Ez a Marbella központjában elhelyezkedő, nemrégiben teljesen felújított, különálló villa a modern életvitelt testesíti meg. A villa 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, teljes lakóterülete 750 m², és 1000 m²-es telken fekszik. Az ár 2 850 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan magas minőségű kivitelezést, kortárs dizájnt és kiváló elhelyezkedést ötvöz, így ideális választás azok számára, akik luxus és kényelmes életmódot keresnek. Előnyös fekvése lehetővé teszi Marbella vibrálásának élvezetét, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A Sirocco Villas (3,4 millió eurótól), a Mandaluz 1 (3,35 millió eurótól) és az Andara 2 (3,5 millió eurótól) áraival összehasonlítva, ez a Marbella-i villa 2,85 millió eurós kezdőárával versenyképes lehetőséget kínál. Bár más projektek drágábbak, az ingatlan közelmúltbeli felújítása, a tágas lakóterület (750 m²) és a kiváló központi elhelyezkedés (a strandhoz és a létesítményekhez gyalogosan elérhető) különösen vonzóvá teszi. A Marbella ingatlanpiaca híres a prémium szegmenséről és stabilitásáról, tavaly 4.743 tranzakcióval. Más ingatlanokkal összehasonlítva ez a villa kiemelkedik az ár, a méret és a helyszín kombinációjával, különösen a kényelmet és a modern luxust előnyben részesítő vásárlók számára. Az átlagos éves 3 856 napsütéses órával és 19,2°C-os átlaghőmérséklettel a régió klímája még vonzóbbá teszi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella központjában található, könnyű hozzáféréssel minden fontos létesítményhez. A tengerpart csak néhány perces sétára van, a környéket pedig éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek sokasága jellemzi. Ez az elhelyezkedés biztosítja a mindennapi élet kényelmét, miközben megőrzi a magánélet egy bizonyos szintjét, így tökéletes kombinációja a városi kényelemnek és a tengerparti életnek.
Ez a villa ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget, kényelmet és modern komfortot keresnek. A hat hálószoba bőséges teret kínál nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik extra helyre vágynak (például otthoni irodának vagy edzőteremnek). A fedett fűtött medence egész éves élvezetet tesz lehetővé.
Ez a villa nemrégiben teljesen, az alapoktól kezdve felújításra került. Minden berendezés és felület teljesen új, modern dizájnnal készült, garantálva a legmagasabb minőségi és esztétikai színvonalat. Ez a felújítás biztosítja, hogy az ingatlan modern és tartós legyen, lehetővé téve az új tulajdonosok számára a azonnali beköltözést.
Az ingatlan a kandallón kívül nem kínál fűtési lehetőséget, bár rendelkezik légkondicionáló rendszerrel. Továbbá, bár van fűtött beltéri medence, nincs említés kültéri medencéről. A modern belsőépítészeti kialakítás esetleg nem felel meg a hagyományos dekorációt kedvelő vásárlóknak.
Ez a Marbella központjában található villa különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes városi életet és magas szintű élvezeteket keresnek. Ha szeret gyalogolni a tengerpartra, éttermekbe és üzletekbe, akkor ez a hely tökéletes az Ön számára. Gyermekes családok számára a közeli iskolák (41 általános, 28 középiskola) és sportlétesítmények (415) bőséges lehetőségeket kínálnak. A villa alkalmas azok számára is, akik értékelik az életminőséget és a kényelmet, és akiknek esetleg gyakran kell utazniuk a repülőtérre (39 km-re), és azonnal beköltözhető ingatlant szeretnének. A közelmúltbeli felújítás azt jelenti, hogy nincs szükség további beruházásokra a magas színvonalú élet élvezetéhez, ami ideális azok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a napos tengerparti életet.
Ez a villa nemrégiben kiváló színvonalra lett felújítva. Minden anyag és felület modern dizájnnal lett frissítve, garantálva a magas minőséget és tartósságot. A márvány padlók luxusérzetet kölcsönöznek, míg a teljesen felszerelt konyha és az en-suite fürdőszobás hálószobák növelik a kényelmi szintet. A villa egész évben kellemes hőmérsékletet biztosító légkondicionálóval (meleg/hideg), fűtéssel és kandallóval van felszerelve. A fűtött, privát beltéri medence kulcsfontosságú jellemző, amely privát pihenőhelyet kínál. Ezenkívül a fitneszterem, a szauna és a tárolóhelyiség további funkciókat biztosítanak. A grillezővel ellátott terasz megkönnyíti a szabadtéri szórakozást, míg a dupla üvegezésű ablakok hang- és hőszigetelést segítenek.
