Projekt v Marbelli, na območju Costa del Sol, ponuja samostojno vilo z 6 spalnicami in 5 kopalnicami na obsežnem zemljišču 3901 m². S skupno bivalno površino 450 m² je nepremičnina zasnovana na eni ravni, z dodatnim apartmajem za goste. Projekt zahteva obsežno prenovo ali rušitev in ponovno gradnjo, kar ponuja priložnost za razvoj lastnega sodobnega doma z velikim potencialom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v prestižnem predelu Marbella Hill Club, ta vila ponuja neposredno bližino zlate milje in Puerto Banusa, kar zagotavlja dostop do obalnih užitkov in mestnega življenja. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in bližini ključnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove ali gradnje z možnostjo popolne prilagoditve. Ponuja potencial za ustvarjanje doma po meri z veliko zasebnega prostora, ki ustreza zahtevnim življenjskim slogom, vključno z možnostjo gostinskega apartmaja.
Trenutno je projekt v fazi prenove. Vendar pa obstaja možnost za popolno rušitev in izgradnjo nove vile na dveh nivojih. Podrobnosti o načrtih za novo gradnjo, vključno z gradbenimi dovoljenji in predvidenimi roki, bodo na voljo ob nadaljnjem povpraševanju.
Ta nepremičnina ni dokončana in zahteva obsežno prenovo ali novo gradnjo. Trenutno ne ponuja sodobnih zaključnih del ali vgrajenih objektov. Možnosti za takojšnje vselitev ali uporabo brez dodatnih investicij niso na voljo.
Ref: VL389626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt z izjemnim potencialom v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Primeren je za investitorje, ki želijo razviti vrhunsko nepremičnino ali za končne uporabnike, ki želijo dom popolnoma prilagoditi svojemu okusu in željam. Če si predstavljate ustvarjanje sodobne vile z velikim zasebnim vrtom, bazenom in možnostjo gostinskega apartmaja, je ta projekt prava izbira. Bližina mednarodnih šol (3-5 minut vožnje), plaže, igrišč za golf in prestižnih marin, kot sta Puerto Banus in Zlata milja, naredi to lokacijo privlačno za družine, ki iščejo kakovosten življenjski slog, ter za tiste, ki cenijo bližino vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti.
Trenutno je nepremičnina v stanju, ki zahteva celovito obnovo. Na voljo so fotografije, ki prikazujejo območja, kot so poškodovana dvoposteljna soba, komercialna kuhinja s shrambo in kopalnica z marmornatim umivalnikom, kar nakazuje na potrebo po posodobitvi vseh elementov. Podrobnosti o prvotni kakovosti gradnje ali materialih niso podane, vendar je jasno, da bo nova ali prenovljena vila zahtevala skrbno izbiro materialov za doseganje sodobnih standardov. Območje je sicer znano po uporabi marmornih podov. Potencialni lastniki imajo priložnost izbrati zaključna dela, ki ustrezajo njihovim estetskim željam in zahtevam glede kakovosti.
Cena za to obsežno nepremičnino v Marbelli je postavljena pri 3.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju in velikost zemljišča ter potencial za prenovo ali novo gradnjo. Zaradi narave projekta, ki zahteva obsežno delo, je to "od" cena, ki ne vključuje stroškov prenove ali gradnje. Na voljo je ena samostojna vila s 6 spalnicami. Podrobnosti o morebitnih drugih razpoložljivih enotah ali različicah glede na fazo projekta niso na voljo.
Ta vila, ki se nahaja v Marbelli, ponuja življenjski slog, ki združuje mirno rezidenčno okolje z neposredno bližino mestnih dobrin. Sosednja lekarna (8 m) in supermarket (234 m) zagotavljata dnevno udobje, medtem ko je plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Okolica Marbelle slovi po svoji živahni atmosferi, ki jo dopolnjuje 138 restavracij in 25 kavarn v bližini. Veliko zemljišče in potencial za prenovo ali novo gradnjo omogočata ustvarjanje zasebnega raja, hkrati pa ohranjata dostopnost do mestnih centrov, kot je Puerto Banus. To območje je privlačno za tiste, ki cenijo tako zasebnost kot tudi udobje bližine ključnih storitev in možnosti za rekreacijo.
Življenje v tej soseski v Marbelli ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. Z dnevnim povprečjem 19,2 °C in 3.856 sončnimi urami na leto, je klima idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Z bližino plaže (738 m) in številnimi športnimi objekti (415 v radiju) je aktivno življenje zagotovljeno. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udoben vsakdan. Blizina mednarodnih šol in bolnišnice (996 m) poudarja družinam prijazno naravo okolice. Hkrati pa vas bližina igrišč za golf (6 km) in marin vabi k raziskovanju luksuznega življenjskega sloga, po katerem je Marbella znana.
Ta vila se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Na zemljevidu je prikazan njen položaj glede na plaže, igrišča za golf, letališče in druga ključna mesta v regiji, kar omogoča boljšo predstavo o dostopnosti in življenjskem slogu.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v bližini prestižnih območij, kot sta Zlata milja in Puerto Banus, ter ponuja enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov v regiji. Z bližino letališča Málaga (39 km) je dobro povezan z mednarodnimi destinacijami. Položaj v tej dinamični regiji zagotavlja dostop do širokega nabora storitev, turističnih znamenitosti in možnosti za prosti čas, kar ga uvršča med najbolj zaželena območja na južni obali Španije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. V bližini je tudi veliko trgovin, restavracij in storitev; supermarket je le 234 m stran, lekarna pa 8 m. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni le 6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 2,1 km stran. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in izjemnih 3.856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi celo leto, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura morja višja od 20 °C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z zelo blagim naklonom 1,7 % proti plaži, kar zagotavlja lahek dostop in prijetno okolico. Okolica ponuja obilo zelenja in bližino naravnih lepot, čeprav je projekt v bolj urbaniziranem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, vključno s 10 plažami s certifikatom Modra zastava. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Druge priljubljene plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Poleg tega je na voljo 415 športnih objektov v regiji, vključno s plavalnimi bazeni in športnimi centri, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se v bližini prestižnih območij, kot sta Zlata milja in Puerto Banus, ter ponuja enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih centrov v regiji. Z bližino letališča Málaga (39 km) je dobro povezan z mednarodnimi destinacijami. Položaj v tej dinamični regiji zagotavlja dostop do širokega nabora storitev, turističnih znamenitosti in možnosti za prosti čas, kar ga uvršča med najbolj zaželena območja na južni obali Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Marbelli, kot so Sirocco Villas (od 3.400.000 €), BeSeven (od 4.139.500 €) in Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), ta projekt ponuja edinstveno priložnost zaradi velikosti parcele in potenciala za popolno prenovo ali novo gradnjo. Medtem ko so navedeni projekti morda dokončani ali v poznejših fazah gradnje, ta nepremičnina predstavlja osnovo za ustvarjanje popolnoma prilagojenega doma. Lokacija v Marbella Hill Clubu je primerljiva z lokacijami drugih ekskluzivnih vil v tej soseski, ki običajno ponujajo veliko zasebnosti in bližino golf igrišč ter plaže. Vendar pa je glede na potrebo po obsežni obnovi ali novi gradnji, cena bolj konkurenčna za tiste, ki iščejo projekt z največjo svobodo oblikovanja, v primerjavi z že zgrajenimi ali skoraj dokončanimi nepremičninami v podobni cenovni kategoriji v tej prestižni regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
