Тази самостоятелна вила, разположена в сърцето на Марбея, е пример за модерно обитаване, наскоро напълно реновирана. Вилата предлага 6 спални и 5 бани, с обща площ от 750 кв.м. и е разположена върху парцел от 1000 кв.м. Цената започва от 2 850 000 €. Имотът съчетава висококачествени покрития, съвременен дизайн и превъзходно местоположение, което го прави идеален избор за тези, които търсят луксозен и удобен начин на живот. Неговото удобно местоположение позволява да се насладите на жизнеността на Марбея, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
В сравнение със Sirocco Villas (от 3,4 млн. €), Mandaluz 1 (от 3,35 млн. €) и Andara 2 (от 3,5 млн. €), тази вила в Марбея с начална цена от 2,85 млн. € предлага конкурентен вариант. Въпреки че другите проекти са по-скъпи, скорошният ремонт на имота, просторната жилищна площ (750 м²) и отличното централно местоположение (на пешеходно разстояние от плажа и удобствата) го правят особено привлекателен. Пазарът на недвижими имоти в Марбея е известен със своя премиум сегмент и стабилност, като миналата година са осъществени 4 743 сделки. В сравнение с други имоти, тази вила се отличава с комбинацията си от цена, размер и местоположение, особено за купувачи, които приоритизират удобството и модерния лукс. Средният годишен брой слънчеви часове (3 856) и средната температура (19,2°C) правят климата в региона още по-привлекателен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в центъра на Марбея, с лесен достъп до всички удобства. Плажът е само на няколко минути пеша, а околността е пълна с ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Това местоположение осигурява лекота на ежедневния живот, като същевременно запазва определено ниво на уединение, което го прави идеална комбинация от градски комфорт и живот на брега на морето.
Тази вила е идеален избор за купувачи, търсещи високо качество на живот, удобство и съвременен комфорт. Шестте спални осигуряват достатъчно пространство за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство (например за домашен офис или фитнес зала). Вътрешният отопляем басейн добавя допълнително удобство за целогодишно ползване.
Тази вила наскоро беше напълно реновирана от нулата. Всички инсталации и покрития са чисто нови, проектирани според най-новите модерни тенденции, гарантирайки най-високи стандарти за качество и естетика. Тази реновация гарантира, че имотът е модерен и издръжлив, позволявайки на новите собственици да се нанесат незабавно.
Имотът не предлага други опции за отопление освен камина, въпреки че има климатична инсталация. Освен това, въпреки че има отопляем вътрешен басейн, няма споменаване за външен басейн. Модерният интериорен дизайн може да не е подходящ за купувачи, които предпочитат традиционни декорации.
Тази вила в центъра на Марбея е особено подходяща за хора или семейства, които търсят удобен градски живот и първокласни удоволствия. Ако обичате да се разхождате до плажа, ресторантите и магазините, това място е за вас. За семейства с деца, близките училища (41 начално, 28 средно) и спортни съоръжения (415) предлагат изобилие от възможности. Вилата е подходяща и за тези, които ценят качеството на живот и удобството, и които може би често трябва да пътуват до летището (на 39 км) и искат имот, готов за настаняване. Скорошният ремонт означава, че няма нужда от допълнителни инвестиции, за да се насладите на висококачествено жилище, което е идеално за тези, които искат незабавно да започнат да се наслаждават живота на слънчевия бряг.
Тази вила наскоро е ремонтирана до отлично ниво. Всички материали и покрития са обновени с модерен дизайн, гарантиращ високо качество и издръжливост. Мраморните подове добавят нотка лукс, докато напълно оборудваната кухня и самостоятелните бани в спалните повишават нивото на комфорт. Вилата е оборудвана с климатик (топъл/студен), отопление и камина, за да осигури комфорт през цялата година. Частният отопляем вътрешен басейн е ключова характеристика, предлагаща уединено място за релакс. Освен това, наличието на фитнес зала, сауна и складово помещение допълнително повишава нейната функционалност. Терасата с барбекю зона улеснява забавленията на открито, докато прозорците с двойно стъкло помагат със звуко- и топлоизолацията.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 850 000 €. С 6 спални и 5 бани, жилищна площ от 750 м² и парцел от 1000 м², тя представлява значителна стойност на престижно място в Марбея. Скорошният ремонт, частният отопляем вътрешен басейн и гледките към морето са първокласни характеристики, които допълнително подкрепят тази цена. Пазарът на недвижими имоти в района е активен; миналата година са осъществени 4 743 сделки, което показва стабилността и привлекателността на пазара. Въпреки високата цена, нейното ненадминато местоположение и висококачествен ремонт я правят привлекателна инвестиция.
