Marbella'nın merkezi konumunda yer alan bu müstakil villa, yakın zamanda tamamen yenilenmiş modern yaşamın bir örneğidir. Villa, 6 yatak odası ve 5 banyoya sahip olup, toplam 750 metrekarelik yaşam alanına ve 1000 metrekarelik arsa alanına sahiptir. Başlangıç fiyatı 2.850.000 € olan bu mülk, yüksek kaliteli kaplamaları, çağdaş tasarımı ve üstün konumuyla lüks ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçenektir. Elverişli konumu, Marbella'nın canlılığının tadını çıkarırken huzurlu bir yaşam ortamı sunar.
Sirocco Villas (başlangıç fiyatı 3,4 milyon €), Mandaluz 1 (başlangıç fiyatı 3,35 milyon €) ve Andara 2 (başlangıç fiyatı 3,5 milyon €) ile karşılaştırıldığında, bu Marbella villası 2,85 milyon €'luk başlangıç fiyatıyla rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Diğer projeler daha yüksek fiyatlı olsa da, bu mülkün yakın zamanda yenilenmiş olması, geniş yaşam alanı (750 m²) ve üstün merkezi konumu (plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde) onu özellikle cazip kılmaktadır. Marbella bölgesindeki emlak piyasası, lüks segmenti ve istikrarıyla tanınır; geçen yıl 4.743 işlem gerçekleşmiştir. Diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu villa fiyat, alan ve konum kombinasyonuyla öne çıkmaktadır, özellikle rahatlığa ve modern lükse öncelik veren alıcılar için. Ortalama yıllık 3.856 saat güneş ışığı ve 19,2°C'lik ortalama sıcaklık ile bölgenin iklimi de çekiciliği artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Marbella şehir merkezinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Plaj sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve çevresinde çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı bulunmaktadır. Bu konum, günlük yaşamın kolaylığını sağlarken belirli bir mahremiyet seviyesini koruyarak, şehir rahatlığı ile sahil yaşamının mükemmel bir birleşimini sunar.
Yüksek yaşam kalitesi, rahatlık ve modern konfor arayan alıcılar için bu villa ideal bir seçimdir. Altı yatak odası, geniş aileler veya ek alan (örneğin, ev ofisi veya spor salonu) isteyenler için bolca alan sunar. Kapalı ısıtmalı havuz, yıl boyunca keyifli bir yüzme deneyimi için ek bir kolaylık sağlar.
Bu villa yakın zamanda sıfırdan tamamen yenilenmiştir. Tüm tesisatlar ve kaplamalar yepyeni olup, çağdaş tasarım anlayışıyla yapılmış, en yüksek kalite ve estetik standartlarını garanti etmektedir. Bu yenileme, mülkün modernliğini ve dayanıklılığını sağlarken, alıcıların hemen taşınmalarına olanak tanır.
Mülk, klima sistemine rağmen şömine dışında ısıtma seçeneği sunmamaktadır. Ayrıca, ısıtmalı kapalı havuz bulunsa da, açık havuzdan bahsedilmemiştir. Modern iç tasarım, geleneksel dekorasyonu tercih eden alıcılar için uygun olmayabilir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu villa, rahat bir şehir yaşamı ve üst düzey keyif arayan bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Plaja, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, burası tam size göre. Çocuklu aileler için, yakındaki okullar (41 ilkokul, 28 ortaokul) ve spor tesisleri (415 tesis) bol seçenek sunmaktadır. Villa ayrıca yaşam kalitesine ve rahatlığa önem verenler için de uygundur; bu kişiler muhtemelen sık sık havaalanına (39 km mesafede) seyahat etmekte ve taşınmaya hazır bir mülk istemektedirler. Yakın zamanda yapılan yenileme, yüksek kaliteli yaşamın tadını çıkarmak için ek yatırım gerektirmediği anlamına gelir; bu, güneşli sahildeki yaşamın tadını hemen çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu villa yakın zamanda mükemmel bir standarda ulaşacak şekilde tamamen yenilenmiştir. Tüm malzemeler ve kaplamalar modern bir tasarımla güncellenmiş olup, yüksek kalite ve dayanıklılığı garanti etmektedir. Mermer zeminler lüks bir dokunuş katarken, tam donanımlı mutfak ve ebeveyn banyolu yatak odaları yaşam konforunu artırmaktadır. Villa, tüm yıl boyunca konfor sağlamak için klima (sıcak/soğuk), ısıtma ve şömine ile donatılmıştır. Isıtmalı kapalı özel havuz, özel bir dinlenme alanı sunan önemli bir özelliktir. Ek olarak, spor salonu, sauna ve depo odası gibi olanaklar, işlevselliği daha da artırmaktadır. Barbekü alanına sahip teras, açık hava eğlencesi için kolaylık sağlarken, çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına yardımcı olur.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.850.000 €'dur. 6 yatak odası ve 5 banyosu, 750 metrekarelik yaşam alanı ve 1000 metrekarelik arsa ile Marbella'nın seçkin bir konumunda önemli bir değer sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olması, özel kapalı ısıtmalı havuzu ve deniz manzarası gibi üst düzey özellikler, fiyatını daha da güçlendirmektedir. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir; geçen yıl 4.743 işlem gerçekleşmiş olup, bu da piyasanın istikrarını ve çekiciliğini göstermektedir. Yüksek fiyatına rağmen, eşsiz konumu ve yüksek kaliteli yenilemesi, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu villa, hem rahat hem de lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. Playa de la Bajadilla gibi plajlara (738 metre) yürüme mesafesinde, 234 metrede bir süpermarkete ve 996 metrede bir hastaneye yakınlığı ile günlük yaşam ihtiyaçları tam olarak karşılanmaktadır. Çevrede 138 restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da zengin kentsel olanaklar sunmaktadır. Aileler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Villanın ortalama rakımı 29 metredir ve limanlara (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, 1000 metrekarelik arsa alanı yeterli alan ve mahremiyet sağlarken, %1.7'lik düz eğim konforu daha da artırmaktadır.
