetést igényelhet, de a potenciális megtérülés nagyon jelentős lehet, mivel lehetővé teszi a vásárló számára a végső tervezés és kivitelezés teljes ellenőrzését.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
