Proyek perumahan terpisah ini berlokasi di Marbella, sebuah kota yang terkenal di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas bangunan 450 m² di atas lahan seluas 3901 m², properti ini menawarkan potensi signifikan bagi pembeli yang mencari proyek renovasi atau pembangunan kembali. Terletak di lingkungan yang strategis, properti ini mengintegrasikan kehidupan perkotaan dengan kedekatan ke fasilitas penting, menjadikannya pilihan yang menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, menempatkannya di lingkungan perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasinya memfasilitasi gaya hidup yang nyaman, di mana banyak kebutuhan sehari-hari dan aktivitas rekreasi dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi ketergantungan pada transportasi pribadi.
Dengan 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi di atas lahan yang luas, vila ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang mencari ruang yang luas untuk ditinggali dan dihibur. Adanya potensi untuk renovasi lengkap atau pembangunan kembali memungkinkan penyesuaian agar sesuai dengan preferensi gaya hidup modern dan kebutuhan penghuni.
Saat ini, properti ini memerlukan renovasi lengkap. Dataset yang tersedia menunjukkan bahwa vila ini ada dan strukturnya ada, namun memerlukan perbaikan signifikan. Potensi untuk membangun vila baru sepenuhnya di atas dua tingkat terbuka untuk mengeksplorasi opsi konstruksi modern dan mengoptimalkan pemandangan yang ditawarkan oleh lokasi tersebut.
Properti ini saat ini dalam kondisi membutuhkan renovasi. Tidak ada informasi mengenai fitur-fitur seperti efisiensi energi modern atau tingkat penyelesaian baru yang tersedia saat ini. Potensi pembeli harus mempertimbangkan biaya dan waktu yang terkait dengan pekerjaan renovasi atau pembangunan kembali yang substansial.
Ref: VL389626
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari proyek perbaikan rumah berskala besar di lokasi utama di Costa del Sol. Ini dapat menarik bagi pengembang yang melihat potensi untuk membalikkan atau membangun kembali vila untuk memaksimalkan nilai. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf, serta memiliki visi untuk menciptakan kediaman yang dipersonalisasi, akan menemukan properti ini menarik. Properti ini juga dapat menjadi pilihan bagi mereka yang ingin membangun kembali vila yang lebih besar dan modern, memanfaatkan luas lahan yang signifikan dan potensi pemandangan laut dan gunung.
Vila terpisah ini terdaftar dengan harga mulai dari €3.200.000. Dengan 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi di atas lahan seluas 3901 m², properti ini diposisikan di segmen pasar mewah. Luas bangunan 450 m² menunjukkan skala yang signifikan, namun perlu dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi besar-besaran. Ketersediaan properti serupa di area ini, seperti Sirocco Villas (mulai dari €3.400.000) dan Mandaluz 1 (mulai dari €3.350.000), menunjukkan rentang harga yang kompetitif untuk vila-vila di Marbella yang menawarkan ukuran dan potensi serupa. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan yang terkait dengan renovasi yang diperlukan.
Marbella, sebuah kota di Costa del Sol, menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan yang ramai dan ketenangan pesisir. Area ini dilengkapi dengan 138 restoran, 29 apotek, dan 20 bank dalam radius 2 km, menunjukkan tingkat kenyamanan yang tinggi. Dengan 159.786 penduduk pada tahun 2025 dan 52 hotel, lingkungan ini mempertahankan vitalitas sepanjang tahun, tidak hanya bergantung pada pariwisata musiman. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menyoroti daya tarik area ini bagi keluarga. Tingkat transaksi properti yang tinggi, 4.743, menunjukkan pasar yang aktif. Ketinggian rata-rata 29 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan, sementara kedekatan dengan pantai seperti Playa de la Bajadilla (738 m) dan fasilitas penting lainnya seperti apotek (8 m) dan pusat kesehatan (996 m) berkontribusi pada gaya hidup yang praktis dan menyenangkan.
