Diese freistehende Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage in Marbella, Málaga, und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 430 m² auf einem 1.100 m² großen Grundstück vereint dieses Anwesen Komfort und Geräumigkeit. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit von Marbella zu genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre zu bewahren. Sie repräsentiert eine attraktive Option im Herzen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Villen in Marbella, die sich oft in exklusiven Urbanisationen etwas außerhalb des Zentrums befinden, zeichnet sich dieses Objekt durch seine zentrale Lage und die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten aus. Während Projekte wie 'The Views Residences' (ab €1.595.000) möglicherweise modernere Architekturen und Panoramablicke bieten, punktet diese Villa mit ihrer sofortigen Verfügbarkeit und der etablierten Wohnqualität in einer begehrten Gegend. 'Golden Eight' (ab €1.790.000) und 'Mare' (ab €1.490.000) könnten ähnliche Preispunkte aufweisen, aber die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch die hohe Anzahl an Schlafzimmern (8) und die unmittelbare Fußläufigkeit zu Strand und Stadt hervor. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft längere Bauzeiten und eine Lage in neueren Entwicklungsgebieten haben, bietet diese Villa ein sofortiges Wohnerlebnis in einem gewachsenen Umfeld, was sie für Käufer attraktiv macht, die keine Zeit verlieren möchten und Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Diese vorteilhafte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was den täglichen Komfort erheblich steigert. Die Nähe zu essentiellen Einrichtungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts.
Mit acht Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Villa ideal für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die großzügige Aufteilung und die zahlreichen Terrassen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Privatsphäre des eigenen Gartens und Pools spricht Käufer an, die Wert auf Entspannung und persönlichen Freiraum legen. Die gute Anbindung erleichtert den Alltag.
Dieses Objekt repräsentiert eine etablierte Villa in gutem Zustand, die sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die gepflegt wurde. Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauweise und vorhandene Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin hin. Die Villa bietet ein sofortiges Wohnerlebnis ohne die Wartezeiten eines Neubaus.
Das Objekt bietet keinen Neubau-Status, sondern ist eine Bestandsimmobilie. Es wird nicht explizit auf einen privaten Fitnessraum oder einen direkten Meerblick verwiesen, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Die Beschreibung erwähnt eine Garage für zwei Autos, was bei mehreren Fahrzeugen eine Einschränkung darstellen könnte. Es gibt keine Informationen über Smart-Home-Technologie oder energieautarke Systeme.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige Residenz in einer etablierten und lebendigen Gegend von Marbella suchen. Sie passt ideal für eine große Familie, die Wert auf Platz, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten legt, einschließlich des Strandes und des Stadtzentrums. Auch für Käufer, die regelmässig Gäste empfangen oder ein komfortables Domizil für längere Aufenthalte im sonnigen Süden suchen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die strategische Lage macht sie attraktiv für Personen, die ein aktives soziales Leben schätzen, aber gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen Gartens und Pools nicht missen möchten. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Flughafen richtet sich an Käufer, die Wert auf Mobilität und gute Anbindung legen, sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch potenziell für Vermietungszwecke.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmässige Instandhaltung schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und ästhetische Anziehungskraft bekannt sind und ein Gefühl von Luxus vermitteln. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen in den heißen Sommermonaten sorgt. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf Funktionalität und sofortige Nutzbarkeit hindeutet. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet geschützten Genuss der Außenbereiche. Die gesamte Anmutung der Villa suggeriert eine gehobene Wohnqualität, die auf die Bedürfnisse eines anspruchsvollen Käufers zugeschnitten ist.
Die Villa wird zum Preis von 2.100.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im oberen Segment des Marktes in Marbella, was durch die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die begehrte Lage im Zentrumsnähe gerechtfertigt sein kann. Die 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie die 430 m² Wohnfläche auf einem 1.100 m² großen Grundstück spiegeln die Wertigkeit wider. Informationen über weitere Varianten oder Preisstaffelungen liegen nicht vor; es handelt sich um ein einzelnes, exklusives Angebot. Die Verfügbarkeit ist in der Regel kurzfristig nach Kaufabschluss gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Diese Villa in Marbella positioniert sich als eine Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen urbanen Kulisse. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Stadtlebens – wie die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im 2km-Radius), Geschäften und dem Strand – mühelos zu genießen. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück mit privatem Garten und Pool eine Rückzugsmöglichkeit für Entspannung und Privatsphäre. Die Mobilität ist hoch, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, was den Bedarf an einem Auto reduziert. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (996 m) und einer Apotheke (8 m) sorgt für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Die 8 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen, während der Kamin und die Klimaanlage das ganze Jahr über für Komfort sorgen.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Nähe zum pulsierenden Stadtleben und die Ruhe einer privaten Residenz. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt erreicht man nach 234 Metern. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Der Strand ist fußläufig erreichbar (738 m zur Playa de la Bajadilla), ebenso wie Marbellas Yachthafen. Die hohe Anzahl an Restaurants (138 im 2km-Radius) und Sporteinrichtungen (415 insgesamt) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Trotz der urbanen Lage sorgt der private Garten für eine grüne Oase und Privatsphäre.
Diese Villa befindet sich in einer zentralen Lage in Marbella, Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (Playa de la Bajadilla, 0.7 km), dem Hafen, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Sie unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol (39 km).
Marbella, als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist ein prestigeträchtiger Name an der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region, die für ihr luxuriöses Ambiente, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Marbella verbindet die Vorzüge einer Küstenstadt mit der Anbindung an das Hinterland Andalusiens. Die Nähe zu Málaga (ca. 50 km) und dessen internationalem Flughafen erleichtert die Erreichbarkeit erheblich. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Marbella eine besonders hohe Dichte an exklusiven Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Der Strand ist nur rund 738 Meter entfernt, was Strandspaziergänge und Wassersportarten sehr einfach macht. Zahlreiche Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen reduziert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Golfbegeisterte finden renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) in unmittelbarer Nähe. Die 11 verfügbaren ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Marbella, Andalusien, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was die 5-monatige Badesaison erklärt, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was die typischen Vorteile einer Küstenlage mit sich bringt. Die sanfte Neigung von 1,7% zum Strand hin sorgt für eine angenehme, flache Topographie. Die üppige Vegetation im Garten und die umliegenden Palmen tragen zum tropischen Flair bei, während die südwestliche Ausrichtung der Villa optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände der Costa del Sol. Die Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während die Playa de Casablanca und die Playa de la Fontanilla ebenfalls gut erreichbar sind. Insgesamt 10 Strände mit der begehrten Blauen Flagge sind in der Region verfügbar, was für ausgezeichnete Wasserqualität und Service steht. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) nur eine kurze Autofahrt entfernt. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Sportzentren, Yachthäfen und Schwimmbäder, die eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, als Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, ist ein prestigeträchtiger Name an der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich im Herzen dieser dynamischen Region, die für ihr luxuriöses Ambiente, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Marbella verbindet die Vorzüge einer Küstenstadt mit der Anbindung an das Hinterland Andalusiens. Die Nähe zu Málaga (ca. 50 km) und dessen internationalem Flughafen erleichtert die Erreichbarkeit erheblich. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Marbella eine besonders hohe Dichte an exklusiven Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL179035
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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