Marbella, Endülüs özerk topluluğuna ait Malaga ilinde yer alan canlı bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçası olarak, yüksek yaşam kalitesi, güzel plajları ve ünlü marinaları ile tanınır. Şehrin yüzölçümü 114,3 km²'dir ve yaklaşık 159.786 nüfusa (2025) sahiptir; 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile turizmdeki önemini vurgulamaktadır. Bölge, 5 sağlık merkezi ve 415 spor tesisi dahil olmak üzere kapsamlı altyapıya sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C, yıllık 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki villanın konumunu göstermektedir. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını görebilirsiniz. Harita, mülkün kolaylığını ve kentsel yaşam avantajlarını, ayrıca çevredeki dinlenme ve yaşam olanaklarıyla olan yakın bağını görsel olarak sergilemektedir.
Bu villa, Endülüs'teki Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bir bölgede yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, ünlü plajları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Costa del Sol'un merkezinde, Malaga şehri ve uluslararası havaalanına (39 km) yakındır. Bölgenin mükemmel ulaşım ağı, Benalmádena, Fuengirola ve Estepona gibi diğer şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella, hem kendi uluslararası atmosferinin tadını çıkarmaya hem de Endülüs'ün zengin kültürel ve doğal mirasını kolayca keşfetmeye olanak tanıyan stratejik bir konuma sahiptir.
Villanın konumu son derece elverişlidir. Plaja yürüme mesafesindedir ve en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve 996 metrede bir hastane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Toplu taşıma da oldukça gelişmiştir; 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 39 km'dir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi birçok ünlü golf sahası yakındadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 19,2°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; yazlar ılıman, kışlar ise ılıktır. Yıllık ortalama 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu, 20°C'nin üzerinde su sıcaklıklarıyla 5 ay sürer. Bölgenin rakımı 29 metredir, arazi nispeten düzdür ve plaja eğimi sadece %1.7'dir, bu da rahat bir yaşam sağlar. Şehir merkezinde olmasına rağmen, çevresi yeşildir ve doğal manzaralara yakındır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, güzel plajları ve bol rekreasyon seçenekleriyle tanınır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, villadan sadece 738 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi diğer kaliteli plajlar da yakındadır. Bölgede toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da yüksek su kalitesi ve hizmet standartlarını garanti eder. Golf tutkunları, 6,0 km mesafedeki Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahasında oynayabilirler. Marbella ayrıca, Supera Miraflores (0,7 km) ve Piscina municipal (0,8 km) gibi yüzme havuzlarını da içeren 415 spor tesisi ile kapsamlı spor olanakları sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Endülüs'teki Malaga eyaletinde, Costa del Sol'un önemli bir parçası olan bir bölgede yer almaktadır. Marbella, lüks yaşam tarzı, ünlü plajları ve canlı gece hayatıyla tanınır. Costa del Sol'un merkezinde, Malaga şehri ve uluslararası havaalanına (39 km) yakındır. Bölgenin mükemmel ulaşım ağı, Benalmádena, Fuengirola ve Estepona gibi diğer şehirlere kolay erişim sağlar. Marbella, hem kendi uluslararası atmosferinin tadını çıkarmaya hem de Endülüs'ün zengin kültürel ve doğal mirasını kolayca keşfetmeye olanak tanıyan stratejik bir konuma sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL805538
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Gayrimenkulleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