Berada di Marbella, properti ini mendapat manfaat dari lingkungan perkotaan yang kaya akan fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe, yang memastikan kenyamanan sehari-hari. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menyoroti sifat lingkungan yang berorientasi keluarga. Jarak yang singkat ke pusat kesehatan (996 m) dan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (400 m) dan Polideportivo Riohuelo (500 m) menambah daya tarik hidup di daerah tersebut. Kepadatan transportasi umum dengan 11 jalur dan 50 halte di dekatnya memfasilitasi mobilitas di dalam kota.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan infrastruktur transportasi utama. Area ini digambarkan sebagai lingkungan yang subur dan berkembang, dengan akses mudah ke jalan raya dan layanan penting, yang mencerminkan daya tarik Costa del Sol.
Terletak di Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal, sebuah wilayah yang dikenal dengan resor pesisirnya yang ramai dan gaya hidup mewah. Kota ini merupakan pusat administratif dan yudisial untuk wilayah tersebut. Berada di kedekatan dengan pusat-pusat penting lainnya di Andalusia, seperti Málaga (sekitar 60 km) dan kota-kota pesisir lainnya, memberikan keseimbangan antara ketenangan daerah perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai, seperti Playa de la Bajadilla, berjarak 738 meter, dan pantai-pantai lain yang memiliki Blue Flag mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Keberadaan stasiun pengisian daya EV dalam jarak 2,1 km juga mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini menikmati rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 1,7% ke pantai menunjukkan lingkungan yang relatif datar dan dapat diakses. Pemandangan pegunungan, termasuk La Concha, yang sering terlihat dari area tersebut, menambah daya tarik pemandangan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini terkenal dengan pantainya yang indah, dengan Playa de la Bajadilla berjarak hanya 738 meter. Sepuluh pantai yang memiliki Blue Flag, termasuk Cabopino dan El Faro, menunjukkan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Selain pantai, terdapat berbagai pilihan rekreasi. Terdapat 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km, serta banyak fasilitas olahraga. Terdapat 415 fasilitas olahraga yang tersedia, termasuk kolam renang seperti Supera Miraflores (700 m) dan Piscina municipal (800 m). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di Marbella, properti ini diposisikan secara strategis di dalam provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah bagian dari Costa del Sol yang terkenal, sebuah wilayah yang dikenal dengan resor pesisirnya yang ramai dan gaya hidup mewah. Kota ini merupakan pusat administratif dan yudisial untuk wilayah tersebut. Berada di kedekatan dengan pusat-pusat penting lainnya di Andalusia, seperti Málaga (sekitar 60 km) dan kota-kota pesisir lainnya, memberikan keseimbangan antara ketenangan daerah perumahan dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Marbella, seperti Sirocco Villas (mulai dari €3.400.000) dan Mandaluz 1 (mulai dari €3.350.000), vila terpisah ini, yang terdaftar mulai dari €3.200.000, menawarkan titik masuk yang sedikit lebih rendah ke pasar properti mewah, meskipun dengan persyaratan renovasi yang signifikan. Properti ini menonjol karena luas lahannya yang besar (3901 m²), yang menawarkan peluang pengembangan yang lebih besar dibandingkan dengan beberapa vila yang lebih kecil di area tersebut. Lokasinya di dalam lingkungan perkotaan yang mapan di Marbella, dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas, membedakannya dari properti yang terletak lebih jauh ke dalam perbukitan. Ketersediaan 6 kamar tidur dan apartemen tamu terpisah memberikan fleksibilitas yang lebih besar dibandingkan dengan vila dengan jumlah kamar tidur yang lebih sedikit. Namun, pembeli harus mempertimbangkan biaya renovasi yang signifikan dibandingkan dengan proyek yang sudah selesai atau baru dibangun di wilayah tersebut, yang mungkin mulai dari €4.139.500 seperti BeSeven.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
