Această vilă individuală, situată în centrul orașului Marbella, este un exemplu de locuință modernă, recent renovată complet. Vila oferă 6 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață totală de locuit de 750 m² și se află pe un teren de 1000 m². Prețul de pornire este de 2.850.000 €. Proprietatea combină finisaje de înaltă calitate, design contemporan și o locație excepțională, făcând-o alegerea ideală pentru cei care caută un stil de viață luxos și convenabil. Locația sa avantajoasă permite bucurarea de vitalitatea Marbella, oferind în același timp un mediu de viață liniștit.
Comparativ cu Sirocco Villas (începând de la 3,4 milioane €), Mandaluz 1 (începând de la 3,35 milioane €) și Andara 2 (începând de la 3,5 milioane €), această vilă din Marbella, cu un preț de pornire de 2,85 milioane €, oferă o opțiune competitivă. Deși alte proiecte au prețuri mai mari, renovarea recentă a proprietății, spațiul generos de locuit (750 m²) și locația centrală excepțională (la distanță de mers pe jos de plajă și facilități) o fac deosebit de atractivă. Piața imobiliară din Marbella este cunoscută pentru segmentul său premium și stabilitatea sa, cu 4.743 de tranzacții în anul precedent. Comparativ cu alte proprietăți, această vilă se remarcă prin combinația sa de preț, suprafață și locație, în special pentru cumpărătorii care prioritizează confortul și luxul modern. Numărul mediu anual de ore de soare (3.856) și temperatura medie (19,2°C) fac climatul regiunii și mai atrăgător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în centrul orașului Marbella, cu acces ușor la toate facilitățile. Plaja se află la câțiva pași, iar în apropiere se găsesc numeroase restaurante, magazine și opțiuni de divertisment. Această locație asigură ușurința vieții de zi cu zi, menținând în același timp un anumit grad de intimitate, făcând-o o combinație perfectă între confortul urban și viața pe malul mării.
Această vilă este alegerea ideală pentru cumpărătorii care caută calitate înaltă a vieții, confort și comoditate modernă. Cele șase dormitoare oferă spațiu amplu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar (de exemplu, pentru un birou acasă sau o sală de fitness). Piscina interioară încălzită adaugă un plus de confort pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Această vilă a fost recent complet renovată de la zero. Toate instalațiile și finisajele sunt noi, proiectate în conformitate cu cele mai recente tendințe moderne, garantând cele mai înalte standarde de calitate și estetică. Această renovare asigură că proprietatea este modernă și durabilă, permițând noilor proprietari să se mute imediat.
Proprietatea nu oferă opțiuni de încălzire în afara șemineului, deși dispune de un sistem de aer condiționat. În plus, deși există o piscină interioară încălzită, nu se menționează o piscină exterioară. Designul interior modern s-ar putea să nu fie pe placul cumpărătorilor care preferă decorațiunile tradiționale.
Această vilă, situată în centrul Marbella, este potrivită în special pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață urban convenabil și lux la superlativ. Dacă vă place să mergeți pe jos până la plajă, la restaurante și la magazine, acest loc este pentru dumneavoastră. Pentru familiile cu copii, școlile din apropiere (41 primare, 28 secundare) și facilitățile sportive (415) oferă numeroase opțiuni. Vila este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază calitatea vieții și confortul, și care ar putea avea nevoie să călătorească frecvent la aeroport (la 39 km distanță) și doresc o proprietate pregătită pentru mutare imediată. Renovarea recentă înseamnă că nu sunt necesare investiții suplimentare pentru a vă bucura de o locuință de înaltă calitate, ceea ce este ideal pentru cei care doresc să înceapă imediat să se bucure de viața pe coasta însorită.
Această vilă a fost recent renovată la un standard excepțional. Toate materialele și finisajele au fost actualizate cu un design modern, garantând înaltă calitate și durabilitate. Podelele din marmură adaugă o notă de lux, în timp ce bucătăria complet utilată și dormitoarele cu baie proprie cresc nivelul de confort. Vila este dotată cu aer condiționat (cald/rece), încălzire și șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Piscina interioară privată încălzită este o caracteristică cheie, oferind un spațiu privat pentru relaxare. În plus, prezența unei săli de fitness, saune și a unei camere de depozitare sporește funcționalitatea. Terasa cu zonă de grătar facilitează divertismentul în aer liber, în timp ce ferestrele cu geam dublu ajută la izolarea fonică și termică.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.850.000 €. Cu 6 dormitoare și 5 băi, o suprafață de locuit de 750 m² și un teren de 1000 m², aceasta reprezintă o valoare semnificativă într-o locație de top din Marbella. Renovarea recentă, piscina interioară privată încălzită și priveliștile spre mare sunt caracteristici premium care susțin acest preț. Piața imobiliară din zonă este activă; anul trecut au fost realizate 4.743 tranzacții, demonstrând stabilitatea și atractivitatea pieței. În ciuda prețului ridicat, locația sa de neegalat și renovarea de înaltă calitate o fac o investiție atractivă.