Разположена в сърцето на Марбея, тази вила предлага както удобен, така и луксозен начин на живот. Можете да стигнете пеша до плажовете (като Playa de la Bajadilla, на 738 м), супермаркет е на 234 м, а болница на 996 м, напълно задоволявайки ежедневните нужди. Околността предлага 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигурявайки широк спектър от градски удобства. За семейства има 41 начално и 28 средно училище в района. Средната надморска височина на вилата е 29 м и тя е близо до пристанища (като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, на 0,6 км), което увеличава нейната привлекателност. Въпреки централното си местоположение, парцел от 1000 м² осигурява достатъчно пространство и уединение, докато лек 1,7% наклон допълнително увеличава комфорта.
Марбея е оживен град в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Като част от Коста дел Сол, тя е известна със своя висококачествен начин на живот, красиви плажове и известни пристанища. Градът обхваща 114,3 кв. км и има приблизително 159 786 жители (2025 г.), с 52 хотела и 12 781 легла, което подчертава неговото туристическо значение. Районът разполага с обширна инфраструктура, включително 5 здравни центъра и 415 спортни съоръжения. Средната годишна температура е 19,2°C, 3 856 часа слънцегреене годишно и 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) осигуряват идеални условия за дейности на открито.
Тази карта показва местоположението на вилата в центъра на Марбея. Можете да видите нейната близост до плажове, ресторанти, магазини и основни транспортни маршрути. Картата визуално демонстрира удобството на имота и предимствата на градския живот, както и неговата тясна връзка с близките места за отдих и ежедневен живот.
Тази вила се намира в провинция Малага, Андалусия, като е жизненоважна част от Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, известни плажове и оживен нощен живот. Намира се в сърцето на Коста дел Сол, близо до град Малага и неговото международно летище (39 км). Районът има отлична транспортна мрежа, улесняваща достъпа до други градове като Бенальмадена, Фуенхирола и Естепона. Марбея заема стратегическа позиция в региона, позволявайки както да се наслаждавате на нейната космополитна атмосфера, така и лесно да изследвате богатото културно и природно наследство на Андалусия.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Плажът е на пешеходно разстояние, най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Има супермаркет на 234 метра, аптека на 8 метра и болница на 996 метра, което прави ежедневието много лесно. Общественият транспорт също е добре развит: 11 автобусни линии и 50 спирки. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е приблизително 39 км (по права линия). Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, меко лято и топла зима. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856, осигурявайки изобилие от слънце за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца при температури на водата над 20°C. Надморската височина на района е 29 м, теренът е сравнително равен, а наклонът към плажа е само 1,7%, осигурявайки комфортен живот. Въпреки централното си местоположение, районът е зелен и близо до природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея е известна със своите красиви плажове и изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра от вилата. Освен това, други качествени плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км) също са наблизо. Районът разполага с общо 10 плажа със Син флаг, гарантиращи високи стандарти за качество на водата и услугите. Любителите на голфа могат да играят на няколко известни голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Марбея също предлага цялостни спортни съоръжения, включително 415 спортни центъра и няколко басейна, като Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тази вила се намира в провинция Малага, Андалусия, като е жизненоважна част от Коста дел Сол. Марбея е известна със своя луксозен начин на живот, известни плажове и оживен нощен живот. Намира се в сърцето на Коста дел Сол, близо до град Малага и неговото международно летище (39 км). Районът има отлична транспортна мрежа, улесняваща достъпа до други градове като Бенальмадена, Фуенхирола и Естепона. Марбея заема стратегическа позиция в региона, позволявайки както да се наслаждавате на нейната космополитна атмосфера, така и лесно да изследвате богатото културно и природно наследство на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL805538
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
