Šis Marbella Hill Club esantis nepriklausomas vilas, kurio plotas yra 3901 m², yra puiki galimybė renovacijos ar rekonstrukcijos projektui. 450 m² ploto vila yra viename lygyje ir apima atskirą svečių apartamentą. Jo prestižinė vieta daro jį idealia pasirinkimu potencialiems plėtotojams ar asmenims, norintiems pastatyti savo svajonių namus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra vienoje prestižiškiausių Marbelos vietovių, tik kelios minutės nuo Auksinės Mylios (Golden Mile) ir Puerto Banús, tačiau taip pat pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto patogumų. Patogi jo vieta užtikrina tobulą ramybės ir prieinamumo balansą.
Ši vila suteikia puikų pagrindą modifikacijoms pagal individualius skonius ir poreikius. Erdvi svetainė ir valgomasis, dvi virtuvės, šešios miegamosios ir penkios vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimos gyvenimui ir pramogoms.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, tačiau taip pat siūlo galimybę pastatyti visiškai naują vilą. Potencialūs pirkėjai gali suprojektuoti naujus namus pagal savo pageidavimus, galbūt iki dviejų lygių, kad maksimaliai padidintų vaizdus į jūrą ir La Concha kalną.
Šis nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, arba yra galimybė nugriauti esamą konstrukciją ir pastatyti naują. Vidaus išplanavimas ir apdaila gali neatitikti modernių pageidavimų ir reikalauti reikšmingų investicijų.
Ref: VL389626
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto, kurį jie gali visiškai pritaikyti arba atstatyti pagal savo viziją. Jei esate vystytojas, norintis sukurti prabangią vilą populiarioje Marbelos vietoje, šis projektas siūlo didžiulį potencialą. Jis taip pat idealiai tinka šeimoms, norinčioms pastatyti savo svajonių namus puikioje vietoje, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, jis taip pat suteikia galimybę pirkėjams, ieškantiems daugiau erdvės ar geresnės vietos savo biudžete.
Nors vila šiuo metu reikalauja renovacijos, jos vidiniai patogumai apima marmurines grindis, įmontuotas spintas ir vonios kambarius su atskiru tualetu. Potenciali renovacija ar rekonstrukcija leis naudoti aukščiausios kokybės apdailą. Netoliese esantis baseinas ir dideli sodai suteikia idealią aplinką lauko gyvenimui. Atsižvelgiant į vietą ir sklypo dydį, būsimi renovacijos darbai gali dar labiau padidinti jos patrauklumą.
Ši nepriklausoma vila siūloma nuo 3 200 000 EUR. Kadangi tai yra nekilnojamasis turtas, reikalaujantis renovacijos, jo kaina atspindi didelį potencialą pirkėjams, norintiems jį pertvarkyti pagal savo poreikius. Panašūs projektai šioje srityje, pavyzdžiui, Sirocco Villas (nuo 3 400 000 EUR) ir Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 EUR), rodo šio nekilnojamojo turto rinkos pozicionavimą.
Marbella, gyvybingas miestas, žinomas dėl savo žavingų paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvo naktinio gyvenimo, siūlo unikalų gyvenimo būdą Pietų Ispanijoje. Ši vila yra įsikūrusi gerai įsikūrusiame gyvenamajame rajone, užtikrinant ramią atmosferą, tuo pačiu būdama arti paplūdimio (Playa de la Bajadilla vos 738 metrų), parduotuvių (234 metrų), restoranų (138) ir tarptautinių mokyklų (2,5 km). Malagos oro uostas (AGP) yra vos 39 km oro linija, palengvinant tarptautinius keliones. Regionas didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 19,2 °C ir gausus saulės spindulių kiekis, idealiai tinka lauko veiklai ir pakrantės gyvenimo mėgavimuisi.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įrengtame priemiestyje, vos kelios minutės nuo Marbelos centro ir Puerto Banús, siūlantis patogų gyvenimo būdą. Paplūdimiai (artimiausias Playa de la Bajadilla 738 metrai), prekybos centras (234 metrai) ir vaistinė (8 metrai) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 138 restoranų, 20 bankų ir 25 kavinių, atitinkančių įvairius poreikius. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos 6,0 km). Be to, netoliese yra tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School 2,5 km atstumu, todėl ji yra patraukli šeimoms.
Nekilnojamasis turtas yra Marbelos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Žemėlapis pabrėžia jo strateginę vietą arti paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų, todėl tai yra ideali bazė mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, priklausantis garsiajai Kosta del Sol. Marbella yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražios pakrantės ir daugybės pramogų galimybių. Vila yra prestižinėje vietovėje, siūlanti ramią atmosferą, tačiau išliekanti arti Marbelos ir Puerto Banús gyvybingų centrų.
Vilos vieta yra itin patogi, vos keli žingsniai nuo paplūdimio (Playa de la Bajadilla, 738 metrai) ir pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo prekybos centrų ir vaistinių. Malagos oro uostas (AGP) yra vos 39 km oro linija, užtikrinant tarptautinių kelionių patogumą. Rajone yra 138 restoranai, siūlantys platų maitinimo pasirinkimą. Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos 6,0 km atstumu. Be to, netoliese yra tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės spindulių kiekis visus metus yra didelis, iš viso 3 856 saulės valandų. Šis klimatas idealiai tinka mėgautis paplūdimiais ir lauko veikla, maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, o vandens temperatūra viršija 20 °C. Vietovė yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o plokščias reljefas su vos 1,7% paplūdimio nuolydžiu padidina jos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, artimiausias Playa de la Bajadilla yra tik 738 metrai. Šiame rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), siūlančius aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams netoliese yra žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, netoliese yra sporto centrai ir baseinai, siūlantys gausias rekreacijos ir sporto galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, priklausantis garsiajai Kosta del Sol. Marbella yra žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražios pakrantės ir daugybės pramogų galimybių. Vila yra prestižinėje vietovėje, siūlanti ramią atmosferą, tačiau išliekanti arti Marbelos ir Puerto Banús gyvybingų centrų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su gretimais projektais, tokiais kaip Sirocco Villas (nuo 3 400 000 EUR) ir Mandaluz 1 (nuo 3 350 000 EUR), ši 3 200 000 EUR vertės nuosavybė siūlo unikalią galimybę didelio masto renovacijai ar rekonstrukcijai populiarioje Marbelos vietovėje. Nors šie gretimi projektai gali pasiūlyti modernesnę apdailą, didelis šios nuosavybės sklypas (3901 m²) suteikia daugiau lankstumo kuriant didesnį namą ar kraštovaizdį. Jo vieta Marbella Hill Club, netoli Auksinės Mylios (Golden Mile) ir Puerto Banús, yra panaši į šiuos projektus, tačiau jo kainos taškas rodo investiciją į renovacijos darbus ar visiškai naują statybą. Ši sritis yra žinoma dėl daugybės aukščiausios klasės nekilnojamojo turto objektų, o jos rinkos patrauklumą lemia galimybė pritaikyti erdvę individualiems poreikiams ir skoniui. Skirtingai nuo kitų šios srities projektų, ši nuosavybė gali reikalauti didesnių pradinių investicijų, tačiau potenciali grąža gali būti labai reikšminga, nes ji leidžia pirkėjui visiškai kontroliuoti galutinį dizainą ir apdailą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
