Această vilă individuală din Marbella Hill Club, cu o suprafață de 3901 m², reprezintă o oportunitate excelentă pentru un proiect de renovare sau reconstrucție. Vila, cu o suprafață construită de 450 m², este distribuită pe un singur nivel și include un apartament separat pentru oaspeți. Locația sa prestigioasă o face o alegere ideală pentru dezvoltatorii potențiali sau pentru persoanele care doresc să își construiască propria casă de vis.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella, la doar câteva minute de Golden Mile și Puerto Banús, dar totodată la o distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane. Locația sa convenabilă asigură un echilibru perfect între liniște și accesibilitate.
Această vilă oferă o bază excelentă pentru modificări adaptate gusturilor și nevoilor individuale. Zona spațioasă de zi și de luat masa, cele două bucătării, cele șase dormitoare și cele cinci băi oferă spațiu suficient pentru viața de familie și divertisment.
Proprietatea necesită renovare, dar oferă și oportunitatea de a construi o vilă complet nouă. Potențialii cumpărători își pot proiecta o nouă casă conform preferințelor lor, eventual pe două niveluri, pentru a maximiza priveliștile spre mare și muntele La Concha (La Concha).
Această proprietate necesită o renovare completă, sau există posibilitatea de a demola structura existentă și de a construi una nouă. Aranjamentele interioare și finisajele pot să nu corespundă preferințelor moderne și să necesite investiții semnificative.
Ref: VL389626
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este deosebit de potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate pe care să o poată renova sau reconstrui complet conform viziunii lor. Dacă sunteți un dezvoltator care dorește să creeze o vilă de lux într-o locație dorită din Marbella, acest proiect oferă un potențial imens. Este, de asemenea, ideal pentru familiile care doresc să își construiască casa de vis într-o locație excelentă, aproape de plaje, terenuri de golf și școli internaționale. Având în vedere necesitatea renovării, oferă, de asemenea, o oportunitate pentru cumpărătorii care caută mai mult spațiu sau o locație mai bună în cadrul bugetului lor.
Deși vila necesită în prezent renovare, facilitățile interioare includ pardoseli din marmură, dulapuri încorporate și băi proprii. O eventuală renovare sau reconstrucție va permite utilizarea finisajelor de cea mai înaltă calitate. Piscina din apropiere și grădinile extinse oferă un mediu ideal pentru viața în aer liber. Având în vedere locația și suprafața terenului, lucrările viitoare de renovare îi pot spori și mai mult atractivitatea.
Această vilă individuală este oferită începând de la 3.200.000 EUR. Fiind o proprietate care necesită renovare, prețul său reflectă potențialul considerabil pentru cumpărătorii de a o remodela conform nevoilor lor. Proiecte similare din zonă, precum Sirocco Villas (începând de la 3.400.000 EUR) și Mandaluz 1 (începând de la 3.350.000 EUR), indică poziționarea pe piață a acestei proprietăți.
Marbella, un oraș vibrant, renumit pentru plajele sale fermecătoare, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată, oferă un stil de viață unic în sudul Spaniei. Această vilă este situată într-o zonă rezidențială consacrată, oferind o atmosferă liniștită, fiind în același timp aproape de plajă (Playa de la Bajadilla la doar 738 metri), magazine (234 metri), restaurante (138) și școli internaționale (2,5 km). Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 39 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și abundență de soare, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața pe coastă.
Proprietatea este situată într-o zonă suburbană consacrată, la doar câteva minute de centrul orașului Marbella și Puerto Banús, oferind un stil de viață convenabil. Plajele (cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la 738 metri), un supermarket (234 metri) și o farmacie (8 metri) se află la o distanță de mers pe jos. Zona dispune de 138 de restaurante, 20 de bănci și 25 de cafenele, satisfăcând diverse nevoi. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf renumite se află în apropiere (de exemplu, Golf Los Naranjos la 6,0 km). În plus, școlile internaționale, precum British International School, la 2,5 km, se află în apropiere, făcând-o o alegere atractivă pentru familii.
Proprietatea este situată în municipalitatea Marbella, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Harta evidențiază locația sa strategică, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități, făcând-o o bază ideală pentru a vă bucura de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Proprietatea este situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, făcând parte din renumita Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, coasta sa frumoasă și opțiunile de divertisment bogate. Vila se află într-o zonă prestigioasă, oferind o atmosferă liniștită, rămânând în același timp aproape de centrele vibrante ale orașului Marbella și Puerto Banús.
Locația vilei este extrem de convenabilă, la doar câțiva pași de plajă (Playa de la Bajadilla, 738 metri) și în apropiere de supermarketuri și farmacii. Aeroportul Malaga (AGP) se află la doar 39 km pe calea aerului, asigurând comoditatea călătoriilor internaționale. Zona oferă 138 de restaurante, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Proprietatea este situată în apropierea mai multor terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km. În plus, școlile internaționale, precum British International School, se află în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și o abundență de soare pe tot parcursul anului, totalizând 3.856 ore de soare. Acest climat este ideal pentru a vă bucura de plaje și de activități în aer liber, cu un sezon de înot care durează până la 5 luni și temperaturi ale apei de peste 20°C. Zona se află la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, iar terenul plat, cu o pantă a plajei de doar 1,7%, adaugă atractivității sale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este la doar câțiva pași de plajă, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 de metri. Zona dispune de 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), oferind experiențe de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km) sunt situate în apropiere. În plus, centre sportive și piscine sunt, de asemenea, în apropiere, oferind oportunități ample de recreere și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, făcând parte din renumita Costa del Sol. Marbella este renumită pentru stilul său de viață de lux, coasta sa frumoasă și opțiunile de divertisment bogate. Vila se află într-o zonă prestigioasă, oferind o atmosferă liniștită, rămânând în același timp aproape de centrele vibrante ale orașului Marbella și Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele învecinate, precum Sirocco Villas (începând de la 3.400.000 EUR) și Mandaluz 1 (începând de la 3.350.000 EUR), această proprietate oferă, la 3.200.000 EUR, o oportunitate unică pentru renovare la scară largă sau reconstrucție într-o zonă dorită din Marbella. În timp ce aceste proiecte învecinate pot oferi finisaje mai moderne, terenul mare (3901 m²) al acestei proprietăți oferă o flexibilitate mai mare pentru crearea unei case mai mari sau a unui peisaj elaborat. Locația sa în Marbella Hill Club, aproape de Golden Mile și Puerto Banús, este similară cu cea a acestor proiecte, dar punctul său de preț sugerează o investiție în lucrări de renovare sau construcție complet nouă. Zona este cunoscută pentru numeroasele sale proprietăți de lux, iar atractivitatea sa pe piață constă în capacitatea de a personaliza spațiul pentru a se potrivi nevoilor și gusturilor individuale. Spre deosebire de alte proiecte din zonă, această proprietate ar putea necesita o investiție inițială mai mare, dar rentabilitatea potențială poate fi foarte semnificativă, permițând cumpărătorului un control complet asupra designului și finisajului final.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
