입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야에서 가장 고급스러운 지역 중 하나에 위치하며, 골든 마일(Golden Mile)과 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서 불과 몇 분 거리에 있지만, 해변과 도시 편의 시설까지 도보 거리입니다. 편리한 위치는 평온함과 접근성의 완벽한 균형을 보장합니다.
이 빌라는 개인의 취향과 요구에 맞게 수정할 수 있는 훌륭한 기반을 제공합니다. 넓은 거실과 식사 공간, 두 개의 주방, 여섯 개의 침실과 다섯 개의 욕실은 가족 생활과 접대 시설을 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 리모델링이 필요하지만, 완전히 새로운 빌라를 건설할 기회도 제공합니다. 잠재 구매자는 자신의 선호도에 따라, 아마도 두 층으로 된 새 집을 설계하여 바다와 라 콘차 산(La Concha)의 전망을 극대화할 수 있습니다.
이 부동산은 포괄적인 리모델링이 필요하거나, 기존 구조물을 철거하고 새 건물을 건설할 가능성이 있습니다. 내부 배치 및 마감재는 현대적인 선호도에 맞지 않을 수 있으며 상당한 투자가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL389626
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 자신의 비전에 따라 완전히 개조하거나 재건축할 수 있는 부동산을 찾는 구매자에게 특히 적합합니다. 마르베야의 인기 있는 지역에 고급 빌라를 건설하려는 개발업자라면, 이 프로젝트는 엄청난 잠재력을 제공합니다. 또한 해변, 골프 코스, 국제 학교와 가까운 훌륭한 위치에 꿈의 집을 짓고 싶은 가족에게도 이상적입니다. 리모델링의 필요성을 고려할 때, 예산 내에서 더 넓은 공간이나 더 나은 위치를 찾는 구매자에게도 기회를 제공합니다.
빌라는 현재 리모델링이 필요하지만, 내부 편의 시설에는 대리석 바닥, 빌트인 옷장, 실내 욕실이 포함됩니다. 잠재적인 리모델링 또는 재건축은 최고 품질의 마감을 사용할 수 있게 해줄 것입니다. 가까운 수영장과 넓은 정원은 야외 생활을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 위치와 부지 면적을 고려할 때, 미래의 리모델링 작업은 그 매력을 더욱 향상시킬 수 있습니다.
이 단독 빌라는 3,200,000유로부터 시작합니다. 리모델링이 필요한 부동산으로서, 그 가격은 구매자가 자신의 필요에 맞게 재구성할 수 있는 상당한 잠재력을 반영합니다. Sirocco Villas(3,400,000유로부터) 및 Mandaluz 1(3,350,000유로부터)과 같은 유사한 프로젝트들은 이 부동산의 시장 포지셔닝을 시사합니다.
마르베야는 매력적인 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명한 활기찬 도시이며, 남부 스페인만의 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 이 빌라는 잘 자리 잡은 주거 지역에 위치하여 조용한 분위기를 제공하면서도 해변(Playa de la Bajadilla에서 738m), 상점(234m), 레스토랑(138개) 및 국제 학교(2.5km)와 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)은 단 39km 거리로 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 연평균 기온 19.2°C와 풍부한 햇살을 자랑하는 지중해성 기후로 유명하며, 야외 활동과 해안 생활을 즐기기에 이상적입니다.
이 부동산은 마르베야 중심부와 푸에르토 바누스에서 불과 몇 분 거리에 있는 잘 자리 잡은 교외 지역에 위치하여 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 해변(가장 가까운 Playa de la Bajadilla 738m), 슈퍼마켓(234m), 약국(8m)은 모두 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 다양한 요구를 충족시킵니다. 골프 애호가들에게는 몇몇 유명한 골프 코스가 근처에 있습니다(예: Golf Los Naranjos 6.0km). 또한, 2.5km 떨어진 British International School과 같은 국제 학교들이 가까이 있어 가족에게 매력적입니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 지방 말라가 주 마르베야 시에 위치합니다. 지도는 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 전략적인 근접성을 강조하여 코스타 델 솔 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점입니다.
이 부동산은 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해안선, 풍부한 엔터테인먼트 옵션으로 유명합니다. 이 빌라는 고급 지역에 위치하여 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 중심지와 가까우면서도 고요한 분위기를 제공합니다.
빌라의 위치는 매우 편리하며, 해변(Playa de la Bajadilla, 738m)까지 불과 몇 걸음, 슈퍼마켓 및 약국까지 도보 거리입니다. 말라가 공항(AGP)은 공중으로 39km 거리에 있어 국제 여행에 편리합니다. 이 지역에는 138개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 부동산은 Golf Los Naranjos(6.0km)를 포함한 여러 골프 코스와 가깝습니다. 또한, British International School과 같은 국제 학교들이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.2°C와 연중 풍부한 햇살(총 3,856시간)을 자랑하는 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 기후는 해변과 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 수영 시즌은 최대 5개월 지속되고 수온은 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 29미터에 위치하며, 1.7%의 완만한 해변 경사를 가진 평탄한 지형이 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며, 가장 가까운 Playa de la Bajadilla는 738m에 불과합니다. 이 지역에는 Playa de Casablanca (2.4km)와 Playa de la Fontanilla (2.9km)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있어 양질의 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 Golf Los Naranjos (6.0km), The Range golf lessons (6.0km), Aloha Golf Club (6.8km)과 같은 유명 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 스포츠 센터와 수영장도 가까이에 있어 레크리에이션 및 스포츠 활동에 풍부한 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 마르베야는 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해안선, 풍부한 엔터테인먼트 옵션으로 유명합니다. 이 빌라는 고급 지역에 위치하여 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 중심지와 가까우면서도 고요한 분위기를 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Sirocco Villas(3,400,000유로부터) 및 Mandaluz 1(3,350,000유로부터)과 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 3,200,000유로의 부동산은 마르베야의 인기 있는 지역에서 대규모 리모델링 또는 재건축을 위한 독특한 기회를 제공합니다. 이 인근 프로젝트들은 더 현대적인 마감을 제공할 수 있지만, 이 부동산의 넓은 부지(3901m²)는 더 큰 집이나 조경 설계를 만드는 데 더 큰 유연성을 제공합니다. 골든 마일(Golden Mile)과 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 근처의 마르베야 힐 클럽에 위치한 점은 이러한 프로젝트들과 유사하지만, 가격대는 리모델링 작업이나 완전히 새로운 건설에 대한 투자를 암시합니다. 이 지역은 수많은 고급 부동산으로 유명하며, 시장 매력은 개인의 요구와 취향에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있는 능력에 있습니다. 이 지역의 다른 프로젝트들과 달리, 이 부동산은 더 큰 초기 투자가 필요할 수 있지만, 구매자가 최종 디자인과 마감재를 완전히 제어할 수 있도록 하므로 잠재적 수익은 매우 클 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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