Az ingatlan ára 2 850 000 eurótól kezdődik. A 6 hálószobával, 5 fürdőszobával, 750 m²-es lakóterülettel és 1000 m²-es telekkel rendelkező villa jelentős értéket képvisel Marbella egyik kiemelt helyén. A közelmúltbeli felújítás, a privát fűtött beltéri medence és a tengerre néző kilátás mind prémium jellemzők, amelyek alátámasztják az árat. A régió ingatlanpiaca aktív; tavaly 4 743 tranzakcióra került sor, ami a piac stabilitását és vonzerejét mutatja. A magas ár ellenére, páratlan elhelyezkedése és kiváló minőségű felújítása vonzó befektetéssé teszi.
Marbella központjában található ez a villa, amely egyszerre kínál kényelmes és luxus életmódot. A plázsok (pl. Playa de la Bajadilla, 738 m) gyalogosan elérhetők, egy szupermarket 234 m-re, egy kórház pedig 996 m-re található, így a mindennapi szükségletek teljes mértékben kielégíthetők. A környék 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal rendelkezik, széleskörű városi kényelmet biztosítva. Családok számára 41 általános és 28 középiskola áll rendelkezésre. A villa átlagos tengerszint feletti magassága 29 m, és közel van a kikötőkhöz (pl. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km), ami növeli vonzerejét. A központi elhelyezkedés ellenére az 1000 m²-es telek területe elegendő teret és magánéletet biztosít, míg az enyhe, 1,7%-os lejtés tovább növeli a kényelmet.
Marbella egy pezsgő város Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösség részét képezve. A Costa del Sol részeként híres magas életminőségéről, gyönyörű strandjairól és neves jachtkikötőiről. A város 114,3 km² területű, és becslések szerint 159 786 lakosa van (2025), 52 szállodával és 12 781 ággyal, ami kiemeli turisztikai jelentőségét. A régió kiterjedt infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 5 egészségügyi központot és 415 sportlétesítményt. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, az éves 3 856 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Marbella központjában található villa helyét mutatja be. Látni lehet a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. A térkép vizuálisan szemlélteti az ingatlan kényelmét és a városi élet előnyeit, valamint a közeli szabadidős és mindennapi élethez való szoros kapcsolatát.
Ez a villa Malaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol létfontosságú részét képezve. Marbella híres luxus életmódjáról, neves strandjairól és élénk éjszakai életéről. A Costa del Sol szívében fekszik, közel Malaga városhoz és nemzetközi repülőteréhez (39 km). A régió kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti az olyan városokba való eljutást, mint Benalmádena, Fuengirola és Estepona. Marbella stratégiai helyet foglal el a régióban, lehetővé téve mind a kozmopolita légkör élvezetét, mind Andalúzia gazdag kulturális és természeti örökségének könnyű felfedezését.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A strand gyalogosan elérhető, a legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. Egy szupermarket 234 méterre, egy gyógyszertár 8 méterre, egy kórház pedig 996 méterre található, így a mindennapi élet nagyon egyszerű. A tömegközlekedés is jól fejlett: 11 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli, neves golfpályákat, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe nyarakkal és meleg telekkel. Az átlagos éves napsütéses órák száma 3 856, ami bőséges napfényt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület tengerszint feletti magassága 29 m, a terep viszonylag sík, és a strand felé eső lejtés mindössze 1,7%, ami kényelmes lakhatást biztosít. A központi elhelyezkedés ellenére a környék zöldellő és közel van a természeti tájakhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella híres gyönyörű strandjairól és bőséges rekreációs lehetőségeiről. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van a villától. Ezenkívül más minőségi strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is a közelben találhatók. A területen összesen 10 Kék Zászló strand található, garantálva a magas szintű víz- és szolgáltatásminőséget. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot több neves golfpályán, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km). Marbella kiterjedt sportlétesítményeket is kínál, beleértve 415 sportközpontot és több úszómedencét, mint például a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Malaga tartományban, Andalúziában található, a Costa del Sol létfontosságú részét képezve. Marbella híres luxus életmódjáról, neves strandjairól és élénk éjszakai életéről. A Costa del Sol szívében fekszik, közel Malaga városhoz és nemzetközi repülőteréhez (39 km). A régió kiváló közlekedési hálózattal rendelkezik, amely megkönnyíti az olyan városokba való eljutást, mint Benalmádena, Fuengirola és Estepona. Marbella stratégiai helyet foglal el a régióban, lehetővé téve mind a kozmopolita légkör élvezetét, mind Andalúzia gazdag kulturális és természeti örökségének könnyű felfedezését.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL805538
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