Situată în inima Marbella, această vilă oferă un stil de viață atât convenabil, cât și luxos. Puteți ajunge pe jos la plaje (cum ar fi Playa de la Bajadilla, la 738 m), un supermarket se află la 234 m, iar un spital la 996 m, satisfăcând pe deplin nevoile zilnice. Zona înconjurătoare dispune de 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, oferind o gamă largă de facilități urbane. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune. Altitudinea medie a vilei este de 29 m deasupra nivelului mării și se află în apropierea porturilor (cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la 0,6 km), ceea ce îi sporește atractivitatea. În ciuda poziției centrale, terenul de 1000 m² oferă spațiu și intimitate adecvate, în timp ce panta ușoară de 1,7% crește confortul.
Marbella este un oraș vibrant situat în provincia Malaga, parte a comunității autonome Andaluzia. Ca parte a Costa del Sol, este renumit pentru stilul său de viață de înaltă clasă, plajele frumoase și porturile de agrement renumite. Orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de aproximativ 159.786 de locuitori (2025), cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, subliniind importanța sa turistică. Regiunea dispune de o infrastructură extinsă, inclusiv 5 centre de sănătate și 415 facilități sportive. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) oferă condiții ideale pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația vilei în centrul orașului Marbella. Puteți vedea apropierea sa de plaje, restaurante, magazine și rutele de transport principale. Harta demonstrează vizual comoditatea proprietății și avantajele vieții urbane, precum și legătura sa strânsă cu locurile de agrement și de viață din apropiere.
Această vilă este situată în provincia Malaga, Andaluzia, fiind o parte vitală a Costa del Sol. Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele sale renumite și viața de noapte vibrantă. Se află în inima Costa del Sol, aproape de orașul Malaga și de aeroportul său internațional (39 km). Regiunea are o rețea excelentă de transport, facilitând accesul la alte orașe precum Benalmádena, Fuengirola și Estepona. Marbella ocupă o poziție strategică în regiune, permițând atât savurarea atmosferei sale cosmopolite, cât și explorarea ușoară a bogatului patrimoniu cultural și natural al Andaluziei.
Locația vilei este extrem de convenabilă. Plaja este la distanță de mers pe jos, cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 metri. Există un supermarket la 234 metri, o farmacie la 8 metri și un spital la 996 metri, făcând viața de zi cu zi foarte ușoară. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat: 11 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 39 km (linie dreaptă). Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km).
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, veri blânde și ierni calde. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.856, oferind mult soare pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni la temperaturi ale apei peste 20°C. Altitudinea zonei este de 29 m, terenul este relativ plat, iar panta spre plajă este de doar 1,7%, asigurând un trai confortabil. În ciuda poziției centrale, zona este înconjurată de vegetație și aproape de peisaje naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale frumoase și numeroasele opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri de vilă. În plus, alte plaje de calitate, precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona are un total de 10 plaje cu Steagul Albastru, garantând standarde înalte de calitate a apei și a serviciilor. Pasionații de golf pot juca la mai multe terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (la 6,0 km). Marbella oferă, de asemenea, facilități sportive complete, inclusiv 415 centre sportive și mai multe piscine, cum ar fi Supera Miraflores (0,7 km) și Piscina municipal (0,8 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în provincia Malaga, Andaluzia, fiind o parte vitală a Costa del Sol. Marbella este cunoscută pentru stilul său de viață de lux, plajele sale renumite și viața de noapte vibrantă. Se află în inima Costa del Sol, aproape de orașul Malaga și de aeroportul său internațional (39 km). Regiunea are o rețea excelentă de transport, facilitând accesul la alte orașe precum Benalmádena, Fuengirola și Estepona. Marbella ocupă o poziție strategică în regiune, permițând atât savurarea atmosferei sale cosmopolite, cât și explorarea ușoară a bogatului patrimoniu cultural și natural al Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL805538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
