Πρόκειται για μια πρόσφατα ανακαινισμένη, ανεξάρτητη βίλα στη καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, με εμβαδόν 750 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας εκτεταμένους εσωτερικούς χώρους. Η στρατηγική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, τις παραλίες και τις ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως οι Sirocco Villas (από €3,4εκ.), Mandaluz 1 (από €3,35εκ.) και Andara 2 (από €3,5εκ.), η εν λόγω βίλα, με τιμή εκκίνησης €2,85εκ., παρουσιάζεται ως μια ανταγωνιστική επιλογή, ιδίως αν ληφθεί υπόψη η πρόσφατη πλήρης ανακαίνισή της και η κεντρική της τοποθεσία. Η Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και σταθερές τιμές, επηρεασμένες από την παγκόσμια ελκυστικότητα της Costa del Sol. Ενώ τα άλλα συγκριτικά ακίνητα ενδέχεται να προσφέρουν παρόμοια ή μεγαλύτερα οικόπεδα ή συγκεκριμένες πολυτελείς παροχές, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της σε άριστη κατάσταση, την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και την ευκολία πρόσβασης στην παραλία, στοιχεία που ενισχύουν την καθημερινή λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την αγορά πολυτελών ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα 750 τ.μ. χώρου και τα 6 υπνοδωμάτια, προσφέροντας αξία για αγοραστές που αναζητούν άμεσα διαθέσιμη, ανακαινισμένη κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε berbagai παροχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, μαζί με την εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι και σε σχολικά ιδρύματα, καθορίζουν τον δυναμικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η βίλα είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενία, γραφείο ή γυμναστήριο. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι παροχές όπως η θερμαινόμενη πισίνα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και σύγχρονου τρόπου ζωής.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, κάτι που σημαίνει ότι όλες οι εγκαταστάσεις και τα υλικά είναι πρόσφατα. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή της είναι εξαιρετική, προσφέροντας μια εμπειρία αντίστοιχη με αυτή ενός νέου ακινήτου, χωρίς τους χρόνους αναμονής μιας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό από όλους τους χώρους, και η θέρμανση του κλιματισμού είναι διαθέσιμη μόνο ως 'ζεστός A/C' και 'κρύος A/C', όχι ως ξεχωριστό σύστημα. Δεν διατίθεται εσωτερικός χώρος γυμναστικής ή σάουνας ενσωματωμένος στην κύρια δομή, αν και αναφέρεται η ύπαρξή τους στις παροχές.
Αυτή η βίλα είναι ιδανική για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία υψηλής ποιότητας στην καρδιά της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο (6 υπνοδωμάτια) και προτιμούν να περπατούν στις καθημερινές τους δραστηριότητες, όπως η επίσκεψη σε εστιατόρια (138 διαθέσιμα σε ακτίνα 2 χλμ.) ή η βόλτα στην πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla, 738μ.). Επίσης, είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (6χλμ.) και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (39χλμ.), καθιστώντας την ιδανική για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η ανακαινισμένη κατάσταση σημαίνει ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων, κάτι που είναι ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση μετά από πλήρη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας υλικών και κατασκευής. Η χρήση μαρμάρινου δαπέδου ('Marble Flooring') είναι χαρακτηριστική πολυτελών κατοικιών στην περιοχή. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes', 'Double Glazing' και 'Electric Blinds' προσφέρουν λειτουργικότητα και αισθητική. Το 'Fully Fitted Kitchen' υποδηλώνει σύγχρονες και πλήρως εξοπλισμένες μαγειρικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη 'Basement' προσφέρει πρόσθετο χώρο για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις. Η αναφορά σε 'Fiber Optic' υποδεικνύει σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Η συνολική εικόνα προσανατολίζεται προς μια πολυτελή και σύγχρονη κατοικία, έτοιμη για άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανακαινισμένη βίλα στη Μαρμπέγια είναι €2.850.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως μεταπώληση ('Resale') και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή ανακαίνιση, το μέγεθος (750 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας), την έκταση του οικοπέδου (1000 τ.μ.) και την προνομιακή, κεντρική τοποθεσία στην Μαρμπέγια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με την ένδειξη 'Excellent, Recently Renovated', υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι την παραλία (738μ.) ή το τοπικό φαρμακείο (8μ.) ενσωματώνει την άνεση στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ. υποδηλώνει έναν ζωντανό, αστικό ρυθμό ζωής. Η απόσταση 2.1 χλμ. από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπογραμμίζει τη σύγχρονη υποδομή της περιοχής. Το χαμηλό υψόμετρο (29μ.) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη και ευχάριστη καθημερινότητα, ελαχιστοποιώντας τις μετακινήσεις με όχημα για βασικές ανάγκες.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στις φυσικές ομορφιές της Costa del Sol. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον ('Town') που επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων: 234μ. από σούπερ μάρκετ, 996μ. από νοσοκομείο και μόλις 8μ. από φαρμακείο. Η απόσταση 738μ. από την παραλία Playa de la Bajadilla ενθαρρύνει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Επιπλέον, η περιοχή είναι κοντά σε σημαντικά κέντρα αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (6χλμ.) και μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6χλμ.), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή επιβεβαιώνει τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol. Η γεωγραφική θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές, όπως η παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση αναπνοής, ενώ παράλληλα διατηρεί στενή σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις εμπορικές της υποδομές.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές περιοχές όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς, σύμφωνα με την περιγραφή) και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό, συνδέουν την τοποθεσία με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, βρίσκεται σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, συνδυάζοντας τη μεσογειακή ζωή με την ευρωπαϊκή άνεση.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ και άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για αεροπορικές μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσβάσιμο σε περίπου 40 λεπτά οδικώς, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι επίσης αξιοσημείωτη: το κέντρο της Μαρμπέγια και το Puerto Banús είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ το εμπορικό κέντρο La Cañada απέχει μόλις 3 λεπτά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%), εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες χωρίς ακραίες θερμοκρασίες ή δυσκολίες στην πρόσβαση. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από τη βίλα. Η Costa del Sol διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), όπως δημοτικές πισίνες και αθλητικά κέντρα, καθώς και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές περιοχές όπως το Puerto Banús (10 λεπτά οδικώς, σύμφωνα με την περιγραφή) και η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό, συνδέουν την τοποθεσία με την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγα. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά την περιοχή προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, βρίσκεται σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και πολιτισμό, συνδυάζοντας τη μεσογειακή ζωή με την ευρωπαϊκή άνεση.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL805538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
